ImmoUnion24 GmbH
Hohe Beratungsqualität & fachliche Kompetenz Seit 2005 sind wir zuverlässige Berater und Begleiter unserer Kunden, wenn es um den erfolgreichen Verkauf und langfristige Vermietungen von Immobilien geht. Wir vermieten und verkaufen Immobilien, entwickeln Projekte in verschiedenen Bereichen und was heute aus vielen Gründen besonders wichtig ist, wir erstellen eine kostenlose Objektwertschätzung für Ihre Immobilie. Unser hauptsächliches Arbeitsgebiet ist die Metropolregion Nürnberg, die den Regierungsbezirk Mittelfranken komplett abdeckt sowie einige Gebietskörperschaften der Oberpfalz und Ober- und Unterfranken erfasst. Die Kooperation mit Partnern in deutschlandweiten Netzwerken ermöglicht es uns, nahezu jeden Kundenwunsch zu erfüllen und einen hohen und umfassenden Beratungsstandard anzubieten. Als äußerst erfolgreiches und renommiertes Immobilienunternehmen sorgen wir in unserer Region mit motiviertem Teamgeist für zufriedene Zusammenarbeit.
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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Neu
1/23
449.000,00 €
5 Zi.
135
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
1 3 5 qm familienfreundliches Wohnen in familienfreundlicher Wohnlage + herrliche DACH- und GARTENTERRASSE + LAMINAT + behaglicher KACHELOFEN + Familienbad mit Dusche, Eckwanne, Doppelwaschplatz + WC im EG & 2. OG + offener Grundriss im EG viel Licht
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+ KfZ Stellplatz und GARAGE;
Das trendige Pultdachreihenhaus hat sonnige und moderne 5 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 135 qm und wurde 2020 im Neubaugebiet von Adelsdorf in familienfreundlicher Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße errichtet.
Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit behaglichen KACHELOFEN und angrenzender herrlichen SONNEN- TERRASSE sowie super DACHTERRASSE mit toller Aussicht auf das GRÜNE Umfeld.
Das Livestylehaus besticht auch durch seine helle und freundliche Ausstattung mit trendigen LAMINAT im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Familienbad im 1. OG, das mit Eckwanne, Dusche, WC, Doppelwaschplatz und je einem separaten WC im
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Neu
1/24
465.000,00 €
5 Zi.
138
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
1 3 8 m² familienfreundliches Wohnen auf 3 Etagen + herrliche TERRASSE zum Spielgarten + DACH-TERRASSE mit Fernblick + viel Licht + Familienbad mit Dusche & Wanne + Gäste WC + Duschbad mit WC im DG + Hobbyraum im Keller + GARAGE + KfZ Freiplatz +
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SOFORT frei;
Das für Familien mit Platzbedarf ideal geschnittene und moderne Reihenhaus hat sonnige 5 Zimmer, verteilt auf 138 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2021 im Neubaugebiet "SeeSide" in Adelsdorf errichtet.
Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete 35 m² Wohnzimmer mit angrenzender Sonnen- Terrasse zum pflegeleicht angelegten Spielgarten sowie die Dachterrasse mit Fernblick.
Das Reihenhaus besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit trendigem Laminat im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Familienbad im 1. Obergeschoss, das mit Wanne, Dusche und WC eingerichtet ist.
Das 2. Bad im Dachgeschoss ist als Duschbad mit WC eingerichtet und ein separates Gäste WC befindet sich im
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1/18
740.000,00 €
4 Zi.
180
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
180 m² Bungalow in Zirndorf Weiherhof auf 1.000 m² pflegeleicht eingewachsenem Grund, 40 m² Wintergartenterrasse, Büro im Souterrain, Parkett im Wohnbereich, Einbauküche im Kaufpreis enthalten, 2 Bäder, frei im Juli 2024 = 740.000,- EUR;
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser charmante Bungalow bietet auf einer Ebene ein komfortables und entspanntes Wohnen inmitten des begehrten Stadtteils Zirndorf Weiherhof.
Der Bungalow erstreckt sich auf großzügigen 180 m² und befindet sich auf einem pflegeleicht eingewachsenen Grundstück mit einer Fläche von 1.000 m².
Das Baujahr des Haupthauses ist 1971 und der hintere Teil des Hauses wurde 1985 angebaut.
Dieser Bungalow vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage.
Mit seinem großzügigen Grundstück und dem Büro im Souterrain bietet er alles, was das Herz begehrt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in Zirndorf Weiherhof!
Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen
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1/13
690.000,00 €
8 Zi.
245
m2
91367 Weißenohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
245 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 146 m² im Erdgeschoss und 99 m² im taghellen Souterrain + in einmaliger Wohnlage am südlichen Eingangstor zur Fränkischen Schwein + herrliche Sonnen- Terrassen am Erdgeschoss und Souterrain +
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wettergeschützter Balkon + dekoratives Foyer mit Marmorbodenbelag + beeindruckendes Wohnzimmer + Bad mit Dusche & Wanne im EG + Duschbad mit WC und Wannenbad mit WC im Souterrain + Dacheindeckung aus 2012 + voll unterkellerte Doppelgarage + pflegeleicht eingewachsener Garten + SOFORT f r e i = 690.000,- EUR;
Dass großzügig und nicht alltäglich geplante Wohnhaus hat insgesamt 8 Zimmer, die sich auf 146 m² Wohnfläche im Erd- und 99 m² Wohnfläche im taghellen Souterrain verteilen.
Errichtet wurde dieses Architektenhaus im Jahr 1976 in Weißenohe auf 1.131 m² pflegeleicht eingewachsenen Grund, am südlichen Eingang zur Fränkischen Schweiz.
Highlights sind sicherlich die herrlichen Sonnen- Terrassen mit atemberaubender Aussicht und das
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1/24
359.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
140 m² Wohnfläche verteilt auf versetzte Wohnebenen + offener Wohnbereich mit behaglicher Fußbodenheizung + Kaminofenanschluss möglich + WINTERGARTEN + pflegeleicht angelegter Spielgarten + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + hochwertiges
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Parkett + Gäste WC + Familienbad mit Dusche & Wanne + Hobbyraum + Kelleraußentreppe + Garage und KfZ Freiplatz am Haus + SOFORT frei;
Dieses einzigartige Haus aus dem Jahr 1995 besticht durch seine nicht alltäglich versetzten Wohnebenen und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Der offene Wohnbereich mit behaglicher Fußbodenheizung lädt zum Verweilen ein und bietet dank des Wintergartens einen herrlichen Ausblick auf die nicht einsehbare Sonnenterrasse.
Der pflegeleicht angelegte Spielgarten auf einem 350 m² großen Grundstück rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Burgoberbach und bietet eine ruhige Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Nähe zur
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1/14
165.000,00 €
2 Zi.
46
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
46 m² neuwertige und seit April 2024 für 640,- Euro gut vermietete Wohnung im 1. OG mit Aufzug LIFT in einer ruhigen Anwohnerstraße der Südstadt + Tageslichtbad + begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheit + grundlegend in 2013 renovierter Altbau
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Neubauniveau = 165.000,- EUR;
Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug LIFT in einer ruhigen Wohnlage der Südstadt.
Die Südstadt zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet den besonderen Charme dieser Zeit.
Die Möglichkeit zur Nutzung einer Sitzgelegenheit im Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen Herr Karl-Heinz Erhard gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage der Südstadt zu besichtigen und sich von ihrem einzigartigen Flair begeistern zu
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1/26
399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
100 m² Wohnfläche auf 3 Etagen mit voll ausgebautem Dachgeschoss + pflegeleicht eingewachsener Spielgarten mit Gartenhäuschen + nicht einsehbare Sonnen- Terrasse + neue Haustüre aus 2016 + neue 3fach verglaste Fenster mit Rollos aus 2018 + neue
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Vaillant Zentralheizung aus 2020 + SmartHome Überwachung + Laminat + voll unterkellert + FREI im April 2024 = 399.000,- EUR;
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1929 bietet eine erstklassige Wohnlage am Faberpark und ist ein wahres Juwel mit einer Fülle von Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Bewohner.
Dieses Reihenmittelhaus besticht nicht nur durch seine zeitgemäße Ausstattung, sondern auch durch seine erstklassige Lage am Faberpark.
Die herrliche Sonnen-Terrasse und der pflegeleicht eingewachsene Spielgarten bieten ein idyllisches Ambiente zum Entspannen und Genießen im Freien.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss mit Splitklimagerät sorgen für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Das Haus wird ab April 2024 frei und
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1/16
149.900,00 €
1 Zi.
42
m2
90610 Winkelhaid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4 2 m² gehobenes Wohnflair + wettergeschützter Balkon im Terrassenformat + Grünanlage zur Nutzung + behaglicher Heizkamin + neuwertiges Bad + viel Licht + neuwertiger Vinylbodenbelag + dekorative Einbauspots im Flur & Bad + praktischer
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Einbauschrank im Flur + ordentlicher Lagerkeller + Hausmeister Service + neuwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten + neue Fenster = 149.900,- EUR;
Die großzügig und offen geplante Wohnung hat nicht alltäglich ausgestattete 4 2 m² Wohnfläche und wurde 1985 auf einem großflächigen Grundstück in Winkelhaid errichtet.
Highlights sind sicherlich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit behaglichem Heizkamin und wettergeschützten Balkon im Terrassenformat.
Die fußläufig vom Ortszentrum und sofort freie Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit neuwertigen Vinylbodenbelag im gesamten Wohnbereich, neuen energiesparenden Fenstern und einem zeitlos hell gefliesten Wannenbad mit Duschmöglichkeit.
Die im Kaufpreis bereits
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1/22
599.000,00 €
7 Zi.
197
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
197 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen mit voll ausgebauten DG + herrliche Sonnen- Terrasse zum Spielgarten + großer Balkon am OG + behaglicher Heizkamin + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + Parkett + wohntauglicher Raum im UG + neues
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Tageslichtbad mit Dusche & Wanne + Gäste WC´s + Fassade mit Dämmung aus 2013 + energiesparende Kunststoff Fenster aus 2019 + fast alle Rohre wurden in 2019 getauscht + energiesparende Gas-Zentralheizung aus 2012 + Garage & 2 KfZ Plätze am Grund = 599.000,- EUR;
Das für Großfamilien mit Platzbedarf ideal geschnittene Haus hat insgesamt 8 Zimmer, die sich auf 197 m² Wohnfläche und 3 Etagen verteilen.
Errichtet wurde das freistehende Wohnhaus im Jahr 1969 auf 671 m² pflegeleicht eingewachsenen Grund, in strukturierter Nachbarschaft und im Jahr 2012 mit einer neuen Gaszentralheizung, 2013 mit Fassadendämmung, 2019 wurden fast im gesamten Objekt die Rohre getauscht und vor kurzem auch noch ein neues Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
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1/30
340.000,00 €
10 Zi.
240
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
240 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten + wettergeschützte Loggia im OG + Doppelgarage mit davorliegenden KfZ Freiplätzen + letzte grundlegend Renovierung aus 1989 + 4 Bäder + Laminat + 2 Heizkaminöfen + Ölzentralheizung aus 2008
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+ SOFORT f r e i;
Dieses großzügige Zwei- bis Dreifamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von 240 m², verteilt auf drei Wohneinheiten.
Es befindet sich in einer gesuchten Wohnlage und überzeugt durch seine Vielseitigkeit und energetische Modernisierung aus dem Jahr 1989.
Die drei Wohneinheiten eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Die Doppelgarage mit davorliegenden KfZ-Freiplätzen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Eine wettergeschützte Loggia im 1. Obergeschoss ist für gemütliche Stunden im Freien da.
Das Objekt verfügt über vier Bäder und zwei Heizkaminöfen sorgen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.
Zwei Einbauküchen sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Eine
Gewerbe
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1/4
750.000,00 €
21.805
m2
96271 Grub am Forst
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
21.805 m² Grundstück davon ca. 16.500 m² gewerblich bebaubar im Gewerbegebiet von Roth am Forst an der SS 303 mit schneller Anbindung nach Coburg und zur nahen A 73 = 750.000,- EUR;
Das SOFORT gewerblich bebaubare Grundstück liegt im
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Gewerbegebiet von Roth am Fort.
Das Baufenster und den Flächennutzungsplan können Sie gerne über unsere Geschäftsstelle erfragen.
Lassen Sie sich dieses Grundstück zur gewerblichen Bebauung nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !
Wohnen
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Premium
1/21
770,00 €
3 Zi.
100
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
1 0 0 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines kleinen Dorfhauses aus dem Jahr 1768 mit ca. 4 5 m² idyllischer GARTEN am Bachlauf zur Wohnung + tolles Bad mit Wanne & Dusche & Fußbodenheizung + Wäscheraum mit extra WC + große Küche = 770,- EUR zzgl.
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40,- GARAGE mit KfZ-Platz;
Die liebevoll im Jahr 2005 sanierte 3 Zimmer Wohnung hat behagliche 100 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Dorfhauses aus dem Jahr 1768.
Highlights sind sicherlich die charmante Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus mit idyllischen ca. 45 m² eigenen GARTEN am Bachlauf, der nur dieser Wohnung zugeordnet ist.
HUNDE und KATZEN sind in diesem Haus nicht erwünscht !
Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit einem zeitgemäßen Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung sowie separaten Wäscheraum mit extra WC.
Dieser Wohnung ist eine Einzelgarage für 40,- Euro Aufpreis mit davor liegenden KfZ Stellplatz zugeordnet.
Die Küche ist typisch für
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Premium
1/17
1.200,00 €
3 Zi.
100
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 100 qm Wohnfläche im Hochparterre eines Jugendstilhauses aus dem Jahr 1898 ein behagliches Zuhause.
Zu den Highlights gehören der geschützte Terrassenbalkon mit elektrischer Markise und der zur
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Nutzung freistehende Spielgarten für die Bewohner des Hauses.
Die Wohnung besticht durch gut erhaltene Stuckelemente und einen behaglichen Heizkamin im Wohnbereich.
Das stilvoll geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine Duschwand.
Zur Ausstattung gehören zudem ein Wäschekeller und ein geräumiger Lagerkeller.
Die Wohnung ist zum 01.08.2024 frei und bietet Ihnen ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.
Für Besichtigungen bitten wir um das vollständig ausgefüllte Kontaktformular.
Unser Außendienst wird sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Online-Anfragen entgegennehmen und telefonisch keine Besichtigungstermine vereinbaren.
Wir freuen uns darauf,
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1/3
70,00 €
Alte Reutstr. 136, 90765 Fürth
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
7 0,- EUR für Tiefgaragenstellplatz in Fürth, Alte Reutstr. 136 ab SOFORT f r e i;
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin
...
ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS !
Gewerbe
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1/14
900,00 €
6 Zi.
131
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese sofort freien und teils möblierten Büro- und Praxisräume befinden sich im Gewerbegebiet von Nord.
Die Gesamtfläche beträgt 131 m² und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen und Geschäftszwecke.
Die
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Büro- und Praxisräume befinden sich im Gewerbegebiet Nord, welches eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet.
Die Autobahn A6 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit und gute Logistikmöglichkeiten gewährleistet.
Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und bieten Unternehmen die Möglichkeit, ihre Geschäftstätigkeiten flexibel zu erweitern oder zu etablieren.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Susanne Gore gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Büro- und Praxisräume zu überzeugen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktiven und sofort freien Büro-
Kontakt zu ImmoUnion24 GmbH
ImmoUnion24 GmbH Allersberger Str. 185 F 90461 Nürnberg Tel: Fax: E-Mail: Homepage: +49 9126 2959675 +49 911 54831615 info@immounion24.de www.ImmoUnion24.de Geschäftsführer Jörg Harandt Sitz der Gesellschaft 90461 Nürnberg Registergericht Amtsgericht Nürnberg Registriernummer - HRB 38570 USt-IdNr.: DE294008572 Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO ausgestellt durch IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München Aufsichtsbehörde Stadt Nürnberg, Ordnungsamt Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Postanschrift ImmoUnion24 GmbH Allersberger Str. 185 F 90461 Nürnberg Kommunikation Telefon 09126 – 29 59 675 Telefax 0911 – 548 316 15 info@immounion24.de Internet www.ImmoUnion24.de Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr