ImmoUnion24 GmbH
Hohe Beratungsqualität & fachliche Kompetenz Seit 2005 sind wir zuverlässige Berater und Begleiter unserer Kunden, wenn es um den erfolgreichen Verkauf und langfristige Vermietungen von Immobilien geht. Wir vermieten und verkaufen Immobilien, entwickeln Projekte in verschiedenen Bereichen und was heute aus vielen Gründen besonders wichtig ist, wir erstellen eine kostenlose Objektwertschätzung für Ihre Immobilie. Unser hauptsächliches Arbeitsgebiet ist die Metropolregion Nürnberg, die den Regierungsbezirk Mittelfranken komplett abdeckt sowie einige Gebietskörperschaften der Oberpfalz und Ober- und Unterfranken erfasst. Die Kooperation mit Partnern in deutschlandweiten Netzwerken ermöglicht es uns, nahezu jeden Kundenwunsch zu erfüllen und einen hohen und umfassenden Beratungsstandard anzubieten. Als äußerst erfolgreiches und renommiertes Immobilienunternehmen sorgen wir in unserer Region mit motiviertem Teamgeist für zufriedene Zusammenarbeit.
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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Neu
1/25
369.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
100 m² Wohnfläche auf 3 Etagen mit voll ausgebautem Dachgeschoss + pflegeleicht eingewachsener Spielgarten mit Gartenhäuschen + nicht einsehbare Sonnen- Terrasse + neue Haustüre aus 2016 + neue 3fach verglaste Fenster mit Rollos aus 2018 + neue
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Vaillant Zentralheizung aus 2020 + SmartHome Überwachung + Laminat + voll unterkellert + SOFORT - frei = 369.000,- EUR;
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1929 bietet eine erstklassige Wohnlage am Faberpark und ist ein wahres Juwel mit einer Fülle von Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Bewohner.
Dieses Reihenmittelhaus besticht nicht nur durch seine zeitgemäße Ausstattung, sondern auch durch seine erstklassige Lage am Faberpark.
Die herrliche Sonnen-Terrasse und der pflegeleicht eingewachsene Spielgarten bieten ein idyllisches Ambiente zum Entspannen und Genießen im Freien.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss mit Splitklimagerät sorgen für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Das SOFORT freie Haus bietet somit die
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1/24
349.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
140 m² Wohnfläche verteilt auf versetzte Wohnebenen + offener Wohnbereich mit behaglicher Fußbodenheizung + Kaminofenanschluss möglich + WINTERGARTEN + pflegeleicht angelegter Spielgarten + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + hochwertiges
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Parkett + Gäste WC + Familienbad mit Dusche & Wanne + Hobbyraum + Kelleraußentreppe + Garage und KfZ Freiplatz am Haus + SOFORT frei;
Dieses einzigartige Haus aus dem Jahr 1995 besticht durch seine nicht alltäglich versetzten Wohnebenen und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Der offene Wohnbereich mit behaglicher Fußbodenheizung lädt zum Verweilen ein und bietet dank des Wintergartens einen herrlichen Ausblick auf die nicht einsehbare Sonnenterrasse.
Der pflegeleicht angelegte Spielgarten auf einem 350 m² großen Grundstück rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Burgoberbach und bietet eine ruhige Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Nähe zur
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1/36
650.000,00 €
5 Zi.
144
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
144 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit großes Wohn- Essbereich und behaglichen Kachelofen plus wohntaugliches Souterrain mit großem Hobbyraum, Gästezimmer, Fußbodenheizung + Hauswirtschaftsraum, SAUNA + Duschbad + pflegeleicht eingewachsener
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Garten mit Teich + Doppelgarage mit davorliegenden KfZ Freiplätzen + SOFORT f r e i = 650.000,- EUR;
Willkommen in diesem einladenden Winkelbungalow, der auf einem großzügigen Grundstück von 995 m² steht und Ruhe sowie Entspannung verspricht.
Der Winkelbungalow bietet eine Wohnfläche von 144 m², die sich auf eine durchdachte Raumaufteilung erstreckt.
Ein Highlight dieses Anwesens ist die nicht alltägliche Sonnenterrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt.
Der angrenzende Garten ist pflegeleicht gestaltet und verfügt über einen malerischen Gartenteich, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Bungalows und besticht durch seine gemütliche Atmosphäre sowie
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1/31
479.000,00 €
5 Zi.
138
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienfreundliches 138 m² Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 mit grundlegender Renovierung aus dem Jahr 2016 in unverbaubarer Lage direkt am Aubach auf 1.121 m² pflegeleicht angelegten Grund mit 10x5 Meter Gartenpool, ein Paradies für
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Naturfreunde, Wintergarten am Wohnbereich,
Hauptbad mit Wanne und Fenster, praktische Ankleide, Gäste WC im Erdgeschoss, komplett eingerichtete Einbauküche im Kaufpreis enthalten, großer Hobbyraum im Keller, Saunaanschluss im Keller, Duschbad im Keller, Garage, Doppelcarport, sofort zum Bezug frei = 479.000,- Euro;
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und unverbaubaren Lage direkt am Aubach, eingebettet in die malerische Natur.
Die ruhige Umgebung bietet eine erholsame Atmosphäre und ist ein wahres Paradies für Naturfreunde und Familien, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.121 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für Erholung und
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1/15
690.000,00 €
8 Zi.
245
m2
91367 Weißenohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
245 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 146 m² im Erdgeschoss und 99 m² im taghellen Souterrain + in einmaliger Wohnlage am südlichen Eingangstor zur Fränkischen Schwein + herrliche Sonnen- Terrassen am Erdgeschoss und Souterrain +
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wettergeschützter Balkon + dekoratives Foyer mit Marmorbodenbelag + beeindruckendes Wohnzimmer + Bad mit Dusche & Wanne im EG + Duschbad mit WC und Wannenbad mit WC im Souterrain + Dacheindeckung aus 2012 + voll unterkellerte Doppelgarage + pflegeleicht eingewachsener Garten + SOFORT f r e i = 690.000,- EUR;
Dass großzügig und nicht alltäglich geplante Wohnhaus hat insgesamt 8 Zimmer, die sich auf 146 m² Wohnfläche im Erd- und 99 m² Wohnfläche im taghellen Souterrain verteilen.
Errichtet wurde dieses Architektenhaus im Jahr 1976 in Weißenohe auf 1.131 m² pflegeleicht eingewachsenen Grund, am südlichen Eingang zur Fränkischen Schweiz.
Highlights sind sicherlich die herrlichen Sonnen- Terrassen mit atemberaubender Aussicht und das
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1/13
398.000,00 €
13 Zi.
507
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger/innen, die die Denkmalschutz-Immobilie vermieten möchten, können sogar 100 % der Sanierungskosten abschreiben acht Jahre lang je 9 % und weitere vier Jahre lang je 7 %.
Außerdem lassen sich neben den Restaurierungs- auch die
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Anschaffungskosten abschreiben.
Das historische Zentrum von Bad Windsheim birgt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Bausubstanz.
Inmitten dieses malerischen Ortes steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf.
Dieses einzigartige Objekt vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohn- und Gewerbeambiente.
Das zum Verkauf stehende Gebäude aus dem 16. Jahrhundert erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 230 m² gut für 700,- Euro + 250,- Euro Betriebskosten vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Diese eignen sich ideal für vielfältige Geschäftszwecke und präsentieren eine erstklassige Lage für lokale Unternehmen.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine
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1/14
165.000,00 €
2 Zi.
46
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
46 m² neuwertige und seit April 2024 für 640,- Euro gut vermietete Wohnung im 1. OG mit Aufzug LIFT in einer ruhigen Anwohnerstraße der Südstadt + Tageslichtbad + begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheit + grundlegend in 2013 renovierter Altbau
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Neubauniveau = 165.000,- EUR;
Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug LIFT in einer ruhigen Wohnlage der Südstadt.
Die Südstadt zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet den besonderen Charme dieser Zeit.
Die Möglichkeit zur Nutzung einer Sitzgelegenheit im Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen Herr Karl-Heinz Erhard gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage der Südstadt zu besichtigen und sich von ihrem einzigartigen Flair begeistern zu
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1/16
149.900,00 €
1 Zi.
42
m2
90610 Winkelhaid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4 2 m² gehobenes Wohnflair + wettergeschützter Balkon im Terrassenformat + Grünanlage zur Nutzung + behaglicher Heizkamin + neuwertiges Bad + viel Licht + neuwertiger Vinylbodenbelag + dekorative Einbauspots im Flur & Bad + praktischer
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Einbauschrank im Flur + ordentlicher Lagerkeller + Hausmeister Service + neuwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten + neue Fenster = 149.900,- EUR;
Die großzügig und offen geplante Wohnung hat nicht alltäglich ausgestattete 4 2 m² Wohnfläche und wurde 1985 auf einem großflächigen Grundstück in Winkelhaid errichtet.
Highlights sind sicherlich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit behaglichem Heizkamin und wettergeschützten Balkon im Terrassenformat.
Die fußläufig vom Ortszentrum und sofort freie Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit neuwertigen Vinylbodenbelag im gesamten Wohnbereich, neuen energiesparenden Fenstern und einem zeitlos hell gefliesten Wannenbad mit Duschmöglichkeit.
Die im Kaufpreis bereits
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1/22
599.000,00 €
7 Zi.
197
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
197 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen mit voll ausgebauten DG + herrliche Sonnen- Terrasse zum Spielgarten + großer Balkon am OG + behaglicher Heizkamin + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + Parkett + wohntauglicher Raum im UG + neues
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Tageslichtbad mit Dusche & Wanne + Gäste WC´s + Fassade mit Dämmung aus 2013 + energiesparende Kunststoff Fenster aus 2019 + fast alle Rohre wurden in 2019 getauscht + energiesparende Gas-Zentralheizung aus 2012 + Garage & 2 KfZ Plätze am Grund = 599.000,- EUR;
Das für Großfamilien mit Platzbedarf ideal geschnittene Haus hat insgesamt 8 Zimmer, die sich auf 197 m² Wohnfläche und 3 Etagen verteilen.
Errichtet wurde das freistehende Wohnhaus im Jahr 1969 auf 671 m² pflegeleicht eingewachsenen Grund, in strukturierter Nachbarschaft und im Jahr 2012 mit einer neuen Gaszentralheizung, 2013 mit Fassadendämmung, 2019 wurden fast im gesamten Objekt die Rohre getauscht und vor kurzem auch noch ein neues Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
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1/30
340.000,00 €
10 Zi.
240
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
240 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten + wettergeschützte Loggia im OG + Doppelgarage mit davorliegenden KfZ Freiplätzen + letzte grundlegend Renovierung aus 1989 + 4 Bäder + Laminat + 2 Heizkaminöfen + Ölzentralheizung aus 2008
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+ SOFORT f r e i;
Dieses großzügige Zwei- bis Dreifamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von 240 m², verteilt auf drei Wohneinheiten.
Es befindet sich in einer gesuchten Wohnlage und überzeugt durch seine Vielseitigkeit und energetische Modernisierung aus dem Jahr 1989.
Die drei Wohneinheiten eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Die Doppelgarage mit davorliegenden KfZ-Freiplätzen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Eine wettergeschützte Loggia im 1. Obergeschoss ist für gemütliche Stunden im Freien da.
Das Objekt verfügt über vier Bäder und zwei Heizkaminöfen sorgen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.
Zwei Einbauküchen sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Eine
Gewerbe
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Premium
1/7
39.000,00 €
12.761
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
12.761 m² Waldgrundstück mit 8,70 x 4 Meter Wirtschaftsgebäude + Zufahrt über öffentliche Straße gewährleistet + Baumbestand Fichten, Kiefern und Buchen = 39.000,- EUR;
Das angebotene Waldgrundstück befindet sich in malerischer Umgebung im
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Ortsteil Ottenhof von Plech.
Mit einer Größe von 12.761 m² bietet es reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück verfügt über ein 8,70 x 4 Meter großes Wirtschaftsgebäude, das vielseitig nutzbar ist und sich ideal für Lagerzwecke oder als Unterstand eignet.
Der Baumbestand auf dem Grundstück besteht hauptsächlich aus Fichten, Kiefern und Buchen und bietet somit nicht nur wirtschaftliches Potenzial, sondern auch ökologischen Wert.
Die leichte Hanglage des Waldgrundstücks verleiht ihm einen besonderen Charme und bietet interessante Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Zufahrt zum Waldgrundstück ist über öffentliche Straßen gewährleistet, was eine gute Erreichbarkeit und Zugänglichkeit
Top
Premium
1/4
750.000,00 €
21.805
m2
96271 Grub am Forst
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
21.805 m² Grundstück davon ca. 16.500 m² gewerblich bebaubar im Gewerbegebiet von Roth am Forst an der SS 303 mit schneller Anbindung nach Coburg und zur nahen A 73 = 750.000,- EUR;
Das SOFORT gewerblich bebaubare Grundstück liegt im
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Gewerbegebiet von Roth am Fort.
Das Baufenster und den Flächennutzungsplan können Sie gerne über unsere Geschäftsstelle erfragen.
Lassen Sie sich dieses Grundstück zur gewerblichen Bebauung nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !
Wohnen
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Premium
1/14
790,00 €
4 Zi.
79
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
7 9 qm Wohnfläche auf 2 Etagen + liebevoll & komplett saniertes Altstadthäuschen im Herzen von Roth + wird maximal an 2 Personen vermietet + Küche auf Wunsch ohne Ablöse + LAMINAT + HUND & KATZE sind NICHT erwünscht = 7 9 0,- Euro in ruhiger
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Wohnlage zzgl. KfZ Stellplatz auf nahem städtischem Grund für 45,- Euro Aufpreis;
Liebevoll und mit sehr viel Geschmack wurde dieses schmucke Stadthäuschen im Jahr 2008 zu neuem Leben erweckt.
Das Kleinod aus dem Jahr 1880 wurde im Herzen von Roth in einer reinen Anwohnerstraße auf modernste Weise komplett auf Neubauniveau saniert und hat 4 behagliche Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, die leider nur Wohnraum für 2 Personen bietet.
Highlight ist sicherlich die aufwendige und komplette Sanierung aus dem Jahr 2008 auf aktuellen Wohnstandard.
Das Häuschen besticht auch durch seine helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT im gesamten Wohnbereich, einem zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad mit Wanne und Duschwand sowie separaten Gäste
Top
Premium
1/3
60,00 €
Alte Reutstr. 136, 90765 Fürth
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
6 0,- EUR für Tiefgaragenstellplatz in Fürth, Alte Reutstr. 136 ab SOFORT f r e i;
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin
...
ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS !
Gewerbe
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Premium
1/14
900,00 €
6 Zi.
131
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese sofort freien und teils möblierten Büro- und Praxisräume befinden sich im Gewerbegebiet von Nord.
Die Gesamtfläche beträgt 131 m² und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen und Geschäftszwecke.
Die
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Büro- und Praxisräume befinden sich im Gewerbegebiet Nord, welches eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet.
Die Autobahn A6 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit und gute Logistikmöglichkeiten gewährleistet.
Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und bieten Unternehmen die Möglichkeit, ihre Geschäftstätigkeiten flexibel zu erweitern oder zu etablieren.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Susanne Gore gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Büro- und Praxisräume zu überzeugen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktiven und sofort freien Büro-
Kontakt zu ImmoUnion24 GmbH
ImmoUnion24 GmbH Allersberger Str. 185 F 90461 Nürnberg Tel: Fax: E-Mail: Homepage: +49 9126 2959675 +49 911 54831615 info@immounion24.de www.ImmoUnion24.de Geschäftsführer Jörg Harandt Sitz der Gesellschaft 90461 Nürnberg Registergericht Amtsgericht Nürnberg Registriernummer - HRB 38570 USt-IdNr.: DE294008572 Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO ausgestellt durch IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München Aufsichtsbehörde Stadt Nürnberg, Ordnungsamt Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Postanschrift ImmoUnion24 GmbH Allersberger Str. 185 F 90461 Nürnberg Kommunikation Telefon 09126 – 29 59 675 Telefax 0911 – 548 316 15 info@immounion24.de Internet www.ImmoUnion24.de Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr