1- bis 2-Familienhaus mit Garten, 2 Garagen und Blick zum Schloss

98673 Eisfeld

135.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
98673 Eisfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
613 m2
Wohnfläche
180 m2
Online-ID
9797610
Anbieter-ID
0-10155
Stand vom
29.10.2024
Kauf­preis
135.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt Provision für Verkäufer: 3,57% inkl. MwSt
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
214.9 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
1938
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das in den 1930er Jahren erbaute und teilunterkellerte Wohnhaus liegt zentral und dennoch in ruhiger Wohngegend von Eisfeld. Anfang der 1980er wurde die Immobilie erweitert, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Auch eine Garage wurde im Haus integriert. Heute bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: es sind ausreichend Räume für eine Großfamilie oder ein eigener Bereich für die Großeltern vorhanden. Auch wenn ein separater Arbeitsbereich benötigt wird: hier ist genügend Platz dafür. Es wurden in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt.  Zur Immobilie gehören ein Garten, 2 Garagen sowie eine kleine Werkstatt im Nebengebäude.   Raumaufteilung: KG:  2 Kellerräume, Flur. EG:  Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Diele mit Ausgang zum Freisitz, Flur, Windfang. OG:  Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC, Flur; DG:  Spitzboden.   Die Kleinstadt Eisfeld mit ca. 7.300 Einwohnern liegt im fränkisch geprägten Süden Thüringens an der Grenze zu Bayern. Vor Ort finden Sie Grundschule, Regelschule, Kindergarten, Discounter, Gastronomie, Allgemeinärzte, Zahnärzte, Vereine u.v.m. Auch die Infrastruktur ist top: Eisfeld hat direkte Anbindung an die A73 Richtung Coburg/Nürnberg bzw. Suhl/Erfurt, ebenso Busverbindung nach Schleusingen, Masserberg, Hildburghausen.   Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Herr Michael Räppold

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