2 Häuschen mit kaum einsehbarem Garten nebst gemauerter Halle in 97529 Sulzheim zwischen Schweinfurt und Gerolzhofen (ID 10038)

97529 Sulzheim

120.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97529 Sulzheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Gesamtfläche
150 m2
Grundstück
830 m2
Gartenfläche
680 m2
Wohnfläche
150 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9620455
Anbieter-ID
10038
Stand vom
13.10.2024
Kauf­preis
120.000,00 €
Preis pro m²
800,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. USt.
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Garten
unterkellert
Fliesenboden
Teppichboden
Baujahr
1923
Heizungsart
Ofenheizung

Haus-Nr. 7: Erdgeschoss: Büro (Teppich), Waschküche (ehemalige Küche (Fliesen), Bad mit Wanne und WC (Fliesen), Flur (Fliesen), Gästezimmer (Teppich), 1 Kellerraum Obergeschoss: Wohnzimmer (Holzdielen), Schlafzimmer (PVC, darunter Holzdielen) Haus-Nr. 7a, rechts daneben: Erdgeschoss: Küche (Fliesen), WC, Holzofen bis 2024 gültig, Wohnzimmer (Laminat), Obergeschoss: 2 kleine Zimmer, kleines Schlafzimmer, Bad mit Wanne (Fliesen Dach: nicht isoliert Nebengebäude, Garage (ca. 1930), Hof, gemauerte Halle, darunter Keller - Stahlträger, Stromkasten (1990). Dahinter befindet sich ein kaum einsehbarer Garten mit Gartenhaus.

Ausstattung

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Holzofen (2001, eingebaut 2005) bis 1.1.2025 betreibbar. Das Objekt ist sofort beziehbar. Der Hof bietet Platz für viele Fahrzeuge. Beide Häuser verfügen über Glasfaser-Anschluss. Die Wohnfläche entspricht einer Für die Vermittlung fallen für Käufer und Verkäufer 2 % zuzüglich MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Lage

Ländlich

Sonstiges

Sulzheim ist 20 km von Schweinfurt und 6 km von Gerolzhofen sowie 18 km von Volkach entfernt. Die Gemeinde liegt im Steigerwaldvorland, südsüdöstlich von Schweinfurt. Sulzheim liegt an der B 286, die bis zur A 3 im Süden und bis Schweinfurt im Norden als kreuzungsfreie Schnellstraße ausgebaut ist. Richtung Schweinfurt ist sie drei- und vierstreifig, Sulzheim besitzt eine eigene Anschlussstelle. Die Fahrtzeit von Sulzheim bis zur Schweinfurter Innenstadt beträgt nur etwa 15 Minuten.

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Karin Sacher Immobilien

Frau (WBA) Karin Sacher

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Ihr Ansprechpartner

Frau (WBA) Karin Sacher

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