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1/10
649.000,00 €
8 Zi.
291
m2
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 2-3 Familien-Wohnhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten und renoviert. Aktuell müsste lediglich die Heizungsanlage erneuert werden, was aber sinnvollerweise in Absprache mit dem neuen Käufer
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erfolgen sollte. Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine grosszügige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, welche in kürze bezugsfrei wird. Im Obergeschoss findet sich ebenfalls eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, welche an zuverlässige Mieter vergeben ist. Das komplette Dachgeschoss-Wohnung wurde vom Erdgeschoss-Mieter als Bürofläche genutzt und wird ebenfalls zeitnah bezugsfrei. Es sind zwei Garagen und 2 KFZ-Außenstellplätze (+2 Stellplätze vor der Garage) vorhanden. Für Besichtigungen erreichen Sie Herrn Mario Körber unter 0163 - 477 32 63.
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703.210,00 €
131,42
m2
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Beispielhaus "Lukas" bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m² (Erdgeschoss 65,50 m² und Obergeschoss 65,92 m²). Zusätzlich sorgt das ausgebaute Kellergeschoss für ca. 69 m² an praktischer Nutzfläche.
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Dieses Haus ist nur ein Vorschlag - dank unserer flexiblen Planungsmöglichkeiten können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Der angegebene Preis umfasst das Haus "Lukas" gemäß unserer Baubeschreibung sowie den Grundstückspreis und die Maklergebühr. Nicht enthalten sind Erwerbskosten, Baunebenkosten, Außenanlagen (wie Garage, Carport oder Terrasse). Der Baubeginn wird nach Absprache individuell festgelegt.
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Neu
1/3
1.300.000,00 €
1 Zi.
515
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweistöckiges Wohnhaus aus den Jahren 1973/74 mit ausgebautem Dachgeschoss, bestehend aus drei offenen Wohnungen mit insgesamt 515 Quadratmetern Wohnfläche und 92 Quadratmetern Nutzfläche. Das Haus verfügt über Balkone, eine Terrasse, einen
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Garten und eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 35 Quadratmetern, die im Jahr 1982 erbaut wurde. Im Jahr 2015/16 fanden Modernisierungsarbeiten statt. Die besichtigten Bereiche zeigen insgesamt einen ordentlichen und größtenteils gepflegten Zustand. Die Ausstattung wird als teilweise bis sogar gehoben eingestuft, es gibt nur geringfügige Reparatur- und Instandhaltungsrückstände. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.300.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für di
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1.300.000,00 €
515
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, letzte Modernisierung: 2016, 3 Einheiten, Wohnfläche: 515m², Garage vorhanden
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Quelle:
www.immowelt.de
598.500,00 €
5 Zi.
138,13
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus: - Stilvolles Eigenheim mit sehr guter Ausstattung und tollem Lifestyle - 3 Vollgeschosse + Untergeschoss mit 5 Zimmern und ca. 138,13 m² Wohnfläche - Nachhaltigkeit PUR: PV-Anlage in Verbindung mit Solarstrom gesteuerter
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Warmwasser-Aufbereitung sowie Wallbox - Hochwertige Einbauküche zzgl. zum Kaufpreis (3 Jahre alt - Neupreis ca. 20.000,- EUR) - Garten als herrliches Ruhe-Idyll mit praktischem Gartenschrank - Terrasse mit großer Glas-Terrassenüberdachung lädt zum Verweilen ein, Garage auch bei Regen "trocken" begehbar - 3 KFZ-Stellplätze: Garage direkt am Haus, 1 Außenstellplatz davor sowie 1 separater Außenstellplatz, zzgl. zum Kaufpreis - Junges Baujahr (2008) - zahlreiche Renovierungen bzw. Aufwertungen durchgeführt (siehe separate Aufführung) - Hervorragender Zustand - Neue Gas-Therme im Jahr 2022, sehr guter Energieausweis - Technische Ausstattung: Kalksandstein mit Außenisolierung, Enthärtungsanlage, Glasfaseranschluss - Gesamt-Grundstücksfläche ca. 227,13 m² - Einzug