2-Zimmer Immobilien in Kist kaufen

Modernes Wohngefühl im Souterrain!
Top Premium Modernes Wohngefühl im Souterrain!
1/5
199.000,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis

Modernes Wohngefühl im Souterrain!

Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
97270 Kist
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung bietet die höchstgelegene Gemeinde im Landkreis Würzburg allen rund 2600 Einwohnern und Besuchern einen sehr hohen Erholungswert. Auch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu
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Würzburg machen das Leben und Arbeiten in Kist attraktiv. Zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, ein intaktes und reges Vereinsleben sowie ein gutes, gastronomisches Angebot schaffen die besten Voraussetzungen, sich in unserer Gemeinde rundum wohlzufühlen. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Betreuung und umfangreiche Pflegedienstleistungen vor Ort tragen zudem dazu bei. Ausstattung: Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Monaten umfangreich renoviert. Die Wohnung im Souterrain wurde bereits vollständig saniert. - neuer Vinylboden - neue Elektroleitungen verlegt - neue Wasserleitungen verlegt - Badezimmer erneuert - Fenster erneuert Es wurde eine komplett neue Öl-Zentralheizung installiert.

Passende Immobilien in der Umgebung von Kist:

Waldbüttelbrunn - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage
Top Premium Waldbüttelbrunn - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage
1/5
187.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
187.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: **Waldbüttelbrunn** 2-Zimmer-Wohnung mit cleverer Aufteilung Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Parterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der beliebten Gemeinde Waldbüttelbrunn. Aufteilung wie
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folgt: - Wohnzimmer mit großem Balkon - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Duschabtrennung - Küche inkl. moderner Einbauküche - großzügiger Flur - Einzelgarage - Kellerabteil Die moderne Einbauküche inkl. freistehendem Kühlschrank und die Einzelgarage sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist seit dem 01. Mai 2022 vermietet. Mieterhöhungen und Eigenbedarfskündigungen richten sich im Mietvertrag nach den gesetzlichen Bestimmungen. Derzeitige Mieteinnahmen: 640,00 EUR Kaltmiete 195,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung 50,00 EUR Garage __________________________________________ 885,00 EUR Gesamtmiete Das monatliche Hausgeld inkl. der Heizkosten beträgt 366 EUR laut dem Wirtschaftsplan für 2024. Davon sind ca. 255 EUR monatlich auf den Miet
2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
1/5
165.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis

2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: In Waldbüttelbrunn, westlich vor den Toren Würzburgs mit bester Infrastruktur, wurde 1996 ein Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten errichtet. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit französichen Balkon bietet 63 m² Wohnfläche und
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befindet sich im Dachgeschoss. Die Öl-Zentralheizung, Bj. 1996, bietet einen guten Wert: EVA vom 20.04.2018: 88,0 kWh, "C". Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören noch ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Für alle Hausbewohner stehen noch ein kleiner Fahrradraum sowie der gesamte Spitzboden z.B. zum Wäschetrocknen zur Verfügung. Die Wohnung soll ausschließlich an Kapitalanleger veräußert werden, der Mietvertrag ist für mindestens 5 Jahre ab Eigentumsübergabe vorhanden. Die Mieteinnahmen ergeben eine Rendite von ca. 4,5 %. Provision: Vermittlungshonorargebühr 1,75 % aus dem Verkaufspreis zzgl. 19 % MwSt.
Viva - Einfach losleben in Würzburgs Zellerau
Top Premium Viva - Einfach losleben in Würzburgs Zellerau
1/5
337.000,00 €
2 Zi.
51,69 m2
Kaufpreis
337.000,00 €
2 Zi.
51,69 m2
Kaufpreis
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Zellerau ist ein westlicher, linksmainischer Stadtbezirk. Er umfasst ein Gebiet von 3,26 Quadratkilometern. Begrenzt wird er durch den Main mit seinen Mainwiesen im Norden und Nordosten, sowie einen im Nordwesten am Main beginnenden
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Grüngürtel und eine steile Hanglage am Marienberg im Süden. Daher wird umgangssprachlich auch von der "unteren" (nördlichen) und "oberen" (südlichen) Zellerau gesprochen. Benachbarte Stadtbezirke sind im Norden das Dürrbachtal, im Osten die Altstadt und im Süden das Steinbachtal. Im Westen grenzen die Gemeinden Höchberg und Zell an. Die vorhandene Infrastruktur in der Zellerau lässt keine Wünsche offen. Von der Immobilie aus erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Fahrminuten die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Die Würzburger Innenstadt ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Objekt: Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei Häuser zu einem Ensemble in sorgloser Atmosphäre. -
Viva - Einfach losleben in Würzburgs Zellerau
Top Premium Viva - Einfach losleben in Würzburgs Zellerau
1/5
603.000,00 €
2 Zi.
92,49 m2
Kaufpreis
603.000,00 €
2 Zi.
92,49 m2
Kaufpreis
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Zellerau ist ein westlicher, linksmainischer Stadtbezirk. Er umfasst ein Gebiet von 3,26 Quadratkilometern. Begrenzt wird er durch den Main mit seinen Mainwiesen im Norden und Nordosten, sowie einen im Nordwesten am Main beginnenden
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Grüngürtel und eine steile Hanglage am Marienberg im Süden. Daher wird umgangssprachlich auch von der "unteren" (nördlichen) und "oberen" (südlichen) Zellerau gesprochen. Benachbarte Stadtbezirke sind im Norden das Dürrbachtal, im Osten die Altstadt und im Süden das Steinbachtal. Im Westen grenzen die Gemeinden Höchberg und Zell an. Die vorhandene Infrastruktur in der Zellerau lässt keine Wünsche offen. Von der Immobilie aus erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Fahrminuten die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Die Würzburger Innenstadt ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Objekt: Im urbanen Stadtteil Zellerau formieren sich in einem ruhigen Innenhof drei Häuser zu einem Ensemble in sorgloser Atmosphäre. -