2-Zimmer Immobilien in Waldbrunn kaufen


Passende Immobilien in der Umgebung von Waldbrunn:

Modernes Wohngefühl im Souterrain!
Top Premium Modernes Wohngefühl im Souterrain!
1/5
199.000,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis

Modernes Wohngefühl im Souterrain!

Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
97270 Kist
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung bietet die höchstgelegene Gemeinde im Landkreis Würzburg allen rund 2600 Einwohnern und Besuchern einen sehr hohen Erholungswert. Auch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu
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Würzburg machen das Leben und Arbeiten in Kist attraktiv. Zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, ein intaktes und reges Vereinsleben sowie ein gutes, gastronomisches Angebot schaffen die besten Voraussetzungen, sich in unserer Gemeinde rundum wohlzufühlen. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Betreuung und umfangreiche Pflegedienstleistungen vor Ort tragen zudem dazu bei. Ausstattung: Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Monaten umfangreich renoviert. Die Wohnung im Souterrain wurde bereits vollständig saniert. - neuer Vinylboden - neue Elektroleitungen verlegt - neue Wasserleitungen verlegt - Badezimmer erneuert - Fenster erneuert Es wurde eine komplett neue Öl-Zentralheizung installiert.
Waldbüttelbrunn - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage
Top Premium Waldbüttelbrunn - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage
1/5
187.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
187.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: **Waldbüttelbrunn** 2-Zimmer-Wohnung mit cleverer Aufteilung Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Parterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der beliebten Gemeinde Waldbüttelbrunn. Aufteilung wie
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folgt: - Wohnzimmer mit großem Balkon - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Duschabtrennung - Küche inkl. moderner Einbauküche - großzügiger Flur - Einzelgarage - Kellerabteil Die moderne Einbauküche inkl. freistehendem Kühlschrank und die Einzelgarage sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist seit dem 01. Mai 2022 vermietet. Mieterhöhungen und Eigenbedarfskündigungen richten sich im Mietvertrag nach den gesetzlichen Bestimmungen. Derzeitige Mieteinnahmen: 640,00 EUR Kaltmiete 195,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung 50,00 EUR Garage __________________________________________ 885,00 EUR Gesamtmiete Das monatliche Hausgeld inkl. der Heizkosten beträgt 366 EUR laut dem Wirtschaftsplan für 2024. Davon sind ca. 255 EUR monatlich auf den Miet
2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
1/5
165.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis

2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: In Waldbüttelbrunn, westlich vor den Toren Würzburgs mit bester Infrastruktur, wurde 1996 ein Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten errichtet. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit französichen Balkon bietet 63 m² Wohnfläche und
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befindet sich im Dachgeschoss. Die Öl-Zentralheizung, Bj. 1996, bietet einen guten Wert: EVA vom 20.04.2018: 88,0 kWh, "C". Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören noch ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Für alle Hausbewohner stehen noch ein kleiner Fahrradraum sowie der gesamte Spitzboden z.B. zum Wäschetrocknen zur Verfügung. Die Wohnung soll ausschließlich an Kapitalanleger veräußert werden, der Mietvertrag ist für mindestens 5 Jahre ab Eigentumsübergabe vorhanden. Die Mieteinnahmen ergeben eine Rendite von ca. 4,5 %. Provision: Vermittlungshonorargebühr 1,75 % aus dem Verkaufspreis zzgl. 19 % MwSt.
Exklusive Gelegenheit in Üttingen: Preisnachlass für moderne Neubauwohnung!
Top Premium Exklusive Gelegenheit in Üttingen: Preisnachlass für moderne Neubauwohnung!
1/2
215.000,00 €
2 Zi.
60,44 m2
Kaufpreis
215.000,00 €
2 Zi.
60,44 m2
Kaufpreis
97292 Uettingen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die angebotene Wohnung liegt inmitten der idyllischen Gemeinde Üttingen, nur 20 Autominuten von Würzburg entfernt, wodurch sich ländliches und urbanes Leben mit Leichtigkeit verknüpfen lassen. Die zum Hof gelegene Terrasse garantiert Ruhe
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und eine atmosphärische Stimmung. Im Hof soll demnächst ein charmantes kleines Café entstehen. Zusätzlich befinden sich das Rathaus der Gemeinde, ein Bäcker, eine Apotheke und eine Metzgerei direkt vor der Haustür. Wenige Gehminuten entfernt, finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten. Das Schloss Üttingen, ein Freibad und ein Sportverein und noch vieles mehr garantieren das gesellschaftliche Leben innerhalb der Gemeinde. Darüber hinaus verspricht die Lage im Aalbachtal, mit sämtlichen Wäldern alle Vorzüge der Natur. Die umgebende Natur lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Lange Spaziergänge und Fahrradtouren stehen fortan an Ihrer Tagesordnung. Die Stadtnähe ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Sofern Abwechslung
Seniorenzentrum Uettingen - An den Höfen
Top Premium Seniorenzentrum Uettingen - An den Höfen
1/5
358.500,00 €
2 Zi.
58,77 m2
Kaufpreis
358.500,00 €
2 Zi.
58,77 m2
Kaufpreis
97292 Uettingen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Lage in der Region Die Gemeinde Uettingen liegt inmitten des sehr gut ausgebauten Verkehrsknotenpunkts des Landkreises Würzburg. Über die nur 3 Autominuten entfernte Autobahnauffahrt Helmstadt erreicht man die A3 nach Frankfurt und Nürnberg
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und die A81 in Richtung Stuttgart. Die unmittelbare Lage an der Bundesstraße B8 bietet eine direkte Anbindung an die Wirtschaftsstandorte Würzburg, Marktheidenfeld und Wertheim mit ihren zahlreichen Arbeitgebern, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten wie dem Wertheim Village. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Wertheim in 17 Minuten, Marktheidenfeld in 20 Minuten und die Würzburger Innenstadt in einer halben Stunde. Die umgebende Region ist geprägt durch idyllische Kulturlandschaften mit Weinbergen, Wäldern und Flüssen und bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Zahlreiche attraktive und weithin bekannte Ausflugsziele sorgen für Abwechslung, wie etwa das Gasthaus "Zur Holzmühle" in Remlingen und die Papiermühle in