Passende Immobilien in der Umgebung von Vilsbiburg:
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
3 Zi.
63
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir verkaufen eine wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 63 m², zwei Außenstellplätzen, einem Kellerabteil und einer hochwertigen Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen,
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gepflegten Wohnanlage. Bisher war die Wohnung stets gut vermietet. Der aktuelle Mieter zieht zum 01.11.2024 aus, sodass die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger ideal geeignet ist. Daten zur Immobilie: Baujahr: 1992 Einbauküche: 2020 Dachfenster: 2014 Bezugsfrei: sofort Hausgeld 220,00 Euro/Monat Die Wohnanlage wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Kaufpreis: 259.500,00 Euro zzgl. 2,5 % Käuferprovision vom Kaufpreis. Vor einer Besichtigung bitten wir um die Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie Telefonnummer. Alle Maße sind ca.-Angaben. Die Informationen in diesem Angebot stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir freuen uns über Ihr
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Quelle: immo.donaukurier.de
450.000,00 €
3 Zi.
85
m2
84416 Taufkirchen an der Vils
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In diese einladende, im Jahr 2020 gebaute Gartenwohnung können Sie sofort einziehen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Taufkirchen an der Vils.
Sie verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung
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und ist freundlich und einladend gestaltet. Von dem jetzigen Eigentümer 2020 bezogen wurde diese Eigentumswohnung seitdem mit Liebe gepflegt, so dass man mit Fug und Recht behaupten kann, dass sich diese Immobilie in einem Neubauniveau befindet.
In dieser 3 Zimmer-Wohnung stehen Ihnen auf 85 qm Wohnfläche ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Arbeits- oder Ankleidezimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit moderner offener Küchenbereich, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein komfortabler Flurbereich zur Verfügung.
Der Zugang zur großzügigen, herrlichen Gartenterrasse erfolgt über den Wohn- und Essbereich. Im gesamten Wohnbereich befindet sich eine Fußbodenheizung. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
109
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und vollständig renovierte Wohnung befindet sich im 1.OG und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten. Das Haus wurde 1973 in bewährter Ziegelbauweise in einer verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend erstellt. Da in den
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letzten Jahren aufwändige Renovierungen / Sanierungen vorgenommen wurden, zeigt sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten und fast neuwertigen Zustand. So wurde im Wohn- und Schlafzimmer Echtholz Parkettboden (Eiche Diele) verlegt. Die Kinderzimmer und die Diele wurde mit hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Das Bad wurde entkernt und neugestaltet. Diese wurde im Zuge des Umbaus mit einer Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet. Das Bad und das separate WC wurde mit zeitlosen und modernen Fliesen versehen. Ebenfalls wurden in allen Räumen neue Türen eingebaut, teilweise als Ganzglastüren. Die Wohnungseingangstüre mit Dreifachverriegelung wurde ebenfalls erneuert. In der Küche wurde eine schreinergefertigte Einbauküche eingebaut. Optisch
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Quelle: zuhause.idowa.de
202.000,00 €
2 Zi.
57,53
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 56,53 m² ist derzeit vermietet.UNVERBINDLICHE RENDITEBERCHNUNG:Einnahmen aus Vermietung der Wohnung 2: 6.960 EUR(bei einer unverbindlichen Miete von ca.10,26 €/m²/mtl.)Einnahmen aus Vermietung
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eines Stellplatzes: 240 EUR(bei einer unverbindlichen Miete von 20 €/mtl.)jährliche Gesamteinnahmen: 7.200 EUR(monatliche Gesamteinnahmen: 600 EUR)Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis ca.3,42 % p.a.Eine Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltungskosten wurden bei dieser Berechnung nicht berücksichtigt.Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einer Terrasse mit Gartenanteil. Eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und EDV-Verteilung sind in dieser Wohnung vorhanden, ein gehobenes Wohnen ist somit gegeben.Fernwärme und eine zentrale Entkalkungsanlage für sämtliche Wohnungen lassen das Gesamtobjekt modern und