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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2,5 Zi.
48,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung ist Teil eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gohlis. Die ca. 49 m² große Wohneinheit befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss des Hauses und bietet einen angenehm
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geschnittenen Grundriss mit großzügigen Räumen. Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in eine helle Wohnküche mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den traumhaften Balkon, der erholsame Stunden an der frischen Luft verspricht. Über die Treppe gelangen Sie zum Spitzboden. Hier steht Ihnen ein weiterer Raum mit einer Grundfläche von ca. 20 m² zur Verfügung, der jedoch gemäß der Sächsischen Bauordnung wegen zu geringer Deckenhöhe nicht als offizielle Wohnfläche anerkannt werden kann und daher nicht in der Wohnfläche von 48,80 m² enthalten ist. Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bi
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1/10
220.000,00 €
2 Zi.
62
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine stilvoll, hochwertig sanierte Wohnung, die unmittelbar mit dem Personenaufzug in der vierten Etage im begehrten Volkmarsdorf zu erreichen ist. Über den zentralen Wohnungsflur sind die Zimmer, wie das geräumige und
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lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zum Garten gelegene Schlafzimmer, das moderne Bad und eine kleine Abstellkammer zu erreichen. Die Küche ist über den schönen Essbereich zugänglich. Die Wohnung ist Teil eines hochwertig sanierten Denkmalobjektes in ruhiger Wohnlage. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. * Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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1/5
149.000,00 €
2 Zi.
43,45
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Großzügige Wohnung für Singles und Paare in zentraler Lage! Das umfassend sanierte Mehrfamilienhaus in der Hardenbergstraße 72 ist aufgrund seiner Reformstil-Architektur - entworfen von Architekt Richard Rieffel - von
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baugeschichtlicher Bedeutung und wird als Kulturdenkmal der Stadt Leipzig im Freistaat Sachsen gelistet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1911. Sie wohnen auf knapp 44 m² Wohnfläche (bedingt durch vorhandene Dachschrägen), die sich ideal auf 2 Zimmer, mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur aufteilen. Die effektive Nutzfläche der Dachgeschosswohnung ist mit 55 m² hingegen deutlich größer und geräumiger. Ein besonderes Highlight ist die kleine Terrasse mit einem traumhaften Ausblick auf die Leipziger Südvorstadt. Zudem bietet Ihnen die Terrasse die Möglichkeit den Alltag kurzzeitig zu vergessen und tolle Sonnenuntergänge zu genießen. Das Parken auf öffentlichen Grund ist direkt vor der Haustür entlan
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
65,69
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses im Jahr 2003 aufwendig sanierte und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Leipzig - Gohlis-Mitte, in einer ruhigen Nebenstraße. Die 2-Zimmer-Wohnung ist modern geschnitten. Die geräumige
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Tageslichtküche hat einen Zugang zum Balkon und das Tageslichtbad ist u.a. mit einer Badewanne ausgestattet. Die Räume bietet ausreichend Platz für 1-2 Personen. Der Wohnung ist zusätzlich ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Keller zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.040 EURO, wobei es nach dem Leipziger Mieterspiegel ein Mietsteigerungspotential gibt auf ca. 5.352 EURO. Das mtl. Hausgeld liegt aktuell bei 250 EURO davon sind ca. 152 EURO auf den Mieter umlagefähig. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 77.000 EURO. Weitere Informationen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interess
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Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
57,04
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Leipzig-Kleinzschocher. Zwischen dem weitläufigen Volkspark und dem quirligen Adler wohnt man hier in
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Top-Adresse! Auf ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich eine offene Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die zum Frühstücken und Sonnen einlädt. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohneinheit gehört der Garagenstellplatz Nr. 3.1. Der Kaufpreis für den Stellplatz, welcher seit 2009 für 35,00 EUR/ Monat vermietet ist, beträgt 5.000,00 EUR. Die Wohneinheit ist seit 2010 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Gesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 5.084,40 € erzielt. Dies entspricht einer
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Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
83,32
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 83,32m² große 3-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch sein einzigartiges Flair den Stadtteil
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ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 3 Räume, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum und Ankleidebereich sowie einer Loggia, von welcher aus der Wohnbereich und die Küche zu erreichen sind. Im Kellergeschoß befindet sich ein weiterer, der Wohnung zugehöriger Abstellraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundrisse mit durchdachten Raumaufteilungen ermöglichen eine auf Ih
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung, die sich in einer zentralen, aber gleichzeitig ruhigen Wohngegend befindet und eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des Leipziger Zentrum-West bietet. Diese renovierte und modern
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möblierte Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und bietet modernen Komfort.Beim Betreten der Wohnung über die helle Diele, die als zentraler Knotenpunkt dient und einen guten Zugang zum Wohnbereich, zur Küche und zum Badezimmer verschafft, werden Sie von einem geräumigen Wohnbereich begrüßt, der mit modernen Möbeln und geschmackvollen Details eingerichtet ist. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten sowie ausreichend Stauraum für Ihre Kochbedürfnisse ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Der nahtlose Übergang zum Wohnbereich schafft ein offenes und einladendes Raumgefühl, ideal für Unterhaltung und Geselligkeit.Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine geräumige B
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Quelle:
www.immowelt.de
141.000,00 €
2 Zi.
58,53
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmerwohnung vereint den historischen Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1905 mit modernem Wohnkomfort. Die kürzlich umfassend modernisierte Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 58,53 m² und einen durchdachten,
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angenehmen Grundriss. Der helle Wohnbereich besticht durch hohe Decken und große Fenster, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die separate Küche mit Oberlicht bietet eine gemütliche und funktionale Umgebung zum Kochen und Verweilen. Das moderne Tageslichtbadezimmer sorgt für eine freundliche Atmosphäre und ist perfekt ausgestattet für den täglichen Bedarf. Die barrierefreie Zugänglichkeit der Wohnung macht den Alltag besonders komfortabel. Die umweltfreundliche Erdwärmeheizung gewährleistet angenehme Wärme und niedrige Energiekosten. Diese Wohnung liegt in einem begehrten Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmit
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Quelle:
www.immowelt.de
204.750,00 €
65
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im beliebten Leipziger Möckern, wo in der Bucksdorffstraße diese lichtdurchflutete Zweiraumwohnung mit voller Ausstattung auf Sie wartet. Gelegen in einem gepflegten Wohnkomplex, bietet diese Immobilie nicht nur hervorragende
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Wohnqualität, sondern auch eine komfortable Lage. Die zwei einladenden Balkone der Wohnung sind ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Zudem erleichtert ein Stellplatz in der Tiefgarage das Parken und ein Aufzug führt bequem zu dieser wohl durchdachten Wohnstätte, die auch eine praktische Abstellkammer im Flur umfasst. Die separate Küche ist durch ein Fenster hell erleuchtet und das Badezimmer besticht mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Für eine optimale Isolierung und ein angenehmes Raumklima sorgen hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung. Die Energieeffizienzklasse B der Immobilie gewährleistet die Einhaltung moderner Standards. Ausgestattet mit Laminat und Fliesen bietet die Wohnung einen herrlichen Au
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1.900.000,00 €
5 Zi.
215
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Luxuriöses Penthouse auf der Inselstraße 33 – Exklusives Wohnen mit individueller Grundrissgestaltung im Herzen Leipzigs Dieses einzigartige Penthouse im Rohbau bietet Ihnen die Freiheit, den Grundriss nach Ihren individuellen Vorstellungen zu
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gestalten. Wählen Sie zwischen einer weitläufigen Loft-Atmosphäre oder einer klassischen Raumaufteilung – der derzeitige Plan umfasst eine hochwertige Ausstattung und fünf Zimmer, die sich bei Bedarf flexibel anpassen lassen. Der aktuelle Baufortschritt ermöglicht einen Bezug im Frühjahr 2025. Von der großzügigen Küche aus genießen Sie einen weitläufigen Blick über das Graphische Viertel Leipzigs. Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort - Das Penthouse beeindruckt durch viele durchdachte Details: - eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen (10kW Speicher) - zahlreiche Oberlichter für lichtdurchflutete Räume - eine private Sauna - zwei luxuriös ausgestattete Bäder (teils mit LED Strips) - ein Gäste-WC - eine separate Speisekammer - zwei
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
100
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 100m² große Altbauwohnung vereint historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten. Auf Sie warten 3 helle Zimmer, ein Tageslichtbad und ein schöner Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Der denkmalgeschützte Altbau besticht
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durch zeitlosen Charakter, während Laminatfußböden eine wohnliche Atmosphäre schaffen.Eine offene Einbauküche mit Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Diese Immobilie ist die perfekte Kapitalanlage in einer gefragten Lage. Sichern Sie sich Ihr Stück Gohliser Geschichte.
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1/10
1.300.000,00 €
6 Zi.
213
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, welches 2006 kernsaniert wurde und seitdem liebevoll gepflegt und instandgehalten wird. Im Objekt selbst werden die Wohnungen sowohl von den Eigentümern
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selbst bewohnt als auch vermietet. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Personenaufzug. Die Wohnung selbst ist seit dem 01.11.2015 unbefristet vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen i.H.v. 2.344,00 € warm.
Raumaufteilung
Die großzügig geschnittene 6 Raum Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, einen Wintergarten und eine Loggia, die einen schönen Ausblick bieten und im Sommer für sonnige Stunden genutzt werden können. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 213 qm, aufgeteilt auf 6 Zimmer sowie eine Küche mit Einbauküche, drei Bäder und eine Abstellkammer. . Die Küche mit angrenzendem Essraum bietet viel Platz für gemeinsame Abendessen und auf dem Innenhof des Obje
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
100
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 100m² große Altbauwohnung vereint historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten. Auf Sie warten 3 helle Zimmer, ein Tageslichtbad und ein schöner Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Der denkmalgeschützte Altbau besticht
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durch zeitlosen Charakter, während Laminatfußböden eine wohnliche Atmosphäre schaffen.Eine offene Einbauküche mit Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Diese Immobilie ist die perfekte Kapitalanlage in einer gefragten Lage. Sichern Sie sich Ihr Stück Gohliser Geschichte.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
196.000,00 €
2,5 Zi.
74,79
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Wohnen einmal anders - Kapitalanleger aufgepasst - Zum Verkauf steht eine interessant geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung mit Galeriebereich in der 2. Wohnebene. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines in 1997 errichteten Neubaus. Die Wohnfläche von
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ca. 74 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verteilt sich in der unteren Ebene auf den Flur mit extra Garderobenbereich, das Bad, den separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung und das Schlafzimmer mit Balkon. Highlight ist der bis in den Dachspitz offene Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur herrlichen Terrasse. Von diesem Wohnbereich führt eine Treppe direkt zum offenen Galerieraum. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Lift ist im Haus vorhanden, außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 670,00 € + 60,00 € für den Tiefgaragenstellplatz gesamt monatlich: 730,00 € (8.760,00 € p.a.)
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1/9
265.000,00 €
4 Zi.
88,25
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige Hochparterre-Wohnung mit 4 Zimmern in Leipzig. Die Immobilie wurde im Jahr 1999 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 88,25 m² bietet die Wohnung ausreichend
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Platz für eine Familie oder auch als WG geeignet. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat, welches eine pflegeleichte und moderne Atmosphäre schafft. Zur Wohnung gehört außerdem eine massive Garage, die für 15.000€ erworben werden kann. Diese befindet sich im Innenhof und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser spannenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
125.000,00 €
2 Zi.
50,42
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines um 1998 errichteten Mehrfamilienhaus, welches wiederum Bestandteil einer Wohnanlage ist.. Zur Wohnung gelangen Sie durch das sehr gepflegte und helle
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Treppenhaus oder mit dem Personenaufzug Die ca. 50 m² dieser sehr interessant geschnittenen Wohnung verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Dachbalkon. Durch die kleine Diele gelangt man direkt in den ca. 21 m² großen Wohnbereich. Dieser Raum überzeugt durch einen außergewöhnlichen Schnitt, welcher ihm einen sehr wohnlichen Charakter verleiht. Durch die großen Fenster und die Glastür zur kleinen Dachterrasse (mit knapp 4 m² Grundfläche) und ein zusätzlich eingebrachtes seitlich angebrachtes Fenster wirkt der Raum sehr hell und freundlich. Die 5 m² große Küche mit Dachfenster wurde vom Mieter mit einer modernen und praktisch geschnittenen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer geht noch ein weiterer kleiner Flur ab, durch welchen man zum S
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1/8
92.500,00 €
1 Zi.
38,39
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete ETW befindet sich in einem 1994 errichteten und grün angelegtem Wohnensemble. Sie verfügt über einen großen Wohn- und Schlafraum, Flur, Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Die modernen Fliesen und- Laminatböden vermitteln ein
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zeitgemäßes und schönes Wohnambiente. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zum Verkaufsobjekt gehört eine Einbauküche, eine schöne Terrasse und ein separates Kellerabteil. Den Mietern steht des Weiteren ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das gesamte Wohnensemble ist sehr gepflegt. Die ETW kann auch im Paket mit einer weiteren Terrassenwohnung erworben werden.
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
88
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten, gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Gohlis. Die Sanierung fand in den Jahren 1993/94 statt. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein
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kleiner grüner Innenhof lädt zum Verweilen ein, dort gibt es Sitzmöglichkeiten und Fahradstellplätze. Viele Wohnungen im Haus haben einen großzügig bemessenen Balkon, ein Anbau an diese Wohnung ist ebenfalls möglich.Hier sollte man sich mit dem Verkäufer abstimmen. Die Eigentümergemeinschaft hat per Beschluss diesen Anbau genehmigt.
Raumaufteilung
Die großzügige 3-Raumwohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Vom großzügigem Flur gehen alle Zimmer sowie Küche und Bad/Dusche/WC ab. Die Wohnräume sind fast gleich groß. Im Flur befindet sich noch eine Abstellkamer. In Küche und Bad sind Fussbodenfliesen verlegt in den restlichen Wohnräumen Laminat. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und Toilette. Zur Wohn
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
245.200,00 €
2 Zi.
50,04
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 50,04 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch seinen einzigartigen Flair den
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Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 2 Räume, Bad, Abstellkammer, sowie einem Balkon, von dem aus der Wohnbereich zu erreichen ist. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer, der Wohnung zugehöriger Abstellraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundrisse mit durchdachten Raumaufteilungen ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Flächengestaltung. Gleichermaßen er