1-Zimmer-Apartment mit separater Küche in Coburg-Innenstadt (bezugsfrei)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Baujahr 1976 - Neuanstrich der gesamten Wohnung durch Malerfirma 2023 - Neue Fliesen in Küche und Bad 2024 - Neue Küche mit neuen Elektrogeräten (außer Kühlschrank) 03/2024 - Badrenovierung 05/2024 - Die Wohnung befindet sich insgesamt in gutem Zustand - Kostenlose Parkmöglichkeiten zur Gemeinschaftsnutzung befinden sich direkt vor dem Gebäude (nach Verfügbarkeit)
Ausstattung
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Hahnweg in Coburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² ist die Wohnung perfekt geeignet für Singles, Studenten oder Pendler. Das Apartment wurde in den letzten Monaten umfassend modernisiert. Der Flur und die Küche wurden im Februar 2024 neu gefliest, die Küche selbst im März 2024 vollständig renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet (alle Geräte neu, außer Kühlschrank). Zudem wurde die Badeinrichtung größtenteils im Mai 2024 erneuert. Alle Wände und Decken erhielten im Dezember 2023 einen professionellen Anstrich – hier müssen Sie nur noch einziehen oder vermieten! Ein Hausmeisterservice sorgt für die Pflege des Anwesens. Aktuell werden einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Austausch eines baufälligen Fahrradunterstands. Eine bereits beschlossene Sonderumlage wurde vollständig beglichen, sodass ein Käufer hiervon nicht mehr betroffen ist. Ein großer Gemeinschaftsparkplatz bietet ausreichend Stellflächen für Anwohner. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung nicht vorhanden, jedoch befindet sich eine Wäscherei nur 600 m entfernt. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses modernisierte Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit in gefragter Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Das Apartment liegt in einer sehr zentralen, aber dennoch ruhigen Wohngegend, abseits der Hauptstraße. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: •EsCo-Park mit Arztpraxen •Utopolis-Kino (300 m) •Bushaltestelle (300 m) •Fitnesscenter (100 m) •Aquaria-Schwimmbad (650 m) •Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 9241 - vielen Dank!