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Bauplatz für ein DBM Einfamilienhaus in Lisberg

Immobilie der Woche

Lisberg: Hochwertiges und gut ausgestattetes Einfamilienhaus auf Bodenplatte oder Keller. Nach Bedarf kann eine kfw...

Gößweinstein-OT. Wichsenstein-Ehemaliger Bauernhof in sehr...

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Gößweinstein: Inmitten der Fränkischen Schweiz liegt der Ortsteil Wichsenstein-ca, 6khm vom Hauptort Gößweinstein entfernt. Der...

Mehrfamilienhaus am "Tor der Fränkischen Schweiz"

Immobilie der Woche

Weilersbach: Es handelt sich um ein Mehrparteienhaus mit 3 WEH auf einem großzügigen Grunstück in Ortsrandlage, am Ende einer...

DHH in Walsdorf OT Erlau

Immobilie der Woche

Walsdorf: Neuwertige DHH mit 4 Zimmern, offene Küche mit EBK zum Wohn u. Esszimmer helle terrakottafarbige Fliesen,...

Ruhige Idylle!

Immobilie der Woche

Burgkunstadt: Das Anwesen befindet sich wenige hundert Meter von Burgkunstadt entfernt. Hier stehen ca. 4.111 m²...

DHH mit ELW in Stegaurach OT Unteraurach

Immobilie der Woche

Stegaurach: DHH mit ELW, Haupthaus: 4 Zi., Küche gefliest mit EBK, Wohn/ Esszimmer auch gefliest sonst Laminatböden....

1-Zi-Wohnung an der Erba/Universität

Immobilie der Woche

Bamberg: 1-Zi-Wohnung, 34,12qm, EBK, möbliert ab 1.6.2013, 391,-WM +80,-NK. inkahopf@web.de

Vor den Toren Bambergs!

Immobilie der Woche

Memmelsdorf: Verschiedene, schön und ruhig gelegene Baugrundstücke in guter Wohnlage von Memmelsdorf.

Mit dem größten erhaltenen historischen Stadtkern in Deutschland zählt Bamberg nicht nur zum UNESCO-Welterbe, Bamberg wird auch das „fränkische Rom“ genannt. Lebensqualität vereint mit einer soliden Wirtschaftslage bilden die besten Voraussetzungen für den Erwerb einer Immobilie in Bamberg.

Wie die italienische Hauptstadt Rom ist auch Bamberg auf sieben Hügeln erbaut, eine Parallele auf die die Bewohner besonders stolz sind. Eine weitere Verbindung der Städte ist „La Dolce Vita“ – das süße Leben. Was für die Römer Pasta und Rotwein ist, ist für die Bamberger Rauchbier und Leberkässemmel. Wer eine Immobilie in Bamberg erwirbt, profitiert also nicht nur vom mittelalterlichen Charme der Stadt, auch Lebensfreude und leibliches Wohl kommen nicht zu kurz.

Die Altstadt von Bamberg lässt das Herz von Geschichtsbegeisterten höher schlagen:  2.400 denkmalgeschützte Häuser, verwinkelte Gassen sowie zahlreiche mittelalterliche Kirchen machen einen Spaziergang durch die Bamberger Altstadt zum historischen Erlebnis. Zu den architektonischen Höhepunkten gehören unter anderem die Kirche St. Michael, der Bamberger Dom und klein Venedig, eine ehemalige Schiffer- und Fischersiedlung an der Regnitz. Mit einer eigenen Immobilie in Bamberg hat man genug Zeit, die Stadt mit all ihren Vorzügen kennenzulernen.

Unter das kulturelle und historische Angebot mischt sich in Bamberg das Junge und Dynamische. Derzeit leben über 12.000 Studenten in der Stadt, die für eine konstante Nachfrage nach Wohnungen zur Miete in Bamberg sorgen. Auch das Angebot an Kneipen und Bars in der Bamberger Innenstadt ist entsprechend groß. Wer auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie in Bamberg ist, hat hier die besten Chancen auf Laufkundschaft.

Aber auch wer es eher traditionell mag, wird in Bambergs Zentrum Passendes finden: Das nächste gemütliche Brauhaus ist nie weit entfernt. Auch wer gerne shoppt, kommt in Bamberg auf seine Kosten. Viele kleine Boutiquen und Läden mit individuellem Charme finden sich im Studentenviertel rund um die Universität, in der Sandstraße und rund um das alte Rathaus.  

Neben dem historischen Kern, der sich aus den Vierteln Berggebiet, Inselgebiet und Gärtnerstadt zusammensetzt und vor allen Dingen für den Erwerb einer Eigentumswohnung in Bamberg interessant sind, bieten 14 weitere Stadtbezirke die Möglichkeit, mit einer Immobilie in Bamberg sesshaft zu werden. Wer eine ein Haus zum Kauf in Bamberg favorisiert, welches im Grünen liegt, sollte sich beispielsweise in Wildensorg oder Bug umsehen. Legt man hingegen besonderen Wert auf Ruhe und Familienfeierlichkeit, so wird man mit Sicherheit im Bruderwald und im Babenberger Viertel fündig. Diese Teile der Stadt wurden vor einigen Jahren erschlossen. Immobilien, die in diesen Bamberger Stadtteilen zu finden sind, bieten modernen Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Bamberger Immobilienmarkt spricht wie auch die Stadt selbst ein breites Publikum an. Vom Student, über Familien bis hin zu Rentnern, Bamberg hat das geeignete Objekt zu bieten – die Schwierigkeit besteht nur darin, es zu finden. Wer sich Zeit, Mühe und Nerven bei der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung sparen möchte, sucht am besten über immo.infranken.de.

Umbau macht Wohnen teurer

MIETRECHT Eine Wohnraum-Modernisierung muss schriftlich angekündigt werden. Meist geht sie mit einer Mieterhöhung einher, wobei der Gesetzgeber strenge Richtlinien zugrunde legt.

Vorzeitig kündigen ist schwierig

RECHTSLAGE Mieter können nur unter bestimmten Umständen einseitig den Vertrag auflösen. Der Grundsatz von Treu und Glaube lässt Ausnahmen wie eine schwere Erkrankung gelten. Frage: Ich möchte meinen Mietvertrag vorzeitig kündigen. Geht das, wenn ich einen Ersatzmieter finde?

Ein halber Meter für zwei Leute

RÄUM- UND STREUPFLICHT Hausbesitzer oder Mieter müssen meist zwischen 7 und 21 Uhr die Gehwege sichern. Oft genügt es, einen ausreichend breiten Streifen frei zu schaufeln und zu streuen. Frage: Mein Nachbar geht morgens um 6 Uhr zur Arbeit und muss an meinem Haus vorbei. Muss ich um diese Uhrzeit schon Schnee räumen?

Nachbar sieht bei Grünzeug rot

RECHTSLAGE Herabfallendes Laub sorgt oft für Ärger unter Hausbesitzern. Muss eine verstopfte Dachrinne gereinigt werden, besteht nur in Ausnahmefällen ein Anspruch auf Kostenerstattung. Frage: Immer wieder fällt vom Nachbargrundstück Grünzeug in unseren Garten. Müssen wir das hinnehmen oder kann der Nachbar zur Beseitigung seines „Abfalls“ verpflichtet werden?

Betriebskosten gelten für alle

MIETRECHT Eine Abrechnung der Betriebskosten gegenüber dem Mieter kann nur erfolgen, wenn dies ausdrücklich im Mietvertrag steht. Auch Vorauszahlungen müssen schriftlich fixiert werden. Frage: Ich soll eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten leisten. Ist das rechtens?

Befristung muss begründet sein

MIETRECHT Zeitmietverträge können für jede beliebige Dauer abgeschlossen werden. Wirksam sind sie aber nur, wenn ein gesetzlich vorgeschriebener Befristungsgrund vorliegt. Frage: Beim Besichtigungstermin für eine Wohnung wurde mir ein Zeitmietvertrag angeboten. Wie ist da die Rechtslage?
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