Achtung Kapitalanleger - Preisanpassung! Leerstehendes & Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses attraktive, großzügige Haus mit Anbau bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche (inkl. Anbau) eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder für die Nutzung als Zweifamilienhaus. Es wurde in solider Bauweise errichtet und verfügt über eine vielfältige Raumaufteilung. Auch für Kapitalanleger könnte diese Immobilie eine sehr gute Rendite versprechen. In Neustadt b. Coburg lassen sich Mieten zwischen die 7 - 7,50 €/m² für diese Immobilie erzielen. Das Objekt beeindruckt mit einer großen Terrasse, schönem Garten und der Möglichkeit, verschiedene Lebensbereiche auf zwei Etagen zu kombinieren. Das gesamte Gebäude umfasst insgesamt 8 Zimmer, die individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Esszimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss des Anbaus finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche sowie ein großer Abstellraum mit Waschküche. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Im Obergeschoss befinden sich weitere geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Von einem Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der Ihnen eine wunderschöne Aussicht auf die Umgebung bietet. Das Haupthaus bietet im Obergeschoss ein zusätzliches Platzangebot, das vielseitig genutzt werden kann, zum Beispiel als zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Es verfügt im Erdgeschoss über einen eigenen Hauseingang, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen und eigenes Badezimmer mit Dusche. Der Garten mit einer Gartenhütte bietet Raum für Ihre persönliche Entfaltung, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, sodass sowohl die Nutzung als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit separaten Bereichen möglich ist. Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen.
Ausstattung
* große Einfahrt mit Carport * Garten mit diversen Gartenhütten * große Terrasse * Balkon * zwei Hauseingange * zwei Küchen * zwei Bäder * Außenrollos * zwei Kaminöfen * Partykeller
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Lage, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Zuhause besonders attraktiv für die ganze Familie.
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Der Energieausweis ist beauftragt und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
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Immobilien Kolb GmbH
Frau Julia Drews
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 803 - vielen Dank!