Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Sandreuth:
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.580.000,00 €
24 Zi.
717
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage in N rnberg-Schweinau. Das Geb ude wurde 1956 errichtet und verf gt ber 12 Wohneinheiten sowie einem Dach- und Kellergeschoss. Der gepflegte Innenhof l dt die Mieter zum Verweilen
...
ein. Die Wohnungen erstrecken sich auf 4 Etagen, jeweils 3 Einheiten pro Stockwerk. Das Haus wurde laufend von den Eigent mern gepflegt und modernisiert. So wurde u.a. das Dach in den 90er Jahren neu gedeckt und isoliert, die Fenster sind berwiegend 1989 durch Kunststoffisolierglasfenster ersetzt worden. Im Jahr 2019 wurde eine PV-Anlage installiert, welche durch die Einspeisung ins ffentliche Netz f r zus tzliche Einnahmen sorgt, weitere Eink nfte werden durch die vorhandenen Werbetafeln am Haus generiert. Die genaue Mietenaufstellung inklusive vorhandener Potentiale erhalten Sie bei Interesse gerne von uns! Fazit: Zentrale und gepflegte Kapitalanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten und Steigerungspotential. Vereinbaren Sie gleich einen Term
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.675.000,00 €
18 Zi.
741
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein MFH mit 9 Wohneinheiten plus Gewerbe im EG. Im Hofraum befindet eine große Garage die als Lager mit 120 Euro mtl. vermietet ist. Im Keller sind 2 Extra-Räume jeweils mit 30 u. 40 Euro separat vermietet. Es
...
besteht die Möglichkeit den Dachboden in Wohnraum mit 2 WE ( ingesamt 104 m2 ) umzubauen. Damit steigern Sie zusätzlich ihre Mieteinnahmen ! An der Giebelwand wird in Kürze eine größere LED - Anzeigetafel installiert, die ihre mtl. Mieteinnahmen erhöhen. Vertrag wurde bereits geschlossen. Unser Hausmeister hat seine Werkstatt im Keller neben dem Heizraum und umsorgt damit auf kurzen Wegen die anfallenden Arbeiten. Die Hausordnung wird von unserem Putzdienst ordentlich erledigt. Betrachten Sie vorab die Bilder, wir erstellen gerade die akt. Mietaufstellung. Wir als Makler / Objektbetreuer kennen unsere Mieter gut, die meisten haben wir ausgesucht bzw. gebracht und pflegen ein gutes Verhältnis zu Ihnen. Hinweis: Mit der Vorab-Veröffentlichung möc
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
40 Zi.
700
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das hier präsentierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg und bietet eine Wohnfläche von etwa 700 Quadratmetern auf einem Grundstück von rund 330 Quadratmetern. Das Gebäude umfasst insgesamt 40
...
Zimmer verteilt auf 10 Wohneinheiten, die sich auf fünf Geschosse erstrecken. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vollständig vermietet und bietet zukünftigen Potenzial für eine weitere Ausnutzung des Dachbodens. Mietrendite: Die Ist-Miete beläuft sich derzeit auf ca. 60.168,00 Euro pro Jahr, während die Soll-Miete bei etwa 67.033,20 Euro pro Jahr liegt. Dies bietet Investoren die Möglichkeit, eine attraktive Rendite zu erzielen und das Potenzial für eine Wertsteigerung des Objekts auszuschöpfen. Potenzial: Das Mehrfamilienhaus bietet ein beträchtliches Potenzial für Investoren, da der Dachboden noch nicht ausgebaut ist. Durch eine intelligente Umgestaltung könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden, was die Mietrendite weiter steigern und den
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
396
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Exklusiv von uns angeboten wird dieses voll vermietete, gepflegte Neunparteienhaus in zentraler Lage von Nürnberg. Das 1971 erbaute Objekt steht auf einem ca. 180 qm großen Grundstück und ca.50 qm Nutzfläche. Das Objekt wird
...
mit einer Zentralheizung beheizt. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Grundrisse entsprechen dem Baujahr. Die Wohnungen sind zum Teil modernisiert, in einem gepflegten Zustand. Für die Wohnungen eins bis sechs ist ein Kelleranteil vorgehalten.
Lagebeschreibung: Plärrer ist ein großer, südwestlich vor der Stadtmauer gelegener Platz und einer der wichtigsten Verkehrsknoten in Nürnberg. Er befindet sich im Osten des Stadtteils Gostenhof. Das Wort Plärrer (ursprünglich Plärrer) leitet sich aus dem Mittelhochdeutschen ab und kommt vom sogenannten Plärrer, was so viel wie „Freier Platz“ bedeutet. Im Mittelalter konnten Händler, die keine Konzession für die Märkte innerhalb der Stadtmauern Nürnbergs hatten, auf diesem freien P
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
56 Zi.
1.223
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt im Nürnberger Stadtteil Steinbühl. Durch die attraktive Lage sind Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheken, mehrere Postfilialen und Ärzte ca. 5-10 Gehminuten
...
entfernt und liegen damit im unmittelbaren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind durch zwei Normas, einen Rewe, einen Netto und einen Aldi in 3-11 Gehminuten erreichbar. Naherholung bietet Ihnen der Melanchthonplatz, der Schuckertpark und der Annapark. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich in unmittelbarem Umfeld die BAMBULE - Kletterhalle Nürnberg, das NürnbergBad - Südstadtbad, der Badminton TV Glaishammer 1862 e. V., das Post SV Nürnberg Sportzentrum Süd sowie die Fitnessstudios: The Gym Nürnberg, das CrossFit District Eighteen in Nürnberg und das fitnesspoint Lady Nürnberg. Auch für den Nachwuchs sind zahlreiche Kindergärten in unmittelbarer Nähe: Der Pari Kita Integrativer Kindergarten Wackelzähne, der kath. Kinderhort