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1/14
155.000,00 €
2 Zi.
52
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot!
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
https://www.marquart-immobilien.de
HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE UND
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Wir bieten Ihnen diese ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Dachterrasse im 3. Obergeschoss zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem in den 1990er Jahren in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhaus.
Das Haus liegt in einer gefragten Wohnlage von Bad Kissingen im Stadtteil Garitz. Von der nach Süden orientierten Dachterrasse aus, genießen Sie einen unverbauten Ausblick und viel Sonne!
Sowohl die Außenanlage als auch das Haus selbst machen einen sehr gepflegten Eindruck. Das Treppenhaus ist freundlich und hell gestaltet.
Die Wohnung wirkt durch die im mittleren Bereich gegebene Raumhöhe von 2,90m hell und offen. Im Zentrum der Wohnung liegt der großzügige Wohn- und
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1/6
156.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Wannenbad
KG direkt am Kurpark 2-Zi-ETW Balk in faszinierendem Anwesen, Bj. 1875/saniert 1988, Wfl. 57,95 m², Gas-ZH 2003, V 163,02 kWh/(m²a)E, KP 156.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
45,05
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Bad Kissinger "Staffels" ist seit jeher eine beliebte Wohngegend. Durch die ruhige stadtnahe Lage und die Nähe zum Wald mit vielen Fahrrad- und Wanderwegen kann man bequem ohne Auto zurechtkommen. Eine Stadtbushaltestelle ist in
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unmittelbarer Nähe.
Objekt: Die Wohnung befindet sich im Souterrain einer ruhigen Wohnanlage aus den 70er Jahren. Das solide Wohngebäude wurde 1995 modernisiert. So wurde neben der Heizungsanlage und Kunststofffenstern auch das Dach neu abgedichtet und die Fassade saniert. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 45 m² Wohnfläche mit Schlafzimmer, Badezimmer sowie Wohn-Essbereich mit angrenzender Kochnische sowie Zugang auf die herrliche Terrasse. Die Wohnung wurde 2022 neu gestrichen und Herd, Kühlschrank und Dunstabzug wurden erneuert. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist seit Januar 2023 zuverlässig vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 3.840 €. Zur Wohnung gehört sowohl ein Kellerraum als auch ein PKW-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
84
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Gepflegte kleine Eigentumswohnanlage am Stadtrand von Bad Kissingen.
Lage: Bad Kissingen ist eine malerische Kurstadt in Bayern, die sich am Rande des fränkischen Saalelandes befindet. Die Stadt liegt in einer
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idyllischen Flusslandschaft und wird von sanften Hügeln und Wäldern umgeben. Bad Kissingen ist bekannt für seine reiche Geschichte und Tradition, sowie für seine berühmten Heilquellen. Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen und bietet eine Vielzahl von historischen Gebäuden, darunter das elegante Kurhaus mit Kurgarten und mehrere prächtige Villen aus der Belle Epoche. Hier finden sich auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, wie zum Beispiel der Rosengarten, der Luitpoldpark und das Spielcasino. Der örtliche Nahverkehr ist gut erschlossen und mit der Buslinie 5 erreichen sie schnell die Innenstadt, mit Ärzten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Elisabethkrankenhaus ist 5 Gehminuten entfernt.
Aussta
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
65,2
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Zusammenfassung: Die Wohnung ist für 440€ kalt vermietet. Die Eigentumswohnung in der Bergstraße 57, Nüdlingen bei Bad Kissingen ist eine gemütliche und ansprechende Immobilie mit folgenden Merkmalen: Lage: Die Wohnung befindet sich in der
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Bergstraße 57, in Nüdlingen, einer idyllischen Gegend in der Nähe von Bad Kissingen. Die Lage verspricht eine ruhige Umgebung und eine schöne Aussicht auf die Natur. Zimmer: Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat den direkten Durchgang zum Balkon mit schöner Aussicht in die Natur. Das Schlafzimmer hat einen Einbauschrank und beinhaltet genügend Raum für ein großzügiges Bett. Fußboden: Im Jahr 2022 wurde der Fußboden teilweise ausgetauscht, was für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild der Wohnung sorgt. Balkon: Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der eine hervorragende Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und die schöne
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im beliebten Stadtteil ;Am Sinnberg entsteht eine Wohnanlage mit 11 Eigentumswohnungen.Alle Wohnungen werden bezugsfertig errichtet mit ansprechendem Ambiente und geschmackvoller Ausstattung. Die Wohnung wird beheizt per
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Fußbodenheizung in jedem Raum. Der Energieträger fürs Gebäude ist eine Wärmepumpe im Außenbereich. Individuelle Ausstattungswünsche können nach bautechnischen Prüfungen realisiert werden.
Lagebeschreibung: Nur wenige Fußminuten von der Innenstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt liegt diese kleine und feine Wohnanlage.
Provision: provisionsfrei
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156.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: KG direkt am Kurpark 2-Zi-ETW Balk in faszinierendem Anwesen, Bj. 1875/saniert 1988, Wfl. 57,95 m², Gas-ZH 2003, V 163,02 kWh/(m²a)E, KP 156.000 €
Lage: Stadtmitte
Sonstiges: Bad Kissingen ist eine
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Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und liegt im Tal der Fränkischen Saale am südlichen Rand der Vorrhön. Bad Kissingen liegt in der Region Main-Rhön, 20 km nordwestlich von Schweinfurt. Die südlich der Rhön gelegene Kurstadt wird von der Fränkischen Saale durchflossen. Der Kurort verfügt über weitläufige Parkanlagen und zahlreiche Bauwerke aus zwei Stilepochen: dem Klassizismus und dem typischen Baustil europäischer Kurbäder der Belle Epoque, dem Historismus. Im kleinen, historischen Stadtkern aus dem Mittelalter, nördlich des Kurviertels, wurden an den Hauptfronten ebenfalls viele alte Gebäude durch größere historistische Bauten ersetzt. Somit sind kaum mehr mittelalterliche Strukturen erhal
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
2 Zi.
88,16
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Das Haus ist komplett saniert und ein behindertenfreundlicher Aufzug eingebaut. Diese 2-Zimmerwohnung im 2.OG mit ca. 88,16 m² Wohnfläche, bietet Ihnen Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad (mit Dusche und Wanne), Gäste WC und ein 8m²
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großer Balkon. Zur Wohnung gehört weiterhin ein ca. 8 m² großen Kellerraum und PKW Stellplatz vor dem Haus. Die Wohnung ist momentan mit 860,00EUR/Monat kalt vermietet. Das Hausgeld beträgt aktuell 465,00EUR/Monat
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über Gäste WC und Bad inkl. behindertenfreundlicher Dusche, Küche, HWR, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einen großzügigen Balkon.
Preisinformation: 10 Carportplätze
Provision: 3,57% inkl. MWST Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
2 Zi.
67,5
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Herrliche Lage, gesundes Klima - ein Ort zum Leben und Wohlfühlen: Bad Kissingen ist eine große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und Sitz des
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Landratsamtes. Das bayerische Staatsbad gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe. Sie ist die viertgrößte Stadt des Regierungsbezirks Unterfranken und bildet seit 2016 zusammen mit Bad Neustadt ein gemeinsames Oberzentrum. Bad Kissingen ist Standort bayerischer Landesbehörden und in seiner Mittellage beliebter Tagungs- und Veranstaltungsort. Die Kurstadt liegt im Tal der Fränkischen Saale, am südöstlichen Rand der Rhön. Als Mineral- und Moorheilbad wird ein breites Spektrum von Indikationen behandelt. Der Stadtteil Winkels liegt am Ortsrand von Bad Kissingen ,ruhig und zentrumsnah. Von Winkels bis in die Bad Kissinger Innenstadt sind es zu Fuß gerade einmal 15 Minuten. Der Stadtteil verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie einen eigenen Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
2 Zi.
67,5
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Herrliche Lage, gesundes Klima - ein Ort zum Leben und Wohlfühlen: Bad Kissingen ist eine große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und Sitz des
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Landratsamtes. Das bayerische Staatsbad gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe. Sie ist die viertgrößte Stadt des Regierungsbezirks Unterfranken und bildet seit 2016 zusammen mit Bad Neustadt ein gemeinsames Oberzentrum. Bad Kissingen ist Standort bayerischer Landesbehörden und in seiner Mittellage beliebter Tagungs- und Veranstaltungsort. Die Kurstadt liegt im Tal der Fränkischen Saale, am südöstlichen Rand der Rhön. Als Mineral- und Moorheilbad wird ein breites Spektrum von Indikationen behandelt. Der Stadtteil Winkels liegt am Ortsrand von Bad Kissingen ,ruhig und zentrumsnah. Von Winkels bis in die Bad Kissinger Innenstadt sind es zu Fuß gerade einmal 15 Minuten. Der Stadtteil verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie einen eigenen Kinde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
67,5
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Herrliche Lage, gesundes Klima - ein Ort zum Leben und Wohlfühlen: Bad Kissingen ist eine große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und Sitz des
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Landratsamtes. Das bayerische Staatsbad gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe. Sie ist die viertgrößte Stadt des Regierungsbezirks Unterfranken und bildet seit 2016 zusammen mit Bad Neustadt ein gemeinsames Oberzentrum. Bad Kissingen ist Standort bayerischer Landesbehörden und in seiner Mittellage beliebter Tagungs- und Veranstaltungsort. Die Kurstadt liegt im Tal der Fränkischen Saale, am südöstlichen Rand der Rhön. Als Mineral- und Moorheilbad wird ein breites Spektrum von Indikationen behandelt. Der Stadtteil Winkels liegt am Ortsrand von Bad Kissingen ,ruhig und zentrumsnah. Von Winkels bis in die Bad Kissinger Innenstadt sind es zu Fuß gerade einmal 15 Minuten. Der Stadtteil verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie einen eigenen Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
43,24
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses atemberaubende Apartment erhebt Bad Kissingen zu neuen Höhen. Durch seine zeitgenössischen Designmerkmale und raumhohen Fenster wird der Wohnraum mit natürlichem Licht durchflutet, während eine großzügige Terrasse
...
einen spektakulären Blick auf die umliegende Stadt bietet. Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung schaffen eine elegante Atmosphäre in jedem Raum. Ausgestattet mit modernsten Annehmlichkeiten wie Massivholz, Fußbodenheizung und moderner Beleuchtung bietet dieses Apartment den ultimativen Komfort und Stil. Von der privaten Oase auf der Terrasse bis hin zu den sorgfältig gestalteten Innenräumen ist diese Einheit ein Meisterwerk des modernen Stils und des urbanen Wohnens. Willkommen im gesunden Leben in seiner reinsten Form.