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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
66,79
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie möchten ruhig in Uehlfeld wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 66,79 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine geräumige
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Küche mit Platz für eine Essecke, ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer und ein großes Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch einen Kachelofen mittels Öl und das Warmwasser wird durch Boiler bereitgestellt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist bereits frei und kann direkt neu vermietet bzw. bezogen werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ersten Stock von zwei. Insgesamt befinden sich im Haus 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.
Passende Immobilien in der Umgebung von Uehlfeld:
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
71,41
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die moderne, helle und freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Es gibt nur sehr wenige schräge Wände. Bedingt durch die hochwertige Bausubstanz gab es
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bisher keinerlei Probleme mit Schwitzwasser oder Schimmel. Im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es Geschäftsräume, im 1. Obergeschoss eine große Wohnung und im Dachgeschoss zwei Wohnungen. Zentral in Diespeck gelegen sind von der Wohnung aus in ca. 100 m-Umkreis fußläufig zu erreichen: Bushaltestelle, Bäcker, Getränkemarkt, Post, Schreibwarengeschäft, Apotheke, Allgemeinarzt, 2 Banken, Gaststätten und Computerfachgeschäft. In ca. 500 m Entfernung findet man einen Lebensmittelmarkt, Metzger, Tankstelle, Bücherei, Kindertagesstätte und Kindergarten, Baumarkt, Fastfoodrestaurant sowie Frisör.
Raumaufteilung: Die Lage der Räumlichkeiten passt sich perfekt dem Stand der Sonne an – dadurch ist die gesamte Wohnung hell und freundlich: Die Morgen
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Quelle: www.immowelt.de
348.931,00 €
3 Zi.
80
m2
96193 Wachenroth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Der ökologische Neubau in Wachenroth entspricht dem KfW-55-Standard gemäß aktueller Energiesparverordnung. Die Bauarbeiten starteten 2022, es entstanden 6 barrierefreie Wohneinheiten. Die Wohnungen werden mit modernen und
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hochwertigen Einrichtungen ausgestattet. Der Wohnkomplex wird barrierefrei mit Personenaufzug errichtet. Es müssen zu jeder Wohneinheit zwei Stellplätze ausgewählt werden. Das heißt, dass zzgl. zum Kaufpreis noch 25.000,00 € dazukommen! Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit ca. 80,00 m² befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Balkon. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Wohnung: Allgemein: - Moderne und luxuriöse Architektur - Personenaufzug - Fußbodenheizung - zzg. Abstellraum im Kellergeschoss - Qualitäts-Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolier-Wärmeschutzverglasung Kunststoff-Rollläden (elektrischer Antrieb) - Hochwertige Wand- und Bodenfliesen (Wird vom Käufer bestimmt) - Hochwertige Bodenbeläge (Wird vom Käufer bestimmt) - SAT-Anl
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Quelle: www.immowelt.de
348.931,00 €
3 Zi.
115
m2
96193 Wachenroth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Der ökologische Neubau in Wachenroth entspricht dem KfW-55-Standard gemäß aktueller Energiesparverordnung. Die Bauarbeiten starteten 2022, es entstanden 6 barrierefreie Wohneinheiten. Die Wohnungen werden mit modernen und
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hochwertigen Einrichtungen ausgestattet. Der Wohnkomplex wurde barrierefrei mit Personenaufzug errichtet. Es müssen zu jeder Wohneinheit zwei Stellplätze ausgewählt werden. Das heißt, dass zzgl. zum Kaufpreis noch 25.000,00 € dazukommen! Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit ca. 115 m² befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine sehr große Terrasse und einen Gartenanteil! Folgende Highlights bietet Ihnen diese Wohnung: Allgemein: - Moderne und luxuriöse Architektur - Personenaufzug - Fußbodenheizung - zzg. Abstellraum im Kellergeschoss - Qualitäts-Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolier-Wärmeschutzverglasung Kunststoff-Rollläden (elektrischer Antrieb) - Hochwertige Wand- und Bodenfliesen (Wird vom Käufer bestimmt) - Hochwertige Bodenbeläge (Wi
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
93,86
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sehr sch ne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG (ohne Aufzug) in einem sehr gepflegten Wohn- und Gesch ftshaus. In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich eine Sparkassenfiliale. Das Wohn- und Gesch ftshaus wurde ca. 1992
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erbaut. Die Eigentumsanlage besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung hat einen sehr praktischen Grundriss und ca. 93,86 m Wohnfl che. Ein gro er Balkon sowie ein Kfz-Carport runden die positiven Eigenschaften dieser Wohnung ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zur gewerblichen Nutzung als Arztpraxis vermietet. Laut Teilungserkl rung ist die gewerbliche Nutzung der Wohnung Nr. 2 auch als Arztpraxis zul ssig. N here Angaben zu dem Mietverh ltnis erhalten Sie gerne auf Anfrage! Aufteilung der Wohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss: Nutzung als Wohnung oder gewerblich als Arztpraxis zul ssig Wohnungseingang - ger umige Diele mit Garder