Passende Immobilien in der Umgebung von Ergersheim:
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237.900,00 €
1 Zi.
41
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im Ziegelhüttenweg entstehen 27 Wohnungen mit dem Konzept "betreutes Wohnen".
Baubeginn: März 2025
Fertigstellung geplant: August 2026
Jede Wohnung hat im Erdgeschoss ein Kellerabteil. Größe 2-4 m²
Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen voll
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ausgestatteten Gemeinschaftsraum und ein Gaste-WC.
Energiestandard: KfW 40 EE QNG
Finanzierung: 150.000 € KfW Darlehn KfW 297/298 kann bei der Sparkasse Erlangen abgerufen werden. ERL-Bau hat hier bereits günstige Konditionen gesichert. (ab 2,47 %)
Steuervorteil: degressive AfA und Sonder-AfA nach § 7b EstG sind möglich
Kaufnebenkosten: 5,5 % Notar und Grunderwerbsteuer
***keine Maklerprovision für den Käufer***
Hausgeld/Nebenkosten: Umlagefähige Nebenkosten 3,20 €/m² (= Vorauszahlung)
Betreuungspauschale 97,-- €/ Monat
Hausnotruf 54,-- €/Monat
Hausverwaltung 29,90 €/Monat
Instandhaltungsrücklage 8,10 €/m²/Jahr
Als Zusatzdienstleistung kann ERL-Bau auch die Mietersonderverwaltung übernehmen oder bietet noch weitere Vermietungskonzepte
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
1 Zi.
27,42
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Kurze Wege! Dieses schöne Appartement liegt nicht weit von der Fachhochschule in Ansbach entfernt. Daher bietet es sich wunderbar für Studenten an. Aber natürlich auch für alle, die nicht viel Platz brauchen oder möchten.
Das Gebäude, in dem
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sich das Appartement befindet, ist ein wunderschönes Fachwerkhaus, das unter Denkmalschutz steht. Es wurde ca. 2011 bis 2012 umfassend saniert und modernisiert. Ihr neues Domizil befindet sich im 1. Stock.
Beim Betreten des Apartments gelangt man in einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, der optimal genutzt wurde, um das Maximum aus der begrenzten Fläche herauszuholen.
Das Badezimmer ist modern mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet Komfort auf kleinstem Raum.
Hunger? Da eine kleine Küche bereits inbegriffen ist, können Sie gleich mit dem Kochen loslegen.
Ihre Waschmaschine können Sie im Gemeinschaftswaschraum unterbringen und für Ihr Fahrrad gibt es einen Fahrradraum.
Aktuell ist das Apartment mit Mietgarantie bis Mit
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1/10
112.191,45 €
1 Zi.
24,6
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Apartments für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer repräsentativen und zukunftssicheren Investition mit höchstem Komfort und zeitloser Eleganz sind! Bei dem Projekt "Studentenpark Ansbach-Claffheim" handelt es sich um einen Neubau
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dreier Apartmenthäuser mit je 15 Einheiten. Die Wohnhäuser werden in Massivbauweise nach anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen DIN-Vorschriften erstellt. Der regionale Bauträger steht für jahrzehntelange Kompetenz als auch für zeitgemäßes, nachhaltiges und innovatives Bauen. Das Projekt besteht aus insgesamt drei Bauabschnitten mit je zehn 1-Zimmer-Apartments und fünf 2er-WGs. Die Fertigstellungen der einzelnen Einheiten erfolgen im Mai 2024 (Haus A), August 2024 (Haus B) und Dezember 2024 (Haus C). Die neu geschaffenen Grundrisse überzeugen mit einer klaren Raumaufteilung, die auch auf kleinstem Raum volle Funktionalität mit sich bringen. Die einzelnen Apartments bieten einen Eingangsbereich mit Küchennische. Daran angeschloss
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1/9
129.000,00 €
1 Zi.
23,61
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Dieses lichtdurchflutete, ca. 24 m² große 1-Zimmer-Apartment wurde im Jahr 2015 erbaut und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage (Miete ca. EUR 14,00/m² bis 15,00/m², Carport EUR 40,00/mtl.). Dank der Bauweise bietet die
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Wohnung eine sehr gute Energieeffizienz. Über einen kleinen Eingangsbereich gelangt man in den offenen Wohn-/Schlafbereich. Die Einbauküchenzeile inklusive Elektrogeräten sowie das Mobiliar (Schrank, Vitrine, Tisch und zwei Stühle) sind im Kaufpreis enthalten. Das kleine Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einem Spiegelschrank ausgestattet. Der Vinylboden in Holzoptik und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Gemeinschaftskeller, ein Fahrradkeller und ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Der Hof und der Garten dürfen zusammen mit den Bewohnern des Nachbarhaus genutzt werden. Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls im
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1/10
110.000,00 €
1 Zi.
35
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Ansbach steht ein sehr gepflegtes Ein-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 35 m². Ob als dauerhaft vermietetes Objekt oder für die eigene Nutzung als Student: Dieses Apartment bietet mit seiner praktischen
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Raumaufteilung in einer sehr gepflegten Wohnanlage eine attraktive Wohnlösung. Das gesamte Gebäude wurde in den Jahren 2011/2012 umfassend saniert. Das Apartment selbst präsentiert sich mit einer funktionalen Raumaufteilung. Ein geräumiges Zimmer, welches Ihren Mietern eine ausreichend kombinierte Fläche aus Wohn- und Schlafbereich bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet und bietet eine funktionale, zeitgemäße Ausstattung. Die Küchenzeile ist zweckmäßig eingerichtet und bietet ein Cerankochfeld, eine Spüle sowie einen Kühlschrank. Diese praktische Küche ermöglicht, alle notwendigen Küchenarbeiten effizient zu erledigen. Ein weiteres Detail dieser Immobilie ist der Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen