Häuser zum Kauf in Nürnberg-Erlenstegen

Top Premium Privatverkauf - Haus mit schöner Gartenanlage
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698.000,00 €
4 Zi.
132 m2
Kaufpreis
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schönes aufwendig saniert - modernisiertes Haus mit traumhaften Garten - incl Grillkota, Terrasse, Freisitz ...toller Pflanzenbestand!
Top Premium TOP-LAGE NÜRNBERG-LAUFAMHOLZ: GEPFLEGTES 2-FAMILIENHAUS MIT 2 GARAGEN IN RUHIGER ZENTRALER LAGE NAHE ORTSMITTE
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1.099.000,00 €
8 Zi.
226 m2
Kaufpreis
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Lage Das großzügig geschnittene, top gepflegte Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss und 2 Einzelgaragen liegt nahe dem Zentrum von Laufamholz in einer Sackstraße in sehr ruhiger Lage. Die Grundstücksgröße beträgt 585m². Das
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Umfeld der Immobilie ist geprägt von Einfamilienhäusern und wenigen, kleineren Mehrfamilienhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Gastronomie im direkten Umfeld, ebenso Kindergarten und Grundschule. • Bushaltestelle Brandstraße ca. 240m / 3 min. zu Fuß • S-Bahn Rehhof ca. 650m / 8 min. zu Fuß • Autobahnauffahrt A3 ca. 2km / 5 min p. PKW • Hauptbahnhof ca. 6,5km / 16 min. p. PKW / 18 min. p. ÖPNV • Flughafen ca. 10km / 16 min. p. PKW / 47 min. p. ÖPNV Das Haus wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise erbaut und laufend instandgehalten. Erdgeschoss: Hier befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110m² Wohnfläche. Der 38m² große Wohn-/Essbereich hat direkten Zugang zur Terrasse und Garten mit Südwest-Ausrichtung. Das Elternschlafzimmer
Top Premium TOP modernes Reihenmittelhaus in sehr guter Lage von NÜRNBERG-Laufamholz
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759.900,00 €
6 Zi.
158 m2
Kaufpreis
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wer ein modernes, komplett saniertes und großzügiges Haus in ruhiger und bevorzugter Lage von Nürnberg sucht, für den könnte dieses Angebot ein "Volltreffer" sein. Das ursprünglich 1982/83 gebaute Reihenmittelhaus befindet sich im bevorzugten,
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östlichen Nürnberger Stadtteil "Laufamholz", in stadtnaher, grüner und zugleich ruhiger Umgebung mit guter Infrastruktur. Das große Objekt mit 6 Zimmern und einem zusätzlichen Hobbyraum im Untergeschoss wurde 2017 aufwendig umgebaut, renoviert und hochwertig ausgestattet. Zum Haus gehört eine Garage, sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor. Das Objekt wird aktuell noch von den Eigentümern selbst bewohnt, aber nach Absprache (2-3 Monate) bezugsfrei.
Top Premium TOP-LAGE NÜRNBERG-MÖGELDORF: GROSSE ZWEIFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARAGE IN RUHIGER LAGE
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1.100.000,00 €
12 Zi.
254 m2
Kaufpreis
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sehr gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Nürnberg, ruhig gelegen im sehr beliebten Stadtteil Mögeldorf zwischen Businesstower und Tiergarten und eignet sich ideal entweder als großes
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Einfamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus. Sehr gute Verkehrsanbindung: 450m (6 min) Straßenbahn Haltestelle Balthasar-Neumann-Straße 550m (8 min) Straßenbahn Haltestelle Lechnerstraße 700m (9 min) S-Bahnstation Nbg-Mögeldorf 4,8km (17 min) per Fahrrad zum Hauptmarkt Nürnberg 4,8km (11 min) per PKW zur Autobahn A3 8,1km (24 min) zum Flughafen Nürnberg per PKW / 33 min per ÖPNV Sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, alle Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden, über die neu eingerichtete Fahrradstraße geht es (fast) autofrei in kurzer Zeit in die Innenstadt. Wenige Gehminuten zum Tiergarten und in den Stadtwald. Das Haus: Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde 1960 in Mas
Top Premium Haus mit Garten in Top-Lage
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
138,4 m2
Kaufpreis
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das renovierungs-/ sanierungsbedürftige Objekt wurde ca. 1934 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet und 1969 zum Zweifamilienhaus aufgeteilt, jedoch zuletzt als Einfamilienhaus genutzt In der Vergangenheit erfolgten immer wieder
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Renovierungen, An- und Umbauten, wie z.B.: 1965: Erweiterung um ein halbes Zimmer im OG durch Erkeranbau, Umbau und Renovierung im EG, Bad, Küche, Elektrik, Ölheizung, Garage 1980: Umrüstung auf Gasheizung 1993: Umbau Bad im OG, Gastherme mit Warmwasser, Kunststoff-Isolierfenster im OG, Fassadenisolierung, Terrasse mit elektrischer Markise 2001: Kunststoff-Isolierfenster im EG 2005: Kanalsanierung 2016: Eindeckung Dach, Gaubenfenster Erd- und Obergeschoss verfügen je Etage über zwei Zimmer plus zwei halbe Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 138,4 m². Eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 44 m² bietet das Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich vier Räume mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² und ausreichend St
Top Premium Gegen Gebot! Exclusives REH mit Garten und Garage
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
82 m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Von der Haustür treten Sie ein in eine schöne Diele und dem Treppenhaus zumOG welches komplett gefliest ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr schöne helle und hochwertige Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche verfügt über
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alle Elektrogeräte was das Herz begehrt sogar mit einer separaten Grillplatte. Die Küche geht nahtlos in den Essbereich mit Stuck über, die Wände sind gespachtelt, die Säulen und der Rundbogen passen optimal zum gesamten Charme des Hauses. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und einer Treppe zum Spitzboden welcher als zusätzlich Stauraum oder auch als Lounge oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Bad ist sehr schön gefliest und die decken gespachtelt. Neben der exclusiven Badewanne befindet sich auch ein Bidet im Bad neben dem WC. Über den Flur kommen Sie in das schöne helle Kinderzimmer.
Top Premium Attraktive Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial und einem schönen Gartengrundstück sowie einer Doppelgarage in toller L…
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495.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Großzügige Doppelhaushälfte mit einem schönen Gartengrundstück sowie einer Doppelgarage in einer Sackgasse in Nürnberg - Buchenbühl. Gebaut wurde das Haus 1935, renoviert im Jahr 1972 und bietet eine sehr gute Raumaufteilung und einen tollen
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Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich das perfekt geschnittene und helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die Küche ist separat, bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Das sehr geräumige Schlafzimmer mit Balkon, ein helles Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer liegen im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde nicht abschließend ausgebaut, das Potenzial dieser Fläche ist jedoch bereits deutlich erkennbar: eine große Fensterfront bietet einen lichtdurchfluteten Raum, so ist das Dachgeschoss perfekt für ein Kind oder zum Arbeiten geeignet. Schönes Gartengrundstück mit einer Doppelgarage inkl. einem zusätzlichen Raum für Fahrräder sowie Gartengeräte. Das Haus ist komplett unterkellert und wurde bereits im Jahr 197
Top Premium Großes Eckhaus mit ca. 218 m² Wohnfläche - Dreispänner in einer der besten Lagen in Nürnberg - Tiergarten !
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960.000,00 €
8 Zi.
218 m2
Kaufpreis
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Das Eckhaus des Dreispänners wurde 1970 großzügig gebaut und befindet sich in einer sehr ruhigen und vorzüglichen Wohnlage, unmittelbar am Schmausenbuck und in der Nähe des Nürnberg Tiergartens. Mit einer Außenmaßbreite von
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9,74 m und einer Außenmaßlänge 10,60 m, einer Grundstücksgröße von 461 m², mit eigener Garage auf dem Grundstück, lässt es sich großzügig wohnen und leben. Bei der Bauausführung der drei nebeneinanderstehenden Häusern, wurden die Haustrennwände als Brandmauer in 24 cm + 17,5 cm Stärke gebaut. Zwischen diesen beiden Wänden ist zur Schallminimierung eine Styroportrennung eingebracht worden. Im Keller wurde diese Brandmauer in 24 cm + 24 cm Mauerstärke errichtet. Über einen breiten Zugangs - und Zufahrtsweg kommen Sie am Hauseingang an. Nach dem Öffnen der Haustüre stehen Sie im Windfang. Gleich links befindet sich das Gäste-WC. In der Diele bringt Sie links, die hochwertige, gepflegte Juramarmortreppe in das obere Geschoss. Auf der rechten Seite der
Top Premium 3 - Familien - Haus in Nürnberg - Erlenstegen, Nähe Steinplatte / Kapitalanlage kaufen
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1.390.000,00 €
8 Zi.
270 m2
Kaufpreis
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* TOP-Objekt, das im Jahr 2013 grundlegend saniert wurde * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung * Das Haus ist voll unterkellert * Neue Dacheindeckung inkl. Dachdämmung * Im Erdgeschoss
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befindet sich eine geräumige 3 Zimmer Terrassen Wohnung mit Bulthaup Einbauküche und exklusivem Tageslichtbad * Im Obergeschoss liegt eine 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Tageslichtbad * Im Dachgeschoss befindet sich eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit zusätzlichem Studio und Tageslichtbad * Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil * Gemeinsamer Waschkeller * Gepflegter kleiner Garten mit Sauna * Alle Wohnungen sind vermietet, die Nettomieteinnahme beträgt aktuell EUR 44.232,- pa. inklusive Garage und Stellplatz
Top Premium Wohnen in seiner schönsten Form - exklusives Reihenendhaus in Nürnberg Laufamholz
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1.150.000,00 €
4 Zi.
196,9 m2
Kaufpreis
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im modernen und stilvollen Look, einer neuwertigen und gehobenen Ausstattung sowie einer energetisch zeitgemäßen Haustechnik, präsentiert sich dieses schöne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2015. Es wurde individuell in Holzständerbauweise gebaut
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und mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Luft-Wärmepumpenheizung ausgestattet. Für ein komfortables Wohngefühl sorgt die weitgehend transparente und offene Raumstruktur mit warmen Sichtbalkendecken. Die Böden im Haus sind mit hochwertigen Fliesen und Echtholzdielen verlegt. Sämtliche Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung. Bei ca. 197 m² Wohnfläche (zuzüglich Balkon- und Terrassenflächen) - verteilt auf 4 Zimmer - können Sie sich frei entfalten. Sie betreten das Haus über eine Diele mit einem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum/Speise. Daran anschließend befindet sich der ca. 49 m² große Wohn-/Essbereich mit Panoramakamin und der offenen Küche. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einer Kochinsel und Marken-Elektrogeräten. Der Winterga
Top Premium TOP-Lage! Großzügige DHH mit idyllischem Grundstück in Mögeldorf zu verkaufen
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775.000,00 €
5 Zi.
147 m2
Kaufpreis
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung Stilvolle Doppelhaushälfte Baujahr 1978 in TOP-Lage von Mögeldorf. Großzügige Aufteilung, ca. 208,47 m² Wohn-/Nutzfläche, im EG großer Wohn-Eßbereich mit ca. 42,37 m², 4 Zimmer in den oberen Stockwerken, 2 Bäder und 1
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großer Balkon. Ein traumhaft eingewachsener, uneinsehbarer Garten mit 2 Terrassen komplettiert dieses außergewöhnliche Immobilienangebot. Raumaufteilung EG: Diele: ca. 5,63 m² Gäste-WC: ca. 1,78 m² AR/Garderobe: ca. 1,10 m² Wohnzimmer: ca. 28,86 m² Eßzimmer: ca. 13,51 m² Küche: ca. 9,97 m² Wohnfläche EG: ca. 60,85 m² 1. OG: Schlafzimmer: ca. 21 m² Kind: ca. 14,78 m² Kind/Büro: ca. 12,89 m² Bad: ca. 8,97 m² Flur: ca. 3,57 m² Wohnfläche 1. OG: ca. 61,21 2. OG mit Dachschrägen: Kind/Schlafen: Grundfläche ca. 22,45 m² nach DIN 277, Raumhöhe ca. 2,33 m Wohnfläche ca. 17,48 m² Duschbad: Grundfläche ca. 7,12 m² nach DIN 277, Raumhöhe ca. 2,40 m Wohnfläche ca. 4,69 m² Flur: ca. 2,77 m² Wohnfläche 2. OG: ca. 24,94 m² Gesamtwohnfläche: ca. 147 m² Keller: Heizung
Top Premium ZIEGELSTEIN-KÜNSTLERVIERTEL: SEHR GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROSSEM TRAUMGARTEN UND GARAGE
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799.000,00 €
6 Zi.
156 m2
Kaufpreis
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage: Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Traumgarten (mit Bewässerungsanlage) befindet sich in einer der gesuchtesten Wohnlagen von Nürnberg, ruhig gelegen in einer 30er Zone im sehr beliebten Stadtteil Ziegelstein. Sehr gute
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Verkehrsanbindung: - ca. 0,3 KM zur Bushaltestelle (Linie 30) - ca. 1 KM zur U-Bahnstation Nbg-Ziegelstein - ca. 3,5 KM zur Autobahn A3 - ca. 3,7 KM zum Flughafen Nürnberg Sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden. Das Haus: Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1972 zur Nord- und Ostseite großzügig erweitert. Das Haus mit Anbau ist größtenteils unterkellert. Außendämmung (ca. 6cm) an der Ost-, Süd- und Nordfassade des Ursprungshauses. Im Erdgeschoss sind Kunststoff- bzw. Holz-Isolierglasfenster (teilweise mit elektrischen Rollos) verbaut, Holz-Isolierglasfenster (mit Rollos) im Obergeschoss. Innentür
Top Premium Ein-/Zweifamilienhaus in Nürnberg
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
143 m2
Kaufpreis
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihre neue vermietete Immobilie ist ein schöner, ruhiger und familienfreundlicher Platz an der Sonne ... herzlich Willkommen ... 1986 in handwerklicher Massivbauweise errichtetes Reihenmittelhaus mit Einfamilienhauscharakter in ruhiger, bevorzugter
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Wohnlage im Norden von Nürnberg. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 143 m² zzgl. Terrasse. Diese verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss, sowie einen ausgebauten Wohnbereich im Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist außerdem vollumfänglich unterkellert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit 38 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich verfügt über einen Parkettboden. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Diele, der Windfang und die Küche sind gefliest. Die Küche befindet sich direkt neben dem Essplatz. Auf dieser Wohnebene befindet sich zudem das Gäste-WC. Über die einladende Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich drei unterschiedlich große Schlafräume, die mit Teppich
Top Premium Modernes Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung, Einbauküche, Garten und Garage in Rehhof
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789.500,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 64 m². Die hochwertige Ausstattung beinhaltet unter anderem Kunststofffenster mit
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3-Scheiben-Isolierverglasung, Parkettböden in allen Räumen, sowie Fliesenböden in Diele, Gäste WC, Küche und Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung und Einzelsteuerung. Für ein gutes Klima sorgt die kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Eine Einzelgarage mit elektr. Tor im angrenzenden Garagenhof ist für € 25.000,- separat zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis für das Reihenmittelhaus mit Garage beträgt € 814.500,- Aufteilung: Diele mit Platz für Garderobe, Gäste-WC mit Fenster, offene Küche mit EBK, großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Sonnenterrasse (Südwestausrichtung) und in den Garten. Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, moder
Top Premium Exquisite NEUBAU-Luxusvilla auf ca.705m² mit Meerblick, 4 Schlafzimmern, 288m² Außenterrasse und Pool in Capdepera
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2.690.000,00 €
6 Zi.
280 m2
Kaufpreis
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zu Ihrem Traumhaus auf Mallorca - eine luxuriöse Villa, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und gleichzeitig die unvergleichliche Schönheit der Mittelmeerinsel einfängt. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur einen
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atemberaubenden Blick auf das azurblaue Meer, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Besondere Merkmale: Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad: Jedes der vier Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und Entspannung, komplett ausgestattet mit einem eigenen Badezimmer für höchsten Komfort und Privatsphäre. Großzügiger Wohnbereich: Der offene Wohn- und Essbereich wird durch eine hochmoderne Küche ergänzt und bietet den idealen Raum für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse. Die großzügige Terrasse und der Garten sind perfekte Orte, um die mediterrane Atmosphäre zu genießen. Privater Pool und Sonnenterrasse: Erfrischen Sie sich im privaten Pool und entspannen Sie auf der Sonnenterrasse, während Sie den herrlich
Top Premium ** Perfekte Altstadt/- Innenstadtlage ** 430 qm ** 2 solvente Globalmieter ** ME 144.000.- p.a. **
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2.324.000,00 €
24 Zi.
430 m2
Kaufpreis
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Volltreffer! Hier macht Leben Spaß!
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Objekt wurde ca. 1933 in Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Die Doppelhaushälfte wurde durch den Eigentümer fortlaufend gepflegt und auch umfangreich modernisiert bzw. saniert. So wurde 2021 durch einen eingeschossigen
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Anbau die Wohnfläche vergrößert. Aktuell stellt sich das Haus in einem top gepflegten und modernen Zustand dar. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich. Im Erdgeschoss befindet sich die offen gestaltete und hochwertig ausgestattete Küche, die bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird Sie begeistern. Hier haben Sie genug Platz für tolle Stunden mit Ihren Lieben und können herrlich entspannen. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zur Terrasse mit anschließendem weitläufigem Garten. Dieser hat eine tolle Größe und lädt zum gemütlichen Beisammensein im Freien ein - hier können Ihre Kinder sicher und ruhig spielen! Vom Schlafzimmer gelangen Sie
Top Premium N-Rechenberg, charmantes RMH mit schönem Garten und Garage
1/10
580.000,00 €
5 Zi.
124,72 m2
Kaufpreis
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charmantes Reihenmittelhaus mit fünf gut geschnittenen Zimmern in attraktiver Lage mit unmittelbarer Nähe zum Rechenberg. Wenngleich den Bildern zu entnehmen ist, dass bei dieser Immobilie Renovierungsbedarf
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besteht, eignet sich diese nicht nur für Familien mit handwerklichem Geschick, sondern auch für alle die ihr neues Zuhause nach eigenem Geschmack gestalten wollen. Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden seit 2002 durchgeführt: - Brenner Ölheizung neu 2002 - Kaminsanierung in 2003: Erneuerung der Einfassung, Edelstahlrohre in Kamin eingezogen, Kamintürchen erneuert - 2005 Komplettsanierung Badezimmer 1.OG - 2010 Austausch der Fenster sowie der Hauseingangstüre - 2011 Einsatz des Rückstauventils im Keller erneuert - 2012 Dampfsperre im Dachboden erneuert - 2016 Rohrreinigung Gully Garagenhof - 2022 Terrasse mit neuen Terrassenplatten belegt Das Gebäude ist mit einer Ölzentralheizung-Niedertemraturkessel Baujahr 2002 ausgestattet. Der jährliche
Top Premium ***attraktive Kapitalanlage in dem begehrten Stadtteil Gärten hinter der Veste***
1/10
2.400.000,00 €
40 Zi.
859,02 m2
Kaufpreis
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer lohnenswerten Anlagemöglichkeit? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Nürnberg, genauer gesagt im Stadtteil Gärten hinter der Veste, steht ein beeindruckendes Anlageobjekt aus dem Jahr 1899 zum Verkauf.
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Mit insgesamt 16 Wohnungen in verschiedenen Größen haben Sie hier ein sehr gut vermietetes, hervorragend gepflegtes Mehrfamilienhaus zur Investion. Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und die liebevoll gestaltete Fassade. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 280 m² befinden sich neben dem Hauptgebäude auch ein Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeit. Das Objekt wurde in den 90iger Jahren komplett saniert, Steigleitungen, Bodenbeläge, Bäder, Fenster etc. wurden erneuert, es besteht kein Sanierungsstau. Aktuell werden gerade 11 Gasthermen erneuert, die übrigen sind höchsten 3 Jahre alt. Die insgesamt 16 Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: 1x 1- Zimmer Wohnung, 6x 2-Zimmer Wohnungen, 9x 3- Zimmer Wohnungen. Aktuell ist extra f
Top Premium Ziegelstein RMH in sehr begehrter Lage von privat
1/10
450.000,00 €
5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung Ein gepflegtes Haus, Baujahr 1955. Es wurde 2007 umfassend renoviert und angebaut, dabei die gesamte Elektrik und die Wasserverrohrung(Edelstahl) erneuert. Ein großer Wintergarten mit angeschlossener Terrasse, Grünfläche und ein
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gepflasterter Platz sind auf der Rückseite des Hauses. Der Garten und Vorgarten wurden 2017 komplett neu angelegt. 2023 wurde das Dach neu gedeckt und dabei die Dämmung verbessert. 2023 wurde außerdem die Heizung komplett erneuert. Im Haus sind zwei Bäder, jeweils mit Dusche. Ein Bad zusätzlich mit Badewanne. Der Energieausweis wurde erstellt, vor der Dämmung des Daches und dem Austausch der Heizung. Raumaufteilung Im EG befinden sich der Wohn-/Essbereich und die Küche. Im ausgebauten Keller befindet sich das große Bad und ein großer Wasch- Trocken- und Abstellraum. Im OG sind das Schlaf- und Kinderzimmer, sowie das kleinere Bad. Das Kinderzimmer ist ein Durchgangszimmer zum DG. Das DG besteht aus einem Raum mit Gaubenfenster.