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139.750,00 €
1 Zi.
47
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese großzügig geschnittene, über ca. 47 qm große 1 Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Bayreuth-Laineck, bietet einen Balkon in Südlage mit einem schönen Ausblick und das nicht nur in den super angelegten hauseigenen Garten, in dem man sich
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jederzeit zusätzlich entspannen kann. Die gesamte Hausanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
282.200,00 €
2 Zi.
62,03
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Lage: Bindlach ist eine innovative, aufstrebende Gemeinde im Landkreis Bayreuth, Regierungsbezirk Oberfranken, und grenzt direkt an die Universitätsstadt Bayreuth. Die beiden
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Häuser werden im Ortskern gegenüber dem Rathaus und der historischen Kirche errichtet. Eine Top Infrastruktur im Ort ist vorhanden. Große Arbeitgeber im Industriegebiet von Bayreuth sind leicht zu erreichen. Potential für langfristige Vermietbarkeit ist somit gegeben. Die Anbindung an die BAB A9, Anschlussstelle Bayreuth Nord und an die A70, Anschlussstelle Bindlacher Berg ist sehr gut. Somit ist der Raum Nürnberg/Erlangen sowie der internationale Flugplatz Nürnberg in ca. 45 Min. über die Autobahnen bequem zu erreichen. Über den fußläufig zu erreichenden Bahnhof Bindlach besteht eine gute Anbindung an den Hauptbahnhof Bayreuth. In ca. 2 Autominuten erreichen Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Apotheke, Einkaufsmärkte od
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
373.200,00 €
3 Zi.
82,03
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Lage: Bindlach ist eine innovative, aufstrebende Gemeinde im Landkreis Bayreuth, Regierungsbezirk Oberfranken, und grenzt direkt an die Universitätsstadt Bayreuth. Die beiden
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Häuser werden im Ortskern gegenüber dem Rathaus und der historischen Kirche errichtet. Eine Top Infrastruktur im Ort ist vorhanden. Große Arbeitgeber im Industriegebiet von Bayreuth sind leicht zu erreichen. Potential für langfristige Vermietbarkeit ist somit gegeben. Die Anbindung an die BAB A9, Anschlussstelle Bayreuth Nord und an die A70, Anschlussstelle Bindlacher Berg ist sehr gut. Somit ist der Raum Nürnberg/Erlangen sowie der internationale Flugplatz Nürnberg in ca. 45 Min. über die Autobahnen bequem zu erreichen. Über den fußläufig zu erreichenden Bahnhof Bindlach besteht eine gute Anbindung an den Hauptbahnhof Bayreuth. In ca. 2 Autominuten erreichen Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Apotheke, Einkaufsmärkte od
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
107
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Büro ist vom 15.04.24 bis 26.04.24 wegen Urlaub geschlossen. Anfragen werden umgehend ab dem 29.04.24 bearbeitet Zum Verkauf steht eine moderne, im Kfw 70 Standard erstellte 4-Zi. Eigentumswohnung in einem super schönen
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Wohngebiet in sehr ruhiger Lage. Bindlach bietet eine Top Infrastruktur. Das Highlight ist der moderne, offene Koch- Ess- u. Wohnbereich mit ca. 36 m² Wfl., es folgt eine eigene Terrasse mit ca. ca. 30 m² und Südausrichtung und ein eigener Garten. Das moderne Bad mit Wanne, bodengleiche Dusche und Fenster lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Des weiteren gehört eine Garage mit Satteldach und ein Stellplatz zur Wohnung. Die Wohnung besitzt einen eigenen, separaten Wohnungseingang ( kein gemeinschaftliches Treppenhaus das gereinigt werden müsste ). Zur Wohnung gehört anteilig eine Photovoltaikanlage. Die Wohnung bietet einen absolut modernen Wohnkomfort. Kfw 70 Standard hilft die Energiekosten gegenüber älteren, unsanierten Gebäuden deutlich zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
3 Zi.
93
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Tolle Lage in Bindlach: Von hier kommen Sie zu Fuß in wenigen Minuten zum Einkaufen, zu Kindergärten oder auch zum Bahnhof und Sie wohnen trotzdem ruhig und grün. Bindlach ist eine der Kommunen mit den besten Zukunftsaussichten im gesamten
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oberfränkischen Raum und aus gutem Grund ein sehr beliebter Wohnort direkt an der Bayreuther Stadtgrenze. Über die Jahre haben sich sehr viele Industrie- und Gewerbebetriebe angesiedelt, was sicher auch ein Grund für die gute finanzielle Situation der Gemeinde ist. Diesem Aufwärtstrend folgend, hat sich auch die Wohnbautätigkeit positiv entwickelt. Die rund 7.500 Bindlacher können auf eine sehr gute Infrastruktur zugreifen. Es gibt mehrere Anlaufstellen für die Kinderbetreuung, eine Grund- und Mittelschule sowie Seniorenheime. Mehrere Arzt- und Facharztpraxen sowie die Apotheke im Ort sichern die Gesundheitsleistungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in allen Größenordnungen bis zum Discounter und Supermarkt. Hierhin kommen Sie von der
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
78,41
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die 2,5-Zimmer-Wohnung, die wir Ihnen mit diesem Angebot präsentieren, besticht durch die selten gelungene Kombination von ruhiger Lage und herrlich sonnigen, gut geschnittener Raumaufteilung. Wohn- und Schlafbereich werden durch einen
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Raumteiler aus Glasbausteinen in runder Bauform getrennt, zudem werden beide Zimmer durch eine Drehbare TV-Station verbunden. Im Schlafzimmer finden Sie Zugang zu einem großen begehbaren Kleiderschrank. Die offene Küche verfügt über eine Kühl-/Gefrierkombination inkl. Eisfach. Gegenüberliegend finden Sie eine Hausbar, die den Übergang zum Essbereich kennzeichnet. Das Badezimmer wurde mit einer großen Eckbadewanne, Duschkabine aus Glas und hochwertigen modernen Fliesen ausgestattet. Das Arbeitszimmer wird aktuell als Abstellraum genutzt ist aber aufgrund des Dachflächenfenster ein freundlicher heller Raum, der perfekt auch als Gäste-Zimmer genutzt werden könnte. Durch die Nähe zum Bayreuther Gewerbegebiet St. Georgen, aber auch den Gewerbegebieten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer hellen und gepflegten Wohnung? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende - treten Sie ein! Ihre neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit
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ca. 82m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Bindlach. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage (mit Stromanschluss). Im Jahr 2013 wurden beide Bäder renoviert. Ebenso erfolgte die Verglasung des Balkons. Bereits 2001 wurden die Fenster erneuert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über den Personenaufzug erreichbar. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 109,90 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (Energieausweis): 1974 Primärenergieträger: Elektro
Sonstiges: ALLGEMEINE INFOS: * Internet: Die Verfügbarkeits-Recherche ergab, dass eine Internetnutzung mit nachfolgender Geschwindigkeit möglich ist: bis zu 175 MBit/s i
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
1,5 Zi.
42,33
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die sehr gepflegte und vermietete Maisonettewohnung befindet sich im Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Auf der unteren Ebene befindet sich der großzügige offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche. Durch den Wohnbereich
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gelangen Sie auf den schönen überdachten Balkon. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man in die Galerie der Wohnung, welcher sich als Schlafbereich sehr gut anbietet. Weiter befindet sich ein großzügiger Abstellraum im hinteren Bereich der Galerie. Das sehr gepflegte großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Stellplatz vor dem Gebäude gehört ebenso zu dieser Wohnung.
Ausstattung: - Galerie-Einheit - Balkon - Laminatfußboden - Fliesen - offene Einbauküche - Bad mit Dusche - Stellplatz
Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr schönen Wohnlage in Bindlach. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe. Entfernungen: Zentrum von Bayreuth: ca. 20 Automin
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
82
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Gewerberäume mit ca. 85 m² Ges.-Nfl. befinden sich im Erdgeschoss eines 1962 in massiver Bauweise errichteten Wohn-/Geschäftshauses und warten darauf von Ihnen gestaltet zu werden. Einer Bauvoranfrage zum Umbau in
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Wohnraum wurde genehmigt, so dass für Ihre Baugenehmigung die Wege geebnet sind und Sie individuell nach Ihrem Bedarf planen und umbauen können. Es sind Holz- und Aluminiumfenster verbaut. Die Versorgung mit Wärme gewährleistet eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2007. Der Endenergieverbrauch liegt bei 132,1 kWh/(m²*a). Aufgrund der Überschaubarkeit des Anwesens ist keine Hausverwaltung involviert, um die Nebenkosten erschwinglich zu halten. Diese werden weitgehend direkt beglichen. Daher bitten wir um Verständnis, dass wir weder Versammlungsprotokolle noch Hausgeldabrechnungen zur Verfügung stellen können.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf flexibel gestaltet werden. Aktuell gelangen die Kunden über einen Windfang
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
84
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer Eigentumswohnung wurde 1985 erbaut und ist ideal sowohl f r Paare als auch kleinere Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein gro z giges Wohnzimmer, welches direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Hier k nnen Sie
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entspannte Stunden im Freien genie en, sei es beim Fr hst ck in der Morgensonne oder einem gem tlichen Abendessen. Die Wohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer, darunter ein Kinderzimmer, das perfekt f r den Nachwuchs oder als Home-Office genutzt werden kann. Die K che mit einem praktischen Abstellraum bietet gen gend Stauraum f r Ihre pers nlichen Gegenst nde. Die Wohnung verf gt ber ein G ste-WC mit Waschbecken. Das Hauptbadezimmer beeindruckt mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Dank der Tageslichtfenster herrscht hier stets eine angenehme Atmosph re. Zus tzlich zu den Wohnr umen bietet die Immobilie einen ger umigen Kellerraum, der zus tzlichen Stauraum f r Ihre pers nlichen Bed rfnisse bietet. Ein zur Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
283.900,00 €
2 Zi.
57
m2
Hugenottenstraße 21, 95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
HUGO KOMFORT beinhaltet 67 Wohnungen, von Single-Apartments bis hin zu gro z gigen Wohnungen. Die neue Wohnanlage ist nicht nur f r Eigennutzer, sondern auch f r Kapitalanleger u erst attraktiv. Durch die zukunftsweisende Wohnform des betreuten
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Wohnens kann eine sichere Rendite erzielt werden. Die moderne und energieeffiziente Bauweise ist ein weiterer Pluspunkt, der eine sinnvolle Investition f r eine Zukunft mit Weitblick gew hrleistet. In der barrierefreien Wohnung kann mit eigenen M beln und Erinnerungsst cken ein gem tliches Umfeld geschaffen werden. Hier genie t man seinen pers nlichen Lebensstil wie gewohnt, aber gleichzeitig unbeschwerter. Der Grundriss ist ideal f r die Bed rfnisse von Senioren. Es sind unter anderem ausreichende Bewegungsfl chen sowie breite T ren vorhanden. Die bodengleichen Fenster bieten eine gute Aussicht und erzeugen eine helle und freundliche Atmosph re. Durch den pflegeleichten Vinylboden und die Fu bodenheizung mit Raumthermostat wird ein angenehmes
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
211.600,00 €
1 Zi.
42,5
m2
Hugenottenstraße 21, 95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
HUGO KOMFORT beinhaltet 67 Wohnungen, von Single-Apartments bis hin zu gro z gigen Wohnungen. Die neue Wohnanlage ist nicht nur f r Eigennutzer, sondern auch f r Kapitalanleger u erst attraktiv. Durch die zukunftsweisende Wohnform des betreuten
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Wohnens kann eine sichere Rendite erzielt werden. Die moderne und energieeffiziente Bauweise ist ein weiterer Pluspunkt, der eine sinnvolle Investition f r eine Zukunft mit Weitblick gew hrleistet. In der barrierefreien Wohnung kann mit eigenen M beln und Erinnerungsst cken ein gem tliches Umfeld geschaffen werden. Hier genie t man seinen pers nlichen Lebensstil wie gewohnt, aber gleichzeitig unbeschwerter. Der Grundriss ist ideal f r die Bed rfnisse von Senioren. Es sind unter anderem ausreichende Bewegungsfl chen sowie breite T ren vorhanden. Die bodengleichen Fenster bieten eine gute Aussicht und erzeugen eine helle und freundliche Atmosph re. Durch den pflegeleichten Vinylboden und die Fu bodenheizung mit Raumthermostat wird ein angenehmes
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
227.900,00 €
1 Zi.
44
m2
Hugenottenstraße 21, 95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HUGO KOMFORT beinhaltet 67 Wohnungen, von Single-Apartments bis hin zu gro z gigen Wohnungen. Die neue Wohnanlage ist nicht nur f r Eigennutzer, sondern auch f r Kapitalanleger u erst attraktiv. Durch die zukunftsweisende Wohnform des betreuten
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Wohnens kann eine sichere Rendite erzielt werden. Die moderne und energieeffiziente Bauweise ist ein weiterer Pluspunkt, der eine sinnvolle Investition f r eine Zukunft mit Weitblick gew hrleistet. In der barrierefreien Wohnung kann mit eigenen M beln und Erinnerungsst cken ein gem tliches Umfeld geschaffen werden. Hier genie t man seinen pers nlichen Lebensstil wie gewohnt, aber gleichzeitig unbeschwerter. Der Grundriss ist ideal f r die Bed rfnisse von Senioren. Es sind unter anderem ausreichende Bewegungsfl chen sowie breite T ren vorhanden. Die bodengleichen Fenster bieten eine gute Aussicht und erzeugen eine helle und freundliche Atmosph re. Durch den pflegeleichten Vinylboden und die Fu bodenheizung mit Raumthermostat wird ein angenehmes
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
63,84
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung erscheint gr er als es die rd. 64m Wohnfl che vermuten lassen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und erm glicht den Bewohnern sch ne Sonnenunterg nge. Das Wohn-/Esszimmer und der Flur sowie das Schlafzimmer
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und Kinderzimmer wurden bereits f r die Renovierung vorbereitet und sind deshalb ohne Bodenbel ge. Die R ume haben durch das Vollgeschoss entsprechende Stellw nde. Die abgeschlossene K che (selbstverst ndlich mit Fenster und Rollo) geht zur Ostseite hin. Die EBK ist im Kaufpreis enthalten und kann bernommen werden. Das Badezimmer, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Im Keller steht Ihrer Wohnung ein ca. 16m gro er Keller zur alleinigen Nutzung zur Verf gung, au erdem im Dachboden ein Dachbodenraum zur alleinigen Nutzung und ein Gemeinschaftsdachboden. Die Wohnung ist bezugsfrei.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die apparte 1,5 Zimmer Wohnung liegt zentral und in ruhiger Lage in Bayreuth. Frisch renoviert, k nnen Sie direkt einziehen, in das charmante Haus mit drei Wohneinheiten. Vom Balkon aus k nnen Sie den Ausblick in den sch nen Garten genie en.
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Einkaufsm glichkeiten sind in 2 Autominuten erreicht, z.B. Netto Rewe, Bioladen, dm und vieles mehr.