3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - mitten in Stadtsteinach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im 1. Stock eines 4-Familien-Hauses liegt diese charmante Wohnung in einem denkmalgeschützten 4-Familien-Haus - direkt am Marktplatz von Stadtsteinach. Ein charmanter Altbau, der inzwischen sogar mit einen Balkon vervollständigt wurde. Genießen Sie hier den Blick über die Stadt und hinüber zur fränkischen Linie. In der angegebenen Wohnfläche ist der Balkon (ca. 6 - 7 m²) nicht mit berücksichtigt. Die Größe der Wohnung macht sich natürlich positiv bei den Wohnräumen bemerkbar. Von ca. 14 m² bis ca. 23 m² große Zimmer lassen sich wunderbar gestalten. Die aktuellen Küchen-Einbauschränke könnten gerne vom neuen Mieter übernommen werden. Das Bad (mit Waschmaschinen-Anschluss) und die separate Toilette sind neutral gefliest. Zusätzliche Staufläche, innerhalb der Wohnung, bietet der Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Dachboden-Anteil und ein Kelleranteil im Gewölbekeller (dieser sollte allerdings nicht für Lebensmittel genutzt werden). Für Fahrräder ist eine Gemeinschaftsgarage vorhanden. Ein terassen-förmig angelegtes Gartengrundstück kann gerne kostenfrei genutzt werden. Allerdings wird die Pflege hierfür dann als selbstverständlich angesehen. Ein PKW-Stellplatz kann - fußläufig - (aktuell zum Preis von 30,00 €) angemietet werden. BESICHTIGUNGEN können erst ab dem 02. Juni 2025 durchgeführt werden.
Ausstattung
2002 wurden die Renovierungen von Heizung, Fenster, Elektro und Sanitär durchgeführt. Fliesen, Kork- und Laminatböden Bad mit Badewanne und Fenster separate Toilette mit Fenster Abstellraum in der Wohnung Dachboden und großer Gewölbekeller außerhalb d. Whg. Gemeinschaftsgarage für Fahrräder
Lage
Stadtsteinach - das Tor zum Frankenwald. Die Stadt liegt am Südhang des Frankenwaldes und ist ein zentraler Ausgangspunkt für idyllische Wanderungen in das wildromantische Steinachtal. In der ehemaligen Kreisstadt ist alles vorhanden, was man zum täglichen Leben braucht. Hochwertige, fränkische Leckereien bieten die Bäcker und Metzger an. Aber auch ein Supermarkt, Discounter, Getränkemarkt und allerlei kleinere Geschäfte, sogar Arzt, Zahnarzt und Apotheke sind am Ort. Fasching, Sport, Schützen, Modellflug und Naturschutz und, und, und - das Vereins-Leben kann als rege bezeichnet werden. Besonders stolz sind die Stadtsteinacher auf ihr idyllisches Steinachtal, das mit seiner Steinachklamm lockt und zum Wandern und Mountainbiken einlädt. Das Freibad Stadtsteinach lädt zum entspannten Sonnenbaden ein.
Sonstiges
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine Email: Telefon: 09221 8230 930 - 0170 854 33 55 Email: susanne.jakob@jakobimmo.de Weitere Angebote: www.jakobimmo.de www.facebook.com/JakobImmo Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen in der Buchbindergasse 6 in 95326 Kulmbach.
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Frau Susanne Jakob