2021 sanierte Innenstadtwohnung mit 2,5-Zimmern und Garage

96450 Coburg

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2,5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2,5
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10097036
Anbieter-ID
9255
Stand vom
08.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.700,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
990,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungs­niveau
gehoben
Parkmöglichkeit
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
118.60 kWhm2a
Gültig bis
02.04.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- 2021 komplett saniert - Gas-Etagenheizung - Echtholzparkettboden - Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster - Waschmaschinenanschluss im Bad - Große Garage 60,-€/Monat, auf Wunsch auch zwei Garagenstellplätze möglich

Ausstattung

Heute präsentieren wir Ihnen eine 2021 komplett saniert 2,5-Zimmer-Wohnung mit modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Diese einzigartige Wohnung ist die einzige in dem Gebäude und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der edle Parkettboden verleiht den Räumen eine einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für ausreichend Tageslicht sorgt. Die große Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch und Gestaltungsmöglichkeiten für eine Einbauküche. Das Schlafzimmer ist mit einer praktischen Ankleide oder einem Bürobereich ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Auf Wunsch kann zudem eine große Garage angemietet werden, die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bietet. Diese Mietwohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in einer zentralen Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum Coburgs entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Coburg, die charmante Residenzstadt im oberfränkischen Bayern, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, beeindruckende Architektur und lebendige Kultur. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet Coburg seinen Bewohnern eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Lebenskomfort. Im öffentlichen Nachverkehr sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für komfortable Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Ortsteile. Die Autobahn A73 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten. Der ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernte Bahnhof Coburg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg, Bamberg und Erfurt.

Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Teuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 9255 - vielen Dank!

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