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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
86,23
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3-Zimmerwohnung: Das 1975 erbaute Modehaus wurde 2017 kernsaniert und in 5 moderne Wohneinheiten umgebaut. Der große Balkon oder die ruhig gelegene Terrasse laden zu gemütlichen Grillabenden ein. Ihr PKW-Stellplatz befindet sich direkt
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vor der Haustür.
Ruhige zentrale Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger, zentraler Lage. In Laufnähe befinden sich Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Grundschule, Kindergarten, Friseur und Bank. Mit dem Auto erreicht man Herzogenaurach, Erlangen oder Fürth in wenigen Minuten. Ein Spielplatz ist auch in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Raumaufteilung: Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Durch den großzügigen Flur gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich und den dort angrenzenden Balkon. Die integrierte neuwertige Küchenzeile, im Wert von 12.000 €, mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Preis inbegriffen. Durch die 2,80 m hohen Decken wirkt die Wohnung noch größer und heller. Neben der Küche befinde
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
112
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
185
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 504 qm Grund, 185 qm Wohnfläche (plus nicht ausgebauter Dachboden), 5 Zimmer, 2 Bäder, Baujahr 2011, Hanglage, zwei Stockwerke, Doppelgarage mit elektrischem Hof- und Garagentor, Garage unterkellert, große Südterrasse mit 30?
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und Frühstücksterrasse im Osten, Garten offen zum Stadtgrundstück mit Bach und altem Baumbestand, Untergeschoss Ziegel, Obergeschoss Holzständerbauweise mit Verputz, weiße Kunststofffenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe für Fußbodenheizung (14,5 kWh/A+ Energieausweis vorhanden), Parkettböden in Eiche, Sichtbalkendecken.
Infrastruktur und Lage: Das „Beverly Hills“ von Herzogenaurach, Großraum Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen (Nürnberg 25 Min., Fürth 25 Min., Erlangen 15 Min.,), nächster Bahnhof mit Anschluss nach Nürnberg/Würzburg/Frankfurt in Seukendorf (15 Minuten), Radweg zum Schulzentrum mit Grund- und Realschule sowie Gymnasium, zum Wirtschaftsstandort Herzogenaurach (Adidas, Puma, Scheffler) 5 Minuten, Golfplatz am Ort und viel
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
112
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eckenhaid ist ein Gemeindeteil des Marktes Eckental und profitiert von seiner günstigen Lage in Mitten des Städtedreiecks Nürnberg - Erlangen - Lauf an der Pegnitz. Eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Gemeinde ist durch die
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Bundesstraße B2 und die Autobahnen A9 und A3 gewährleistet. Die benachbarten Städte bieten nicht nur zahlreiche Arbeitsplätze sondern auch eine breite Palette von kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Eckental verfügt zudem über zwei Haltestellen der Bahnlinien Nürnberg - Gräfenberg und befindet sich nur ca. 20 km vom Nürnberger Flughafen entfernt. Im Markt Eckental steht Ihnen auch eine umfassende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist vort Ort durch zahlreiche Allgemeinärzte gewährleistet. Für die schulische Bildung sind diverse Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium ansässig.
Objekt: Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Hier können Sie Ihre Kinder noch bed
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Quelle: www.immowelt.de
1.115.560,00 €
9 Zi.
236
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
5 Zi.
124
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige Wohngegend, keine Kirchenglocken in Hörweite, Gräfenbergbahn ist trotz (oder gerade wegen) ihrer Nähe kaum wahrnehmbar. Nachts fährt sie ohnehin nicht. Es liegt
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bereits schnelles Glasfaser der Telekom vor dem Haus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Merkmale: + frisch geschliffen und geöltes Eichenparkett + Holzfenster mit 2-fach Isolierglas und Außenrollläden, + Massivholztüren, + Vollholz-Einbauküche, + renovierte Bäder mit Hänge-WCs und Unterputz-Spülkasten, + energiesparende Heizung + offene Decke, Dachschrägen und Decken mit gekalkter Holzsichtschalung + Einbauschränke, die die Dachschrägen pe
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
90
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Das ca. 1955 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 363 m² großen Grundstück in einer ruhigen Straße im Norden von Heroldsberg. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 90m²
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Wohnfläche. Welche sich jedoch durch einen Ausbau des Dachgeschosses mit Gauben und des Spitzbodens erweitern lässt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer (ca.15 qm), ein Schlafzimmer (ca. 14 qm ), eine Küche (ca.15 qm), ein Bad (ca.5,5qm) sowie einen Flur ( 3,5 qm) Im Dachgeschoss befindet sich 3 Schlafzimmer mit jeweils ca. 10 qm und ein Bad (3 qm) sowie ein Flur mit 3,5 qm. Es empfiehlt sich das objekt energetisch zu sanieren, um attraktive Finanzierungsmöglichkeiten der KfW-Förderbank in Anspruch nehmen zu können. Hierbei können die Sanierungskosten mit geringem Zinsaufwand finanziert und bezuschusst werden.
Lagebeschreibung: Heroldsberg ist eine moderne, aufstrebende Gemeinde, die über eine sehr gute Infrastruktur, leistungsstarke
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
200
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das etwas andere Objekt: - gepflegtes Einfamilienhaus in einwandfreiem Zustand - ruhige Lage - sehr gute Verkehrsanbindung - Einkaufsmöglichkeiten - Busanbidung vor der Tür - Schulen in der Nähe
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt
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gegenüber eines Parks und Naherholungsgebiets (Wald). Besonders gut für Familien mit Kindern geeignet.
Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder. Das EG ist mit einem Wohn- und Esszimmer und einer geräumigen Küche ausgestattet. Zudem befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes ein Party sowie Bügelzimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Besichtigungstermine: Jederzeit möglich
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
109,36
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fakten: ALLGEMEIN: • Wohnen auf zwei Vollgeschossen (ohne Dachschrägen) • Inkl. Kellergeschoss • Hochwertige, außentemperaturgesteuerte Luft/Wasser-Wärmepumpe • Optimierte Wärmedämmung durch Wärmedämmverbundsystem • 3-fach
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isolierverglaste Kunststofffenster Ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis - Vergleichen Sie genau!!!
Hinweis:: Das Einfamilienhaus wird im jeweiligen KfW-Standard eines Effizienzhauses nach Kundenwunsch errichtet. Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag der Energieausweis somit noch nicht vor, wird jedoch direkt nach Mitteilung des Ausführungswunsches ergänzt und ist dann auch für den Bauinteressenten einsehbar. Wir bitten um entsprechende Beachtung sowie um Ihr Verständnis. Der oben genannte Kaufpreis bezieht sich auf unser Neubau-Einfamilienhaus inkl. Keller in der Comfort-Baubeschreibung. Das Grundstück ist in diesem Kaufpreis noch nicht enthalten und kann direkt vom Eigentümer erworben werden. Den Verkaufspreis erfahren Sie über uns.
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Quelle: www.immowelt.de
546.000,00 €
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die zentrumsnahe Lage bedeutet, dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können, während Sie dennoch von viel Grün umgeben sind. Dies schafft eine harmonische Balance zwischen Urbanität und Natur.
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Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
529.500,00 €
6 Zi.
150
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hier ist Ihr neues Eigenheim - zum Selbstbezug oder zur (teilweisen) Vermietung - ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, könnte allerdings auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Diese schönen und sehr hellen 3-Zimmer-Wohnungen in
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Erd- und Dachgeschoss befinden sich in einem älteren 2-Familien-Haus. Der Spitzboden könnte als Studio oder Schlafbereich für die Dachgeschosswohnung zusätzlich ausgebaut werden. Im Dachgeschoss sind im Wannenbad und im Esszimmer Schlepp-Gauben mit 2 bzw. 4 stehenden Fenstern, die die Zimmer sehr hell machen. In der Küche findet neben Ihrer Küchenzeile auch eine Eckbankgruppe seinen Platz. Das Schlaf- und das Wohnzimmer runden diese Wohnung ab. Im Erdgeschoss ist neben der Küche (mit Essplatz) und dem Fensterbad mit Wanne ein großes Wohn-/Esszimmer mit Ofenanschluss sowie zwei Schlafzimmer zu finden. Sie finden noch einen ungedämmten Speicher, den Sie als Studio oder Schlaf-/Arbeitszimmer für die Dachgeschosswohnung ausbauen oder als Abstellra
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinen Ortsteil von Höchstadt a.d. Aisch in absolut ruhiger und idyllischer Lage. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Naturliebhaber. Höchstadt selbst ist ca. 6km entfernt und
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in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Stadt Höchstadt ist mitten im Aischgrund gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gesichert. Im Bereich Freizeitgestaltung wird einiges geboten: Sommereisstockbahn, beheiztes Wellenfreibad, kulturelle Einrichtungen und diverse Sportvereine bieten ein umfassendes Programm. In den Wintermonaten lockt ein Besuch im Eisstadion. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Durch die Autobahnanbindung an die A3 und dem regelmäßigen Linienverkehr nach Bamberg, Forchheim, Herzogenaurach, Schlüsselfeld und Erlangen sind die umliegenden Städte innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Objekt: neuwertiges Einfamilienhaus in Fert
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Quelle: www.immowelt.de
1.097.000,00 €
12 Zi.
409
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die exklusive Immobilie befindet sich in dem begehrten Ort Höchstadt an der Aisch. In unmittelbarer Nähe verkehren mehrere Buslinien, die eine bequeme Anbindung an die Umgebung gewährleisten. Innerhalb fußläufiger Distanz erwarten Sie zwei
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erstklassige Restaurants, zwei Kindergärten, ein Arzt, ein Einkaufszentrum und ein Supermarkt, die Ihren täglichen Bedarf abdecken.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen
Provision: 7.14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
7 Zi.
235
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich zentral an der Hauptstraße in Weisendorf und zeichnet sich durch eine optimale Erreichbarkeit aus. Trotz der zentralen Lage bietet das Anwesen dank seiner ausgedehnten Grundfläche eine ruhige und
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entspannte Atmosphäre. Die Südausrichtung des Grundstücks ermöglicht nicht nur eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, sondern auch einen angenehmen Blick über die umliegende Umgebung von den vorhandenen Balkonen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 1.100,00 m², 1 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
8 Zi.
181
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 181,00 m², Bundesland: Bayern
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus in Möhrendorf: Bei der angegebenen Immobilie, handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 114 m2, welches über einen grosszügigen Garten verfügt. Das Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von 566 m2. Das
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Haus wurde 1953 erbaut und wurde 2013 sowohl im Innen-, als auch im Aussenbereich umfassend saniert. Im Aussenbereich wurden: - die alte Fassade komplett entfernt und durch eine moderne Isolierung ersetzt - alle Fenster wurden duch 3-fach isolierte Fenster ausgetauscht - Montage einer Solarthermie- und Photovoltaikanlage Im Innenbereich wurden: - die Wasserleitungen sowie die Elektrik komplett erneuert - alle Zimmer mit LAN-Kabel ausgetattet - das Bad komplett saniert und neu ausgestattet - Heizungsanlage komplett erneuert (Brennwerttechnik) - neue Fußböden im Erd- und Obergeschoss
Lagebeschreibung: Möhrendorf liegt mit seinen knapp 5000 Einwohnern ca. 4 km nördlich von Erlangen in der Ebene des Regnitztals. Mit einer familienfreundlic
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
4 Zi.
80
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und sanierte Wohnung umfasst insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche,
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eine großzügige Küche, ein nettes Esszimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein helles Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 19.000 Euro miterworben werden. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im dritten Stock von drei. Insgesamt befinden sich im Haus 16 Wohneinheiten. Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristi
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
181
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Umgebung, großzügige Räumlichkeiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss des Hauses liegt eine Einliegerwohnung, während die Hauptwohnung
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über eine Außentreppe erreichbar ist. Beim Betreten der Hauptwohnung wird man von einer geräumigen Diele empfangen, von der alle Räume abgehen. Linker Hand befindet sich der Zugang zur hellen und modern ausgestatteten Küche. Sie verfügt über hochwertige NEFF-Einbaugeräte, darunter ein vergrößertes Ceranfeld, ein Backofen, ein Dampfgarer, ein Design-Dunstabzug, einen großen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Das Fenster ist mit Fliegengittern versehen und bietet beim Spülen den Blick ins Freie. Dank des durchdachten Designs bietet die hochwertige Einbauküche der Marke Nolte zudem viel Stauraum für Kochutensilien und Vorräte. An die Küche schließt nahtlos der Essbereich an, der durch ein großes Fenster viel Licht erhält. Der offene Grundriss ermög
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Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
5 Zi.
112
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Kleines Haus mit Nebengebäude und einer Garage mitten in Herzogenaurach • Massive Bauweise • Baujahr ca. 1899 • kein Denkmal- bzw. Ensembleschutz • Grenzbebauung • Holzofen, Durchlauferhitzer • Holzfenster mit Doppelverglasung, zwei
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Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Öltank im Nebengebäude vorhanden