100 m² Gewerbefläche in zentraler Coburger Innenstadtlage

96450 Coburg

1.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
5
Gesamtfläche
105 m2
Büroflächen
45 m2
Ladenfläche
58 m2
Verkaufsfläche
58 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
01.01.2024
Online-ID
9132702
Anbieter-ID
8937
Stand vom
02.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.400,00 €
provisionsfrei
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.920,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
220,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
Laminat
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1882
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

- Gas-Etagenheizung - 6 große Schaufensterflächen - ca. 58 m² große Verkaufsfläche mit Erweiterungsmöglichkeit - separate Büroräume - Ebenerdiger Zugang

Ausstattung

In Mitten der Innenstadt von Coburg, befindet sich diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Grundriss mit insgesamt 5 Räumen und der ebenerdige Zugang bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren verfügt das Gewerbe über sechs Schaufenster.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus, befindet sich inmitten der Coburger Innenstadt umgeben von Arztpraxen, Einrichtungsgeschäften, sowie Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Parkhaus "Post", der Coburger Bahnhof sowie eine Stadtbushaltestelle liegen auch nur wenige Schritte entfernt.

Sonstiges

Von Carl Wetter und Reinhold Gräfe 1882 erbautes Eckhaus in Stil der Neurenaissance. Markantes Merkmal ist die einachsige, abgeschrägte Hauskante zur Straßenkreuzung hin. Zwei Risalite gliedern die Fassade zur Bahnhofstraße hin, einer durch einen Ziergiebel besonders betont. 1928 zog in das Erdgeschoss die Bahnhofsapotheke. (Quelle: Wikipedia)

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Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Teuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 8937 - vielen Dank!