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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
1,5 Zi.
35,9
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Objekt wurde im Jahre 1998 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die
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Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) sowie einen Abstellraum. Die Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. In der Wohnung sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Ein Stellplatz direkt neben dem Gebäude ist der Eigentumswohnung zugehörig. Die Wohnung ist aktuell ungekündigt vermietet. Es ist kein Balkon bzw. keine Terr
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
65,2
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Das vor 11 Jahren kernsanierte denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße der aufstrebenden Fürther Südstadt. Die Wohnung liegt im 3. OG und ist mit dem Dachgeschoss über eine innenliegende Treppe verbunden. Die
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Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84 m². Im unteren Bereich der Wohnung liegen das Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, das Bad und die offene Küche mit Essbereich. Von hier auf besteht auch der Zugang auf die Dachloggia mit einer Grundfläche von gut 4 m². Der obere Bereich ist als Wohnzimmer ausgebaut - hier befindet sich zusätzlich ein Duschbad. Die Wohnung ist seit der Sanierung vor 11 Jahren an ein und denselben Mieter vermietet. Die Miete beträgt monatlich 825 € zzgl. Nebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
84,09
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Gostenhof – Ein Renovierungsprojekt mit Potenzial! Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in Nürnberg-Gostenhof! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon bietet eine hervorragende Basis für
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Ihre individuellen Gestaltungsideen und Träume. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und erfordert eine Auffrischung der Türen, Bodenbeläge, Wände und Bad. Nutzen Sie diese Chance, um ein wahres Schmuckstück zu schaffen und Ihre persönliche Note einzubringen. •Das Highlight der Wohnung ist der 8 qm große Balkon (absolut ruhig gelegen)der an das Wohnzimmer angrenzt. Dort können Sie ohne Straßenlärm schöne Stunden verbringen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Nürnbergs. Gostenhof ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, charmanten Cafés, Restaurants und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre. •Grundriss: Die
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2 Zimmer Etagenwohnung mit einer Größe von 60 qm befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und ist sofort bezugsfrei. Das Wohnhaus besteht aus 83 Wohneinheiten und wird mittels Fernwärme beheizt.
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Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse D. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie eine wunderschöne Einbauküche welche im Preis bereits mit enthalten ist! Die 2-Zimmer Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und bietet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und einem Balkon. Durch die Ausrichtung nach Westen bleibt das Wohnzimmer im Sommer stets angenehm kühl. Gegen zu heiße Nachmittags- oder Abendsonne ist der Balkon mit einer Markise ausgestattet. Auch das helle Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet zusätzlichen Platz für einen großen Kleiderschrank, einen Schreibtisch oder auch ein Kinderbett. Vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Blick auf den Nürnberg
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit - 2 Zimmer WHG in gehobener Seniorenwohnanlage zur Kapitalanlage! Die hier angebotene Wohnung ist aktuell gut vermietet, die Kaltmietet beträgt mtl. 745,- € Wunderschöne 2 Zimmer Seniorenwohnung in direkter Lage zum Opernhaus
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und dem Stadtzentrum von Nürnberg. - Eigenständig Wohnen mit Sicherheit im Bedarfsfall über die Rummelsberger Diakonie! - Die 2017 eröffnete Wohnanlage ist sehr ansprechend gestaltet und bietet mit der Rummelsberger Diakonie im Erdgeschoss alle Dienstleistungen die Sie ggf. im Alltag benötigen. Unter anderem ist jede Wohnung an einen 24 Std. Notruf gekoppelt und Pflegeleistungen können bei Bedarf direkt in der eigenen Wohnung abgerufen werden. Weitere haushaltsnahe Dienstleistungen wie Reinigung, Einkaufsservice oder Arztfahrten können ebenfalls durch die Rummelsberger Diankonie organisiert werden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG mit Aufzug direkt neben einem der schönen Dachgärten und verfügt über ein großes und helles Wohnz
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und moderne Zweizimmerwohnung mit hohen Decken und einem durchdachten Grundriss. Die großzügige, 48 qm große Wohnung bietet eine Diele mit Garderobennische, ein geräumiges Wohnzimmer mit moderner, offener Küche und
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Abstellraum, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer beeindrucken jeweils mit drei großen, hohen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf den alten Baumbestand bieten und von der ersten Etage auf die ruhige Stichstraße blicken. Die Außenrollos ermöglichen eine vollständige Verdunkelung. Zusätzlich zum Abstellraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Keller. Fahrräder können bequem im großen Innenhof abgestellt werden. Das Hausgeld inklusive Heizung beträgt ca. 179 € pro Monat, davon sind ca. 135 € umlegbar. Diese wunderschön renovierte und modernisierte, energieeffiziente Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmerwohnung im EG, ca. 54 m² in Nürnberg + 1 Pkw-Stellplatz. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m², plus Kellerabteil. Der Vorteil der Wohnung ist die ruhige Lage und ein PKW-Stellplatz im Innenhof. Die Wohnung wurde in 2021 renoviert: - Elektro
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neu verlegt - Böden Vinyl (Wohnen und Schlafen) - Böden Feinsteinfliesen (Küche und Diele) - Kunstsofffenster mit Doppelverglasung. - Heizung Gas - Zentral Die Wohnung im EG hat einen guten Zuschnitt, so dass man sich gut einrichten kann.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Raumaufteilung der gut geschnittenen Wohnung entnehmen sie dem beigefügten Grundriss.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
36,5
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten ca. 1990 erbauten Anwesens mit 19 Wohnungen. Die genaue Aufteilung bitten wie dem beigefügten Grundriss zu entnehmen. Das Anwesen wird über eine ca. 2009 erneuerte
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Gas-Zentralheizung mir Wärme und Warmwasser versorgt und ist mit Kunststofffenstern und Außenrollos ausgestattet. Während in den Zimmern Laminatboden verlegt wurde ist die Kochnische und das Duschbad gefliest. Die Wohnung und das gesamte Anwesen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich in einem angrenzenden Gebäude befindet sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit ca. 2008 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 3.840 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz betragen monatlich ca. 20 EUR. Das aktuell monatlich an die Hausverwaltung zu zahlende Hausge
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage: Die gut geschnittene und gepflegte Wohnung mit Loggia (Südausrichtung) befindet sich im 12. OG (mit Lift - Zugang barrierefrei) einer gut verwalteten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Schweinau nahe der Nopitschstrasse. Alle
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte direkt vor Ort, Bus- sowie U-Bahn-Haltestelle in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung: Laminatboden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer; Diele, Küche, Bad und separates WC mit Fliesenboden. Innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz hell gefliest, separates WC (ohne Fenster) ebenfalls hell gefliest. Kunststoff-Fenster und Balkontüre 2-fach isolierverglast (ohne Rollos), Innentüren und Zargen Holz weiss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Nebengebäude, ebenfalls gibt es einen Gemeinschafts-Fahrradkeller und einen Gemeinschafts-Trockenraum. Zentralheizung (Fernwärme), die Warmwasserversorgung in der Wohnung erfolgt über elektr. Durchlauferhitzer bzw. Boiler (Küche). Keine Garage, kein Stellplatz zu
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Quelle: www.immowelt.de
419.500,00 €
2 Zi.
68,13
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Leidenschaft für Wohnen & Leben! NEUBAU - kurzfristig bezugsfertig Die Wohnanlage: - Stilvolles Zuhause für Jung & Alt - Ansprechende, zeitlose Architektur mit besonderen Akzenten - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig - Böden & Fliesen können Sie
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jedoch noch selbst bemustern - Familiäres 5-Parteienhaus + 2 Doppelhaushälften - Barrierefreier Zugang und Aufzug von Untergeschoss bis zur Wohnung Hochwertig ausgestattet: - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Milchglas-Balkongeländer - Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Frostsicherer Außen-Wasserhahn - Große Kellerräume (gemauert mit fester Tür) - Stellplatz direkt am Haus - Allgemeiner Fahrrad-Keller mit jeweils zugeordneter Steckdose - Effiziente Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Die Wohnungen: - Wohnung 1: Gartenwohnung, ca. 63,40 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 2: Gartenwohnung, ca. 62,61 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 3: 1. O
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
89,91
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
625.872,00 €
4 Zi.
106,08
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Fürth. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 12 Einheiten, also gut ein Viertel, sind 4 bis 5 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz der über zwei Ebenen gebaut wird. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude an Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hi
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Objekt wurde im Jahre 1998 erbaut und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die
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Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) sowie eine Loggia. Die Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. Als weitere Abstellfläche dient der Spitzboden, welcher anteilig der Eigentumswohnung zugehörig ist. In der Wohnung sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
124.650,00 €
2 Zi.
91
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In dem gepflegten und optisch eindrucksvollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1949 mit 12 Wohneinheiten, haben wir für Sie ein Schmuckstück, dass nur darauf wartet von Ihnen nach Ihren Wünschen vollendet zu werden. Im 5.OG und 6.OG (ohne Aufzug)
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befindet sich eine noch nicht ausgebaute Maisonettewohnung, welche über ein enormes Potential für Ihr einmaliges neues Zuhause verfügt. Es liegt bereits die Genehmigung und ein Ausbaukonzept des Dachgeschosses vor. Die Planungen erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage. ,,Einmaliges lichtdurchflutetes Konzept zur Selbstverwirklichung" Sie gelangen im 5.OG in den neu gestalteten Eingangsbereich der Wohnung, welcher durch seinen offenen großzügigen Schnitt, ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, zusätzlich können Sie hier Ihren Home-Office-Arbeitsplatz einrichten. Zudem befindet sich auf dieser Ebene das geräumige Schlafzimmer inklusive einer Ankleide. Sowohl platz- als auch stiltechnisch bietet es sich an eine Wendeltreppe zu integrieren, welc
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Quelle: www.immowelt.de
583.156,00 €
4 Zi.
98,84
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist
...
ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Fürth. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 12 Einheiten, also gut ein Viertel, sind 4 bis 5 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz der über zwei Ebenen gebaut wird. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude an Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hi
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus in dem sich die Helle Etagenwohnung befindet ist in einem gepflegten zustand. Die Gemeinschaftsräume sind alle in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren aufwendig renoviert. Die Fassade wurde
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letztes Jahr renoviert. Über den Flur gelangen Sie direkt in den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Essbereich. Die neuwertige, Moderne Küche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem beleuchteten Spiegelschrank. Separate WC mit Waschtisch. Ausreichend Stauraum bieten Ihnen ein Kellerabteil. Zahlreiche Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Straße zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat 2 Wohnräume nach Süden incl. dem großen Balkon. Die Küche und der 3 Wohnraum gehen nach Norden. Von Ihrem großen Wohnzimmer aus kommen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise. Das Bad mit Badewanne, Waschtisch und W
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Quelle: www.immowelt.de
833.139,00 €
4 Zi.
141,21
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung - Kurze Wege in die historische Altstadt. - Naherholung direkt vor der Haustür. - Hervorragende Infrastruktur. - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. - Ein vielfältiges Freizeitangebot. - Der aufstrebende Stadtteil im Süden
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überzeugt mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung. - Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfnissen passt! Die 45 Wohneinheiten bieten mit 2 bis 4 Zimmern, Wohnflächen von 58 bis 132 m² und Garten oder Balkon ein repräsentatives Zuhause für hohe Ansprüche. Sie überzeugen mit ihrer ruhigen Lage und der gehobenen Ausstattung. Das Objekt im Überblick - KfW-55-Neubau. - 45 Eigentumswohnungen. - Hochwertige Ausstattung. - Tiefgarage, Fahrradstellplätze, Personenaufzüge. - Grüne Wohnanlage mit Spielmöglichkeiten für Kinder.