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Quelle: www.immowelt.de
643.800,00 €
6 Zi.
161,69
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann
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separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Ich bin Ihr zuständiger Ansprechpartner in diesem Gebiet und bin jederzeit bereit, sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu unterstützen. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird in der Stufe Einzugsfertig ausgebaut. Inklusive der Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie der Bodenb
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Quelle: www.immowelt.de
850.700,00 €
6 Zi.
301,6
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einem ruhig gelegenen Gebiet. Es kann auch geteilt werden. Nähere Informationen erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich
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eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Ich bin Ihr zuständiger Ansprechpartner für dieses Grundstück. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fertig ausgebaut, in der Stufe Einzugsfertig geliefert und innerhalb von ca. 2-3 Tagen aufgestellt, inkl. Bauendreinigung. Auf Wunsch können wir Ihnen f
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Quelle: www.immowelt.de
98.500,00 €
1 Zi.
48
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Verkauft wird hier ein Pflegeappartement im Seniorenheim "Bad Rodacher Leben". Die Fläche insgesamt beträgt 48,00 m² (25 m² Appartement und 23 m² anteilige Nutz- und Funktionsfläche).
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Langfristig abgeschlossene Mietverträge, sorgen für regelmäßige Einnahmen. Darüber hinaus erwerben Sie hier nicht nicht nur eine Immobilie mit guter Rendite, sondern auch den Anspruch auf Unterbringung in einem Pflegeapartment, für sich oder einen Verwandten.
Lagebeschreibung: Beste Lage!! Nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt und die Bushaltstelle direkt vor der Tür. Bahnhof, Supermarkt, Arzt, Frisör und Gastronomie alle ganz in der Nähe und fußläufig gut zu erreichen.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
98.500,00 €
2 Zi.
43
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese herrlich gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich, in herrlicher Lage, im Kurgebiet von Bad Rodach. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 43 m² und teilt sich auf in den Flur, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das
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Schlafzimmer, sowie Küche und Bad. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im angegebenen Kaufpreis enthalten ist. Bei den hier abgebildeten Badezimmer Bildern handelt es ich um Archivbilder. Das Badezimmer wird aktuell saniert, die Sanierungsarbeiten sind Ende Januar 2024 abgeschlossen. Im angegebenen Kaufpreis ist die Badsanierung bereits enthalten!
Ausstattung: - frisch saniertes Badezimmer - voll möbliert - Terrasse mit Blick in den Kurpark - Tiefgarage - Kellerabteil - barrierefreier Zugang - Personenaufzug - Hausmeisterservice
Lage: Herrliche Lage im Kurgebiet von Bad Rodach mit Blick in den Kurpark.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
9 Zi.
250
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses voll vermietete 2-3 Familienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage des Bad Rodacher Stadtteils Heldritt. Die Immobilie wurde 1957 in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Das Grundstück erstreckt
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sich über großzügige 1064 m². Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich je eine gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 95 m²/Etage. Ein Teil des Kellers wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut, hier sind ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer, außerdem gibt es im Dachgeschoss des Hauses zwei weitere Zimmer die zu Wohnzwecken genutzt werden können. Die Wohnfläche insgesamt beträgt ca. 250 m². Das Haus wurde im Jahr 2007 mit einem Vollwärmeschutz, einem neuen Außenputz, sowie neuen Fenstern ausgestattet, außerdem wurden die Abwasserleitungen teilweise erneuert. Die Wohnungen sind seit vielen Jahren vermietet sind und deshalb wäre dieses Haus ideal für einen Investor geeignet. Die ruhige Ortsrandlage vo
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
8 Zi.
320
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Innenstadt von Bad Rodach direkt gegenüber des Bahnhofs. Die Immobilie wurde 1932 in in Massivbauweise errichtet. Die Räume im Erdgeschoss, sowie im 1.Obergeschoss
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wurden bislang als Spielothek genutzt. Im 1.Obergeschoss befindet sich neben den Gewerberäumen auch eine großzügige 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Insgesamt steht eine Wohn- und Gewerbefläche von 320 m² zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet bei Bedarf weiteres Ausbaupotential. An das Haus schließt sich ein Parkplatz mit 2 großen Garagen und einem Carport an.
Ausstattung: - Ölzentralheizung (Bj. 2002) - voll unterkellert - Gewerbeflächen klimatisiert - großer Parkplatz - getrennter Zugang für Gewerbe und Wohnung - 2 x Garage + Carport - Ausbaureserve Dachboden - gut Werbemöglichkeiten - solide Bauweise
Lage: Sehr zentrale, gut sichtbare Lage in Bad Rodach.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notar
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
217
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie liegt in zentraler Lage von Bad Rodach, nur wenige Schritte von Stadtzentrum entfernt. Das 3-Familienhaus wurde in den letzten Monaten renoviert und saniert. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt 217
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m² die sich auf Wohnungsgrößen zwischen 50 m² bis 97 m² verteilen. Das Haus wird voll vermietet übergeben, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 24.000 €/a zuzgl. Nebenkosten. Im Anschluss an das Wohnhaus befinden sich eine großzügige Terrasse, die von allen Parteien genutzt werden könnte.
Ausstattung: - Renoviert/saniert 2022 - neue Wände, Decken, Böden - neue Einbauküchen - große Terrasse - solide Bauweise - 3 Wohnungen + Ausbaureserve DG - 3 Bäder + Gäste WC - teilunterkellert - Garage/Schuppen - Öl-Zentralheizung - Gasanschluss bereits vorhanden
Aufteilung: Erdgeschoss: 2-Zimmer 50 m² Erdggeschoss: 2-Zimmer 70 m² Dachgeschoss: 3-Zimmer 97 m²
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufp
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
6 Zi.
200
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Idyllisch am Ortsrand von Grattstadt, einem Bad Rodacher Ortsteil, gelegen, erfüllt der Bauernhof lagetechnisch das, was man sucht. Ruhe und Abgeschiedenheit, umgeben von herrlicher Landschaft. Nach Bad Rodach und Meeder sind es nur wenige
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Autominuten. Nach Coburg fahren Sie ca. 20 Minuten mit dem Auto. Mehrmals am Tag verkehrt auch ein OVB-Bus.
Objekt: Das geräumige Bauernhaus mit Scheune ist bewohnbar, verdient aber eine umfassende Sanierung. Ausgestattet ist das Haus mit einer Ölheizung und überwiegend mit Kunststofffenstern. Eine Besichtigung lohnt sich!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % des Kaufpreises incl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
64,93
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Vorteile sind das Zinsgünstiges KFW- Darlehen bin 150.000,00 € pro Wohneinheit. Bei
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Vermietung Abschreibung nach § 7 EStG 3% linear und zusätzlich nach § 7b EStG 5% Sonderabschreibung 4 Jahre lang. Die Wohnung im EG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen barrierefreien sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus zwei attraktiven Zimmern und einem Badezimmer. Jede Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2023 erbauten Haus und wird per Wärmepumpe beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen beque
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
3 Zi.
85,02
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Vorteile sind das Zinsgünstiges KFW- Darlehen bin 150.000,00 € pro Wohneinheit. Bei
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Vermietung Abschreibung nach § 7 EStG 3% linear und zusätzlich nach § 7b EStG 5% Sonderabschreibung 4 Jahre lang. Die Wohnung im 1. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen barrierefreien sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus zwei attraktiven Zimmern und einem Badezimmer. Jede Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2023 erbauten Haus und wird per Wärmepumpe beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen be
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Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
1 Zi.
33
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige Lage im Kurgebiet von Bad Rodach. Das Thermalbad und die Kurklinik sind nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung: - Einbauküche - Glasfaseranschluss - Kellerabteil - gepflegt - Personenaufzug - Hausmeisterservice -
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Winterdienst
Objekt: Diese sehr gepflegte 1-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in sonniger Lage direkt im Kurgebiet von Bad Rodach. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 33 m² und teilt sich in das Wohn-Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie Küche und den Flur. Die Wohnung ist teilmöbliert mit Einbauküche und einem geräumigen Einbauschrank im Garderobenbereich. In diesem Jahr wurden im Appartement die Wasserleitungen erneuert und auf eine dezentrale Versorgung umgebaut. Die Wohnung ist derzeit mit vermietet.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Fällig mit notariellem Kaufvertrag.
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Quelle: www.immowelt.de
96.800,00 €
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Grundstück
Provision: 3% zzgl. gesetzl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
82.800,00 €
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Grundstück
Provision: 3% zzgl. gesetzlicher Mwst.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
415.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Rodach! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet auf 164.76 m² Wohnfläche und einem 992.00 m² großen Grundstück ideale Bedingungen für Ihre Wohnträume. Das zweistöckige Haus verfügt über 5
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Zimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
406.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie ein Einfamilienhaus in Bad Rodach, das individuell gestaltet wird? Dieses projektierte 5-Zimmer-Haus auf 163.45 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 992.00 m² Grundstück in einer ruhigen Gegend, bietet optimale Voraussetzungen für
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persönliche Wohnträume. Das zweistöckige Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
460.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Bad Rodach! Entdecken Sie dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem großzügigen 992 m² Grundstück, das nach Ihren Wünschen gestaltbar ist. Mit 147,31 m² Wohnfläche, inklusive 4 Schlafzimmern und zwei Badezimmern, bietet es
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optimalen Wohnkomfort für Familien. Eine Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Energie und weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
388.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im ruhigen Wohngebiet von Bad Rodach steht ein projektiertes Bungalow mit 107.17 m² Wohnfläche und 992.00 m² Grundstück zur Verfügung. Das Eigenheim umfasst 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
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nach Ihren Wünschen, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
370.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Bad Rodach erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus mit 123,32 m² Wohnfläche auf einem 992 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein
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Gäste-WC. Das Haus wird nach KFW55 Standard energetisch optimiert und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.649,00 €
4 Zi.
152,68
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Revolution des Wohnens: Das Einfamilienhaus Home 8 - Wo Träume wahr werden! Treten Sie ein in eine Welt voller Freundlichkeit und Helligkeit, die Ihre Sinne belebt. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Räume, sondern ein
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unvergleichliches Wohngefühl. Doch damit nicht genug - ergänzen Sie das Grundhaus weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Rodach:
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
220
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fachwerk trifft Moderne: Mit viel Liebe und Zeitaufwand wurde dieses Haus in Gauerstadt seit 2007 Stück für Stück saniert und technisch erneuert. Das Grundgebäude von 1881 wurde komplett entkernt und neu aufgebaut. Aus den ehemals vielen kleinen
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Zimmern wurde im Erdgeschoss ein offener Bereich gestaltet. Mit dem neu gegründeten Anbau und Wintergarten findet man einen großzügigen und hellen Gebäudeteil, welcher sich harmonisch ins Gesamtobjekt integriert und die Wohnqualität erheblich erhöht. Das Gebäude hat zahlreiche individuelle Besonderheiten, wie z.B. Kinderzimmer mit Schlafgalerien, Lichtkuppel und Tageslichtspot in den Decken, Infrarotkabine, Heimkino oder außergewöhnliches Holzschindeldach mit 20.000 Schindeln. Sie heizen nachhaltig mit Holzpellets. Die Zentralheizung welche Fußboden und Wandheizungen im Gebäude versorgt, wird durch eine großflächige Solaranlage in der Übergangszeit unterstützt und spart so viel Brennstoff. Der Garten wurde pflegeleicht aber individuell angelegt
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
104
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Seltene Gelegenheit! Diese großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 1996 in Massivbauweise errichtetem Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage von Bad Rodach. Die Wohnfläche von 104 m² teilt sich
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auf in das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, das Bad, das Gäste WC, den Abstellraum und den Flur. Ein großzügiger Kellerraum, sowie eine Garage sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung kann sofort selbst genutzt werden.
Ausstattung: - großer Südbalkon - Fußbodenheizung - Kunststofffenster - Anschlussmöglichkeit für Kaminofen - großer Kellerraum - Glasfaseranschluss - Markise - Garage
Lage: Beste Lage am Ortsrand von Bad Rodach, umgeben von viel Grün, nur wenige Schritte in die Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bushaltestelle befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Aufgrund der Nahversorgung und der Lage im Objekt auch im Alter die optimale Lage. Nutzen Sie d
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