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Quelle: www.immowelt.de
1.800,00 €
169
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktiven Büroräume zur Vermietung anbieten zu können. Das Objekt befindet sich in Kulmbach, genauer gesagt im Ortsteil Kauernburg. Die Bürofläche umfasst insgesamt 169m² und besteht aus 8 Zimmern.
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Ausstattung: - 8 großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können - Parkplätze ( a´ 25,00 € ) für Ihre Mitarbeiter und Kunden, stehen zur Verfügung - Die Fläche ist teilbar, sodass individuelle Raumgestaltung möglich ist - Helle und freundliche Arbeitsumgebung - Moderne Ausstattung und Infrastruktur - Die Räume im UG mit 140m² (Küche, Aufenthaltsraum und 2 Büros) können entweder ganz oder teilweise zusätzlich angemietet werden - Das Gebäude befindet sich unmittelbar an der Ausfahrt Kulmbach Ost zur B 289 und an der Hauptstraße zur Stadtmitte - Bushaltestelle vor der Haustür - Es kann natürlich die Fläche im UG, 1. OG und DG zusammen mit insgesamt 452m² angemietet werden - Teilanmietung ab 85m² ebenfalls möglich - Energieausweis ist in Bearbeitung
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Quelle: www.immowelt.de
2.387,00 €
217
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das Gebäude wurde im Jahre 1887 erbaut und 1957 saniert. Es befindet sich im Zentrum von Kulmbach, fußläufig ist der Zentrale-Busbahnhof und der Bahnhof in 2 Minuten erreichbar. Im Umfeld befinden sich Ärzte, Banken, Ladengeschäfte und
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ein Einkaufszentrum. Die gepflegte Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch hochwertige Bodenbeläge, LAN-Anschlüsse in allen Räumen und Isolierglasfenstern. Die sechs Zimmer können als Büro-/Praxisräume genutzt werden. Ein weiteres Zimmer kann als großer Eingangsbereich, als Empfangsraum oder Besprechungsraum dienen. Für Damen und Herren sind getrennte WC´s vorhanden. Durch die Räume kommt man in einen Außenbereich. Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Kellerraum angemietet werden. Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. ges. MwSt. Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Stichworte: Nutzfläche: 217,00 m²
Provision: 2,38 Kaltmieten zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: - Büro/Praxis- oder Verkaufsfläche in frequentierter Lage von Kulmbach zu vermieten - ausreichend Parkplätze (20 Stück) direkt vor der Tür. Es können auch noch bis zu 10 Stellplätze dazu kommen - Fahrstuhl ist vorhanden - Großraum im
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EG, der auch unterteilt werden kann - modernes Ambiente im EG - das UG ist ausreichend belichtet und kann für die entsprechende Nutzung umgebaut werden - es besteht die Möglichkeit sich großflächig an der Immobilie zu bewerben - 2 Eingänge zzgl. Anlieferungseingang - das Objekt wurde in den letzten 10 Jahren modernisiert - Aufteilung der Fläche in zwei Einheiten auch möglich - 2 Etagen - die Gasheizung im UG ist 2017 eingebaut worden und das EG wird von 2 Wärmepumpen (2017) beheizt/klimatisiert
Preisinformation: Nettokaltmiete: 6.000,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 718,95 m², Distanz zur Autobahn: 9.20
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
357
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: - Büro/Praxis- oder Verkaufsfläche in frequentierter Lage von Kulmbach zu vermieten - ausreichend Parkplätze (bis zu 20 Stück) direkt vor der Tür. Es können auch noch bis zu 10 Stellplätze dazu kommen - Fahrstuhl ist vorhanden -
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Großraumfläche, die auch unterteilt werden kann - modernes Ambiente - es besteht die Möglichkeit das Unternehmen großflächig an der Immobilie zu bewerben - 2 Eingänge zzgl. Anlieferungseingang - das Objekt wurde in den letzten 10 Jahren modernisiert - Aufteilung der Fläche in mehrer Zimmer möglich - die Einheit wird von 2 Wärmepumpen (2017) beheizt/klimatisiert
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.980,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 357,00 m², Distanz zur Autobahn: 9.20
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
1.220,00 €
112
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktiven Büroräume zur Vermietung anbieten zu können. Das Objekt befindet sich in Kulmbach, genauer gesagt im Ortsteil Kauernburg. Die Bürofläche umfasst insgesamt 112m² und besteht aus 4 Zimmern.
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Ausstattung: - 4 großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können - Helle und freundliche Arbeitsumgebung - Moderne Ausstattung und Infrastruktur - 4. Raum ist im Büro über eine Wendeltreppe ins DG zu erreichen - Parkplätze ( a´ 25,00 € ) für Ihre Mitarbeiter und Kunden, stehen zur Verfügung - Das Gebäude befindet sich unmittelbar an der Ausfahrt Kulmbach Ost zur B 289 und an der Hauptstraße zur Stadtmitte - Bushaltestelle vor der Haustür - Energieausweis ist in Bearbeitung
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: monatliche Miete 7,-€/m² - absolut zentrale Lage mit fünf bzw. sechs angrenzenden Parkplätzen - rollstuhlgerechter Eingang - das Ladengeschäft hat eine große, bodentiefe Fensterfront - zwei separate WC´s - durch eine Glaswand mit Tür
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abgetrenntes Büro mit Nebenraum - Kellerräume - Küche mit Spühlmaschine - Fußbodenheizung und Klimaanlage - Besprechnungsraum - Tresorraum - Eingangsbereich kann zusätzlich mit einer Glaswand abgetrennt werden Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m²
Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95369 Untersteinach b Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: - Gut gelegene Gewerberäume - Zwei Räume mit 56 qm u. 46 qm - Toiletten vorhanden - Parkplätze am Objekt optional - Klimaanlage - Öl-Zentralheizung - Energiepass in Bearbeitung
Stichworte: Nutzfläche: 3,00 m²,
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Gesamtfläche: 102,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 1 x Kaltmiete
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Preis auf Anfrage
4.500
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Hochregallager, Industrie
Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine in Planung stehende Neubau-Lagerhalle im Raum Kulmbach / Bayreuth. Die Halle kann mit einer Grundfläche von 4500,00 m² und einer Höhe von 34 m erbaut werden. Da es sich
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hierbei um einen Neubau in Planung handelt, können die Vorstellungen und Wünsche der zukünftigen Mieter mit berücksichtigt werden.
Provision: 3,57 Monatsmieten incl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
185
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Die Fläche ist bereits mit einigen Gastronomieanlagen ausgestattet (wie z.B. Kühlräume, Dunstabzugshauben, etc.) und für weitere Kücheninstallationen vorbereitet. Des Weiteren steht ein großer attraktiver Verkaufs- bzw.
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Gastbereich sowie Toiletten für die Kunden gemeinschaftlich mit dem Bäcker zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Es handelt sich um ein etabliertes Nahversorgungszentrums mit Top-Lage in Kulmbach und großzügigen Parkmöglichkeiten. Um unseren Mietermix rund um den Ankermieter Norma und einem Getränkemarkt zu vervollständigen, suchen wir noch einen Betreiber unserer Gastronomiefläche neben dem ansässigen Bäcker.
Details:: TOP-Mietpreis: 7,00 €/m² im jetzigen Zustand, ohne weitere Aus- und Umbauten Mietfläche: ca. 185 m² zzgl. gemeinschaftlicher Gastbereich mit ca. 58 m² sowie Toiletten Parkplätze: ca. 75 gemeinschaftlich Direkte Nachbarn: Norma, Sagasser Getränkemarkt, Bäcker, Spielothek, Weihnachtsbaumverkauf in der Vorweihnachtsz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15.000
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Industrie
Lagebeschreibung: Die Anlage befindet sich direkt an der Autobahn A 9 München / Berlin, in bester Lager.
Ausstattung: * 11 Tore und Überladebrücken * ca, 600 m² Bürofläche * Deckenhöhen im Lagerbereich teilweise über 8,0 Meter
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Höhe * Brandschutztore, sowie RWA Klappen nach Brandschutzgutachten auf aktuellem Stand * Betonboden, Bodenbelastung bei 3000 kg. / pro Meter * großer Grundstück mit über 20.000 m² Fläche * Gas / Zentralheizung * 2 Lastenaufzüge * ges. 15.655 m² Fläche * Werkstattfläche ca. 1600 m²
Sonstiges: Sie erhalten weitere Details auf Anfrage.
Provision: 3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
785
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: 80 Stellplätze
Stichworte: Carport vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 785,00 m², Gesamtfläche: 785,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2 x Kaltmiete
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
102
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gewerberaum mit: Büroraum WC Abstellraum Küchenraum Raumteilung durch Leichtbauwände ist möglich 3 Gewerberäume mit 7,50€/m² zzgl NK. 1 x ca. 80 m² 1 x ca.102 m² 1 x ca.147 m²
Provision: 2,38 Monatsmieten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.700
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Industrie
Provision: 3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Industrie
Provision: 3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kulmbach (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
380
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Vorwerkstr. befindet sich im eigenständigen, gleichnamigen Industriegebiet "Vorwerkstraße/E.-C.-Baumann-Str." und bildet eine Parallelstraße (zusammen mit der E.-C.-Baumann-Str.) zur Nordumgehung Richtung Mainleus,
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Abfahrt Burghaig/Melkendorf. Die Immobilie befindet sich im westlichen Teil der Vorwerkstraße unweit der Anschlussstelle zur B289 (Nordumgehung), ist daher sehr gut frequentiert, erreichbar und hat eine ebene Lage. Zum Grundstück führen zwei Zufahrten. Die gepflasterten, breiten Hofflächen rings um das Gebäude sind sowohl Zufahrts- wie auch Verkehrsflächen für Anlieger, Gäste und Lieferanten. An der Vorwerkstraße selbst lassen sich Werbetafeln platzieren, die auf die Gewerbetreibenden in dem Gebäudekomplex hinweisen; für die Einheit, die hier zur Verfügung steht, ist eine Werbetafel reserviert. Sollten für Gewerbetreibende für Veranstaltungen Mehrbedarf an Parkplätzen sein, so kann auch ein öffentlicher Parkstreifen entlang der Vorwerkstraße dafü
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Immobilie befindet sich in Kulmbach in guter Lage in der Nähe eines Schulzenturms und des Hallenbads. Gute infrastrukturelle Anbindung.
Ausstattung: Die angebotene Gewebeeinheit befindet im Erdgeschoss mit ca. 126m² und wurde
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bis November 2022 als Gastronomie betrieben. Ein kleiner Terrassenbereich bereichert diese Nutzungsmöglichkeit. Grundsätzlich kann hier eine Vielzahl von möglichen Gewerben ihren Standort finden: von Gastronomie, über einen Einzelhandel oder eine Praxis bis hin zu einem Büro für Tagespflege ist alles denkbar. Ein gegebenenfalls nötiger Umbau kann mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Der Mietpreis richtet sich dann nach der Investitionssumme. Auch über einen Mietnachlass für die ersten Monate bei eigenem Umbau kann verhandelt werden. Die Küche ist nur noch zum Teil vorhanden und kann erweitert werden. Hinweis - auch ein Kauf der kompletten Liegenschaft zusammen mit den vermieteten Wohneinheiten ist möglich. Zögern Sie nicht, sich einen guten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
53,95
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: 1999, auf dem Gelände der ehemaligen Spinnerei, im Herzen der Stadt Kulmbach, eröffnet, bildet das fritz Einkaufszentrum einen bedeutsamen Teil des Kulmbacher Einzelhandels. Das „fritz“ ist nicht nur ein Einkaufszentrum,
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sondern auch ein Ort, wo sich die Menschen aus Kulmbach und Umgebung begegnen und austauschen. Täglich zieht das Center mehr als 6.000 Besucher an. Rund 13 Fachgeschäfte bieten ein gut abgestimmtes Angebot und locken täglich viele Besucher in das Center. Zu den Ankermietern gehören: E-center Seidl (Edeka), H&M, Deichmann, sowie TEDi. Das Center ist behindertengerecht ausgestattet, die Ebenen sind mittels Rolltreppe und Aufzüge zu erreichen. Im centereigenen Parkhaus (24 Stunden geöffnet - Einfahrtshöhe: 2,10 m) parken Sie kostengünstig und sicher. Durch die zunehmende Vermietung von Büro- und Laborflächen (axolabs, Becit und Uni Campus Kulmbach) wird das fritz Einkaufszentrum zukünftig als Einkaufs- und Technologiezentrum (EKZ+TZ) bezeichnet werden.
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