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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
40
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
6 Zi.
122
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Schwaig bei Nürnberg. Das gesamte Gebäude verfügt über eine Außendämmung. Der Anbau und der beheizbare Wintergarten sind modern ausgeführt. In den Garten gelangen Sie durch den
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Wintergarten. Beides zusammen beschert Ihnen im in allen Jahreszeiten eine Wohlfühloase. Das Haupthaus weist Renovierungsstau in den Bereichen Elektrik und Bäder aus. Die Schnittgestaltung der Zimmer ist veränderbar und im Dachgeschoss ist noch Platz für weitere Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Zimmer im Anbau, sowie der beheizbare Wintergarten. Im Obergeschoss sind 2 Wohn- und ein Schlafzimmer. Auf beiden Etagen gibt es ein Bad. Das Gebäude bietet Platz für eine mehrköpfige Familie, die ein Wohnobjekt in ruhiger Lage sucht. Das Gebäude bietet Platz für eine mehrköpfige Familie, die ein Wohnobjekt in ruhiger Lage sucht. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
*************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Dieses Reihenendhaus befindet sich ruhig sehr gelegen im "Drosselweg
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27, 90480 Nürnberg" im sehr beliebten Stadtteil Mögeldorf. Erbaut wurde es im Jahr 1979 auf einem Grundstück mit einer Größe von 193 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120 m². Im EG befinden sich folgende Räume: - Eingangsbereich - Gäste WC - Küche - Essbereich - Wohnzimmer mit Terrasse Im OG befinden sich folgende Räume: - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Tageslicht Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume und ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012, ein weiterer Kellerraum und ein großer Hobbyraum. Zum Haus gehört eine Garage im nahegelegenen Garagenhof. Das Haus wurde immer sehr gepflegt. Folgendes wu
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Quelle: www.immowelt.de
1.755.000,00 €
10 Zi.
417
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
LaufamHolz - die LAGE, LAge, Lage!!! Das Anwesen / das Haus - eine VILLA! ... die LaufamHolz-Straße 378 ... schräg gegenüber dem stadtauswärts links gelegenem Kindergarten ... in der Km/h-Zone 30! ... also auf der RECHTEN Seite stadtauswärts!
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erLEBEN "831" - sind 831 m² Grundstück, traumhaft angelegt - ZuHause sein ist URLAUB haben! beWOHNEN "417" sind EG und DG plus ATELIER mit UG und EG, separat Keller, HobbyRäume, Lager / Archiv / Büro / HomeOffice, Technik u.a. 2 WOHNUNGEN mit zusammen ca. 299 m² WOHN-Fläche plus 1 Atelier als Gewerbe-Fläche mit zusammen 118 m² im UG & EG ... NUTZE ES ... Wie DU es BRAUCHST! SEHE DIR ALLES AN und überlege in Ruhe: Was - WER - Wie?! ... die Wohnfläche EG ca.. 129 m² als 4- Zimmer-We, ... die Wohnfläche DG ca.: 170 m² als 6 - Zimmer-We, ... das Atelier ca: 118 m² im UG + EG mit je ~ 59 m² Wohn-/Gewerbe-Fläche ... Gesamte Wohn-/Geschäfts-Fläche ca.: 417 m² Das "Bavaria"-Bauträger-Wohnhaus ist Baujahr 1982; der Mittelbau wie auch der AtelierBau ist in
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Quelle: www.immowelt.de
844.900,00 €
6 Zi.
195,5
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Nürnberg! Diese atemberaubende Villa wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert, um Ihnen das perfekte Zuhause zu bieten. Mit einer Wohnfläche von 195,50 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 1080,00 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 6,0 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und niedrige Energiekosten garantiert. Darüber hinaus beinhaltet der Preis dieser exklusiven Villa das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte. Dieses Paket umfasst den Einbau der Elektroinstallation, die Montage des Heizungspakets sowie die Estrichverlegung. Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - so können Sie
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
108
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienwohnhaus mit Einzelgarage: - älteres Wohnhaus, ursprüngliches Baujahr ca. 1962 - mit nachträglichen Modernisierungen und Renovierungen - Massivbauweise, Erdgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss - 5 Zimmer, Bad und WC, Wohnfl. ca. 108
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m² - Terrasse größtenteils überdeckt, Balkon mit Südausrichtung - voll unterkellert, mehrere Kellerräume und praktischer Kelleraußenaufgang - Garage mit Geräteraum für Gartenwerkzeuge - herrlich eingewachsenes Grundstück mit Garten zum Erholen - sofort frei
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Quelle: www.immowelt.de
2.760.000,00 €
700
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1956 erbaute Wohn- und Geschäftshaus als Eckgebäude, mit einer Grundstücksfläche von 199 m², liegt in zentraler Lage im Stadtteil Nürnberg-Lorenz in der Altstadt und in mittelbarer Nähe zu den Fußgängerzonen
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(Einkauf). Im Gebäude befinden sich 8 Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist in einem guten Erhaltungszustand, wurde in den letzten Jahren fortlaufend instand gehalten und zum Teil modernisiert. Das 2. DG ist ausbaufähig und kann in Verbindung mit dem 1. DG (Galeriewohnung) wohnwirtschaftlich genutzt werden. WOHNWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG 1.OG bis 3.OG: 6 x 3-Zimmer Wohnung zwischen 69 und 71 m² 4.OG: 2 x 2-Zimmer Wohnung zwischen 44 und 46 m² Wohnfläche gesamt: 511,32 m² GEWERBLICHE NUTZUNG EG: Gewerbeeinheit mit 188 m² als Gastronomie genutzt. Nutzfläche gesamt: 188,00 m² DENKMALSCHUTZ Das Objekt steht unter Ensembleschutz und befindet sich im Bereich eines Bodendenkmals. (Der gesamte Nürnberger Altstadtbereich steht unter Ensembleschut
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
815
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das beeindruckende Sandsteinhaus befindet sich in der begehrten Nürnberger Nordstadt und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die ein historisches Gebäude mit modernem Komfort erwerben möchten. Das
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fünfstöckige Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und verfügt über einen gut gepflegten Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine moderne Gasetagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wohnungen, während die Bäder bereits hell gefliest und erneuert wurden, was den zeitgemäßen Standard unterstreicht. Die Wohnungen sind mit Kunststofffenstern und pflegeleichten Laminatböden ausgestattet und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon, der einen idyllischen Blick auf den grünen Innenhof bietet, der Ruhe und Entspannung verspricht. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für eine Erweiterung des Wohnraums und könnte zu zusätzlichen Wohnungen umgebaut werden, um die Attraktivität und Rentabilität des Objekts weiter zu steigern. Aktue
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Quelle: www.immowelt.de
718.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser projektierte Bungalow in Nürnberg bietet Ihnen 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 107,17 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 495,00 m². Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer
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bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Als Ambitionierte haben Sie die Möglichkeit, dieses Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time ist bereits alles für Sie enthalten, damit Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Die Ausbaustufe für Ambitionierte umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - nur der Trockenbau wird von Ihnen als Kunde übernommen. Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt, während die Heizung/Sanitär-Installation den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und Sanitärobjekte beinhaltet. Der Estrich wird inklusive Dämmung und Trennlage von allkauf geliefert und verlegt. Zusätzlich zu diesen Annehmlich
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1.550.000,00 €
19 Zi.
304
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein schönes und helles Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in der Altstadt von Nürnberg Das Haus wurde im Jahr 2019 hochwertig und modern saniert. In Rahmen der Sanierung wurden u.a. folgende
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Gewerke ausgeführt: - Böden - Decken und Wände - Wasserleitunten, Steigleitungen - Stromleitungen - Fenster - Komplette Zentralheizung inkl. Heizkörper - Bäder Basisdaten auf einem Blick: - Gesamtwohnfläche ca. 304 m² - 10 Kellerabteile ca. 30 m² - Hauswirtschaftsraum ca. 30 m² - Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz mit eigenem Stromzähler und eigener Wasseruhr. - Neu gepflasterter Hof - Neue Gaszentralheizung - Elektrische Rollläden - Moderne Gegensprechanlage mit einer Kamera. - Alle Bäder verfügt über eine bodenebene Walk-In Dusche mit Glastrennwand, Handtuchheizkörper, sowie zusätzlicher RGB-LED-Beleuchtung Baujahr des Anwesens: 1984 / 10 Wohneinheiten Weitere Informationen auf Anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
2.760.000,00 €
700
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1956 erbaute Wohn- und Geschäftshaus als Eckgebäude, mit einer Grundstücksfläche von 199 m², liegt in zentraler Lage im Stadtteil Nürnberg-Lorenz in der Altstadt und in mittelbarer Nähe zu den Fußgängerzonen
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(Einkauf). Im Gebäude befinden sich 8 Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist in einem guten Erhaltungszustand, wurde in den letzten Jahren fortlaufend instand gehalten und zum Teil modernisiert. Das 2. DG ist ausbaufähig und kann in Verbindung mit dem 1. DG (Galeriewohnung) wohnwirtschaftlich genutzt werden. WOHNWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG 1.OG bis 3.OG: 6 x 3-Zimmer Wohnung zwischen 69 und 71 m² 4.OG: 2 x 2-Zimmer Wohnung zwischen 44 und 46 m² Wohnfläche gesamt: 511,32 m² GEWERBLICHE NUTZUNG EG: Gewerbeeinheit mit 188 m² als Gastronomie genutzt. Nutzfläche gesamt: 188,00 m² DENKMALSCHUTZ Das Objekt steht unter Ensembleschutz und befindet sich im Bereich eines Bodendenkmals. (Der gesamte Nürnberger Altstadtbereich steht unter Ensembleschut
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
82
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Opulentes, rares Grundstück mit einer beachtlichen Fläche von 573 m². Der ruhig gelegene Bungalow auf dem Grundstück könnte auch renoviert werden, jedoch sollte zur optimalen Nutzung des Grundstückes ein Neubau erwogen werden. Da hier kein
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Bebauungsplan besteht, ist die Gestaltung Ihrer Wohn(t)räume nur an die umgebende Bebauung anzupassen.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
146
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus aus den frühen 60ern, hier wurde noch mit LIebe gebaut. Das Haus wurde aber in den 90er Jahren einmal komplett saniert. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind sehr groß, der ehemalige Öltank ist noch vorhanden, hier könnte noch ein
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weiterer Raum entstehen. Eigenheim mit Eigennutzung, daher jederzeit zu übergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
171
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU eines modernen Einfamilienhauses in familienfreundlicher Umgebung. !! KfW Förderung möglich !! Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte direkt in Schwaig anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Ihr Haus wird individuell nach Ihren
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Wünschen geplant und angepasst. Das heißt Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigensc
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Quelle: www.immowelt.de
467.500,00 €
4 Zi.
131
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Nürnberg! Hier erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 131 m² und einem Grundstück von 410 m² bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, so dass Sie sich auf niedrige Energiekosten freuen dürfen. Das Besondere an diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket beinhaltet unter anderem den Einbau der Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, die Fußbodenheizung sowie die Be- und Entlüftungsanlage. Des Weiteren umfasst es die Montage der 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Mit allkauf haben Sie zudem die Möglichkeit, aus drei verschiedenen Dienstleistu
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Quelle: www.immowelt.de
731.140,00 €
4 Zi.
124,9
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
[Erfüllen Sie Ihre Träume in Nürnberg: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen] Das projektierte Einfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 124.90 m² und einem Grundstück von 1080.00 m² viel Platz und
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Freiheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes, komfortables Wohnen. Dank der allkauf Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Insbesondere das Dienstleistungspaket für Ambitionierte übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie lediglich den Trockenbau selbst übernehmen. Die Dienstleistung Elektro umfasst die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes sowie die Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Bei der Heizung/Sanitär werden die effizien
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Quelle: www.immowelt.de
1.330.000,00 €
10 Zi.
250
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Das 2-FH wurde im Jahr 1937 in Massivbauweise errichtet, im Jahr 1952 erfolgte der Anbau, inkl. einer Souterrainwohnung, der Wintergarten wurde 1995 errichtet. Die Lage ist fantastisch, das Haus steht auf einem 1294 m² großen Grundstück am
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Ende einer Stichstraße, direkt am Waldrand. Der großzügige Ess-/und Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt, von hier bietet sich ein traumhafter Ausblick auf das gesamte Grundstück bis hin zum Waldrand. Vom Flur aus gelangt man über eine Holztreppe ins Obergeschoß. Hier gibt es einen großen Wohn/-Essbereich, in der Schräge sind praktische Einbauschränke integriert. Von der Diele aus geht es auf die Sonnenterrasse, die ebenfalls einen fantastischen Ausblick bietet, die großen Pflanztröge mit wildem Wein sorgen für ein schönes Ambiente. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad und WC ergänzen die Ausstattung. Nach Ausführung der Renovierungsarbeiten kann hier ein einmaliges Domizil entstehen in dem es sich sicher gut leben lässt. Der großzügige Ga
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992.000,00 €
15 Zi.
346
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch seine energetischen Sanierungen wie neue Heizung aus 2024 und seine zentrale Lage im Stadtteil St. Peter aus. Alle Wohneinheiten sind gut geschnitten und sehr gut vermietbar. Durch
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die Abgeschlossenheit der Räume lassen sich diese auch optimal separat für Wohngemeinschaften für die nahe gelegene TH und Universität vermieten. Weitere Eckdaten der Immobilie: - Grundstücksgröße ca. 160 m² - Bodenrichtwert Stand 01.01.2022: 1.900 € - Baujahr 1957 - 6 Geschosse, Haus voll unterkellert - Wohnfläche gesamt ca. 345,85 m² - 15 Zimmer - 5 Wohneinheiten mit je 3 Zimmer: ca. 68 - 68 - 71 - 71 - 67 m² - Vollvermietung - Monatskaltmiete 3.118 € - Jahreskaltmiete 37.416 € - Ausbaureserve im DG - Alle Wohneinheiten mit Tageslicht Bad / Badewanne und WC - Alle Wohneinheiten mit Kellerabteil - Waschraum im KG - Fassade in technisch gutem Zustand - Potenzial für eine Photovoltaikanlage - Fenster Kunststoff-Isolierverglasung Baujahr 2005 -
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6,5 Zi.
180
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nürnberg: Mehrfam.-Haus/Jahrhundertwende mit 5 ETW - bevorzugte Lage, Nh. Wöhrder See! Bj. ca. 1891, laufend modernisiert ca 180 m2 Wfl. - Neuvermietung von 2 Wohnungen möglich, diese wurden aufwendig renoviert mit Böden, Bäder, Fenster und
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Gastherme - kalkulierte Mieteinnahmen gesamt: p.a. ca. € 26.000,- + Nebenkosten - ca. 530 m2 Gesamtgrundstück - Teilungserklärung vorhanden - ca. 20 m2 Dachterrasse - Anwohnerparkplätze - Energiebedarfsausweis, 214,2 kWh/(m2*a), Erdgas, G