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1/10
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
11 Zi.
180
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Historisches Ambiente trifft auf modernen Wohnkomfort Das Haus wurde 2008 vollständig saniert und modernisiert, wobei alle Räume und Einbaumöbel individuell und maßgeschneidert gestaltet wurden. Hochwertige Designtische und
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Büromöbel im stilvollen Eiche-Look, kombiniert mit hellem Holzfachwerk und geschwungenen Formelementen, schaffen eine inspirierende Atmosphäre, die sowohl zum produktiven Arbeiten als auch zum entspannten Wohnen einlädt. Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² (ca. 180m² Wohnfläche) aufgeteilt in 11-12 Zimmer, bietet das Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiger Wohnbereich mit integriertem Home-Office oder als Büro mit zusätzlichem Wohnraum – die flexible Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen. Dank der zwei separaten Hauseingänge und einem Hinterhofeingang lässt sich das Gebäude problemlos in verschiedene Bereiche aufteilen, um Wohne
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
250
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der gepflegten Doppelhaushälfte aus den 70er Jahren handelt es sich um eine sehr attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung und großzügiger Raumaufteilung auszeichnet. Die sehr gut erhaltenen Naturstein- sowie
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Parkettböden sind ein echter Blickfang. Zwei Badezimmer, eines davon im Keller mit Sauna, und zwei separate WCs zählen neben sechs einladenden Zimmern zu dem Objekt. Der vorhandene Wintergarten ähnelt einem zweiten Wohnzimmer und läd zum verweilen mit Familie und Freunden ein. Die vorhandene Saun bietet einen direkten Zugang zum Garten. Das 1971 erbaute Gebäude wird durch eine Öl-Zentral-Heizung beheizt. Im vorhandenen Vorratsraum finden Sie viel Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen eine Doppel-Garage zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
113
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!!! Das im Jahre 1968 in handwerklicher Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus in einem sehr beliebten und begehrten Vorort im Fürther Westen könnte Ihre neues Zuhause sein. Die Netto-Wohnfläche
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beträgt insgesamt ca. 113 m² zzgl. Balkon und Terrasse und verteilt sich auf drei Ebenen. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen dort neben einem Hobbyraum zusätzlichen Stauraum: Eine Waschküche, einen Vorratskeller, sowie Platz für die Technik und Ihre Heizung. Über die praktische Kelleraußentreppe gelangen Sie direkt in Ihren Garten. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 204 m² zzgl. Wegeanteile und ist liebevoll angelegt. Im hinteren Bereich finden Sie ein großes Gartenhaus. Im Eingangsbereich finden Sie neben Windfang mit Einbauschrank ein separates Gäste-WC. Durch eine Türe treten Sie in den Flur mit Abstellmöglichkeiten für dekorative Dinge. Die Küche befindet sich zur rechten des Flures. Nach der separierten Küche gelangen Sie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
230
m2
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem schönen Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes Einfamilienhaus, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden könnte, denn Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit separaten Türen mit dem Treppenhaus verbunden.
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Im Obergeschoss, welches separat genutzt werden kann, sind die Räume für Küche und Badezimmer noch nicht fertiggestellt. Ein WC ist in der oberen Etage zusätzlich vorhanden. Durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in die Räumlichkeiten im EG, in den Keller und über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist offen und großzügig gestaltet, der schöne Grundriss spricht für sich selbst. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit angrenzendem Essbereich und danebenliegend gleich das Wohnzimmer mit Kamin, welcher in den Wintermonaten für wohliges Ambiente sorgt. Gäste-WC, Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet), 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Wohnzimmer und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
100
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Ausstattung mit mediterranem Urlaubsflair. EG: Wohnzimmer mit direktem Zugang zur riesigen Terrasse mit Swimmiingpool. Großzügiges helles Bad ausgestattet mit Doppelwaschtisch,
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begehbarer Dusche, Whirlpool, WC und Urinal, Waschmaschine und Wäschetrockner. Ankleidezimmer, Schlafzimmer und Küche mit moderner Einbauküche. Der großangelegte Wintergarten erstreckt sich über die gesamte Hausfront Im OG befindet sich ein großer Wohn- und Schlafraum mit eigener Terrasse. Außenbereich: Doppelgarage mit Werkstatt 2 Carports ca. 50 m² Gartenteich mit Wasserfall und exotisch beplanzter Umrandung separater Kräutergarten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
170
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das wunderschöne Doppelhaus wurde 1992 individuell mit einem Architekten geplant und mit viel Liebe zum Detail ausgeführt. Im Laufe der Jahre wurde immer wieder alles auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Das Haus hat einen sehr modernen
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und offenen Baustil. Der Wintergarten, Firstverglasung, etc. sorgen für sehr helle und angenehme Wohnräume. Der eingewachsene im japanischen Stil angelegte Garten mit Koiteich und Holzterrasse bietet in den Sommermonaten ein sehr schönes Ambiente und ist auch im Winter durch eine entsprechende Pflanzenauswahl immer grün. Außerhalb der großen teilweise überdachten Terrasse befindet sich noch eine kleine Holzterrasse auf der Ostseite, hier kann man wunderbar die Morgensonne genießen. Die überbaute und unterkellerte Doppelgarage trennt beide Haushälften, der großzügige Abstand zur Nachbarterrasse sorgt für eine angenehme Privatsphäre.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
5 Zi.
107,85
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Familienimmobilie, in der Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen vier Wände zu planen und zu gestalten? Dann ist dieses im Jahr 1964 massiv erbaute Reihenmittelhaus mit ca. 107,85 m² Wohnfläche auf einem
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Erbpacht-Grundstück genau das Richtige für Sie. Über eine kleine Diele gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit schönen Fensterflächen und einem Zugang in den Außenbereich. Während man auf der Terrasse die Sonne genießen kann, lässt der Garten besonders die Herzen von Hobbygärtnern und Kindern höher schlagen. Zurück in der Immobilie wird die Raumaufteilung im Erdgeschoss durch eine großzügige, separate Küche (inklusive Einbauküche) und Gäste-Toilette sowie einen Garderobenbereich ergänzt. Familienfreundlich zeigt sich diese Immobilie vor allem in der Grundrissgestaltung des Ober- und Dachgeschosses. In der ersten Wohnebene befinden sich das klassische Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein ursprünglich drittes und viertes Zimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine, aber feine Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 beeindruckt durch seine geschmackvolle Renovierung und Modernisierung. Das Anwesen ist zum Beispiel ideal für ein junges Paar zum sofortigen Einzug und späterem Bau eines Einfamilienhauses
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auf dem hinteren Grundstücksteil. Erst 2007 wurde umfassend renoviert. So wurden die komplette Elektrik, das Dach, die Heizung, das Bad und alle Fenster (Kunststoff, weiß) ersetzt. 2024 wurde die Zuwasserleitung erneuert. Herrlich ist der große Garten mit Pavillon, gepflastertem Grillplatz und einigen Obstbäumen. Ein Paradies für Kinder, Grillfreunde, Selbstversorger oder Gartenliebhaber. Denkbar wäre ebenso eine weitere Bebauung des 920 m² großen Gesamtgrundstücks im straßenabgewandten Bereich. FRAGEN SIE GLEICH NACH UNSEREM 360-GRAD-RUNDGANG!!!
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Quelle: www.immowelt.de
672.500,00 €
4 Zi.
149
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus in wunderschöner Lage in der Nähe des Schlosses in Burgfarrnbach bietet eine tolle Wohn- und Lebensqualitat. Zum Haus gehören zwei Stellplätze für Ihre Autos. Die im Haus befindliche Einbauküche ist im
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Kaufpreis enthalten. Das Haus ist nicht unterkellert und ist von den Eigentümern derzeit noch selbst bewohnt. Direkt neben dem Außenstellplatz am Haus befindet sich ein großzügiger Abstellraum z. B. für die Fahrräder. Die Betriebskosten sind teilweise geschätzt da das Haus nicht das komplette Jahr bewohnt ist. Frostsicherheit ist gewährleistet. Der Spitzboden wäre für einen Ausbau geeignet. Bezug nach Vereinbarung ab 11/2025.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Eine großzügige Diele empfängt Sie in Ihrem Haus.....ANKOMMEN....DURCHATMEN... Direkt angegliedert an die Diele ist ein Abstellraum, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Raum für die Hauswirtschaft, diesen kann man auch sehr gut als Kellerersatz nu
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
74
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1958 bietet auf einem großzügigen Grundstück von über 1000 m² in ruhiger Lage der Fürther-Hardhöhe viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Das Haus wurde 2021 umfassend modernisiert und
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verfügt über eine neue Küche, neue Fenster sowie eine neue Heizungsanlage und teilweise neue Elektrik. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein kleiner Flur. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer eignet und ein weiteres Schlafzimmer. Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren ist das Haus komplett unterkellert. Das weitläufige Grundstück beeindruckt mit einem großen Garten und vielen alten Bäumen und Pflanzen, die für eine grüne und private Atmosphäre sorgen. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Stellfläche für
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
169
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2-stöckige Haus verfügt über ein Fläche von insgesamt ca. 169 m², 2 Wohneinheiten , die sowohl als großes Einfamilienhaus oder zur teilweisen oder vollständigen Vermietung oder auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden können.
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Aufteilung 1OG 3 Zimmer Küche Bad mit Balkon 69m² EG 2,5 Zimmer Bad und ein großer offener Wohn-/Ess – Küchenbereich Modernisierung 2024 Fassade gestrichen 2018 Fenster EG und Hausgang 3-fach Verglasung 2015 Einfahrt und Terrasse neu gepflastert 2015 Haustüre 3-fach Verglasung 2008 Fassadendämmung 2005 Heizung Gasbrennwerttherme Junkers 1997 Fenster 1OG 2-fach Verglasung Dachboden gedämmt Kaminofen 30 m² Terrasse, Fassadenbeleuchtung vom Haus aus steuerbar (3x an der Front und 1x an der Rückseite) Naturwasserschwimmbecken ca. 8 x 5,5 m, 150 m Tiefe bis 2020 als Koiteich genutzt Kleiner Pool 1 Garage, 1 Stellplatz und Anbau/Schuppen (ca. 6,5 auf 3,4 Meter groß) 1.OG Holzrollos EG Aluminium ISO Rollos Ess-Küchenbereich Alu Sonnenschutz Jalousien Glasfaserans
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
25 Zi.
530
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
7,5 Zi.
191
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 191 m² viel Potenzial für individuelles Wohnen und zusätzliches Mieteinkommen. Das Haus befindet sich auf einem 459 m² großen Grundstück in ruhiger
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Lage am Kanal und überzeugt durch seine massive Bauweise. Das Haus verfügt über zwei separate Einliegerwohnungen (möbliert und inkl. vollwertiger Küche) mit Balkon, von denen eine derzeit für 330 € kalt vermietet ist, während die andere leer steht - ideal zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung. Potenziell kann das gesamte Dachgeschoss für 750 - 800 € kalt vermietet werden. Zusätzlich können die Einliegerwohnungen steuerliche Vorteile bieten, die im Rahmen der Immobilienverwertung oder -nutzung von Interesse sein könnten. Mit zwei Terrassen, einem voll unterkellerten Bereich und einer Doppelgarage mit zwei weiteren Stellplätzen davor, bietet das Objekt viel Platz und Komfort. Ausstattungsmerkmale wie eine Gas-Heizung, zweifach verglaste Holzfenster,
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
122,42
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
479.500,00 €
5 Zi.
130
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
123
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus wurde 2013 im Außebereich saniert. Neues Dach, neue Dachdämmung, neuer Vollwärmeschutz, neue Fenster mit Rolläden, neue Eingangstüre, neue Gaszentralheizung mit Solarunterstützung. Im Innenbereich haben Sie die Möglichkeit
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der freien Entfaltung. Der Spitzboden ist bereits isoliert und kann noch ausgebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Garagen und Nebenräumen
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
176
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus inmitten von Seukendorf an. Das teilunterkellerte Zweifamilienhaus mit dem Ursprungsbaujahr 1952, wurde gegen 1968 bzw. Mitte der 70er Jahre erweitert und teilt sich auf in zwei Wohnungen mit
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zusätzlichem Anbau, Werkstatt und einer Doppelgarage. Aufgrund der Ausbaureserve im Dachgeschoss und weiteren Anbaumöglichkeiten auf dem Grundstück, ist die Wohnfläche erweiterbar. Derzeit umfasst das Wohnhaus eine Gesamtwohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf insgesamt zwei Wohnungen im Erd-/ und Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung ist leerstehend und die Obergeschosswohnung wird demnächst frei. Somit haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein demnächst komplett leerstehendes, bereits teilrenoviertes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Seukendorf zu erwerben. Aufgrund der unterschiedlichsten Erweiterungsmöglichkeiten, handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage! Im Erdgeschoss finden Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche,
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
94
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
54
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese kleine Doppelhaushälfte wurde 1936 errichtet und ist teilweise unterkellert. Die Ausstattung der Wohnräume ist einfach gehalten. Der vorhandene Anbau ist wohnwirtschaftlich nicht genehmigt. Das 620m² große Grundstück, dass das Haus umgibt,
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ist gut nutzbar und großzügig. Es gibt einen Bebauungsplan (284a) für dieses Gebiet. Hierzu erhalten Sie weiter Informationen gerne direkt von uns oder bei der Stadt Fürth (www.fuerth.de). Eine Sanierung samt Anbau an den Bestand ist ebenso denkbar wie ein Abriss und die komplette Neuordnung.
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
10 Zi.
342,08
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sie erwerben ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung ca. aus dem Baujahr 1976.
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Highlights: - Exklusives und hochwertig gebautes Massivhaus mit 3 Wohneinheiten. - Das Haus wurde in 3 WE aufgeteilt, was es auch für Kapitalanleger interessant macht. - Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 342,08 m². - Die Wohnungen im EG sind aufgeteilt in die 3-Zimmerwohnung mit ca. 120,37 m². - Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung weist ca. 35,89 m² aus. - Im OG befindet sich die 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 185,82 m². - Die beiden EG-Wohnungen bieten einen jeweils abgetrennten Zugang zur südlichen Terrasse. - Die Sonnenterrasse hat einen angrenzenden Teich, der zum Verweilen einlädt. - Die moderne Wohnung im OG besitzt mehrere Zugänge zum rundläufigen Balkon. - Die geräumigen Tageslichtbäder (2011) bieten Ihnen bodentiefe Duschen, WC/Waschbecken. -