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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.500,00 €
4 Zi.
133
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Modernes, freistehendes EFH mit unverbaubarem Blick in den Wiesentgrund von privat
Lagebeschreibung
Die Königstadt Forchheim ist das Tor zur Fränkischen Schweiz.
Dadurch bieten sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Fränkische
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Schweiz ist bekannt für ihre schönen Rad- und Wanderwege, Kletterfelsen und Höhlen. Auch die historische Innenstadt mit Ihrem Schloss und dem bekannten Rathaus sowie das Königsbad tragen zu diesem Flair bei. Weitere Vorzüge bieten die optimale Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) und die hervorragende Anbindung via Autobahnanschlusstelle nach Erlangen/Nürnberg und Bamberg sowie der nahegelegene Bahnhof.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend, die hauptsächlich aus weiteren Einfamilienhäusern besteht. Die Nachbarschaft ist gepflegt, was für eine friedliche und familiäre Atmosphäre sorgt. Von dort sind Sie mit dem Rad in wenigen Minuten in der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in unmittelbar
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1/4
2.000.000,00 €
9 Zi.
400
m2
91327 Gößweinstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende EFH zeichnet sich durch seine großzügigen Flur,- Wohn,- und Essbereiche aus und bietet mit sechs Schlafzimmern genügend Platz für eine Großfamilie. Zum Komfort tragen vier Badezimmer, Sauna sowie eine Schwimmhalle bei.
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Für das Wohlbefinden sorgen die Fußbodenheizung und ein offener Kamin. Mit fünf Garagen, großzügigem Keller sowie diversen Abstellräumen und einem Archiv können Sie Ihr Hab und Gut problemlos unterbringen. Die Stallung mit eingerichteten Pferdeboxen sowie ein vorhandener Reitplatz mit angrenzender Wiese und Wald sind für eine Tierhaltung prädestiniert. Das Gewächshaus sowie der schön angelegte Gemüse- und Obstgarten ermöglichen eine biologische Selbstversorgung.
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
550.000,00 €
286
m2
91077 Kleinsendelbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Gewerbeeinheit
Objektdetails:
Wohnfläche 289 qm: 3 vermietete Wohnungen
- Wohnung 1: ca. 130 qm
- Wohnung 2: ca. 84 qm
- Wohnung 3: ca. 75 qm
Gewerbefläche:
ca. 140 qm
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(inkl. Büro und Bad sowie Gewölbekeller) – aktuell leerstehend, vielseitig nutzbar
Grundstücksfläche: ca. 500 qm
Zusätzliche Ausstattung:
- Doppelgarage
- Einzelgarage
- Zwei Abstellräume
- separater Heizraum (Öl-/Zentralheizung, Bj.1996)
Wohnung 1 befindet sich im OG/DG und verfügt über 5 Zimmer.
Die Wohnung ist über einen separaten Eingang inkl. Treppenaufgang von der nördlichen Gebäudeseite aus zu erreichen. Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Ankleidezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Kinder- und Elternschlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer.
Wohnung 2 und 3 sind Baugleich. Im OG befinden sich beide separaten Wohnungseingänge die sich den Treppenaufgang mit Vorraum teilen. Beiden Wohnungen besteh
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1/4
547.000,00 €
6 Zi.
208,7
m2
91077 Hetzles
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Hetzles! Hier erwartet Sie ein Zuhause, das voll und ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Unser projektiertes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu
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gestalten oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 208,70 m² verteilt auf zwei Etagen, sechs Zimmern und einem geräumigen Grundstück von 720 m² genießen Sie alle Freiheiten, die Sie sich nur wünschen können. Besonders hervorzuheben ist der KFW55 Standard, der für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.
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1/3
605.800,00 €
4 Zi.
153,76
m2
91362 Pretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Pretzfeld! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die exklusive Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen bis ins kleinste Detail zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 153,76 m² auf
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einem großzügigen Grundstück von 526,00 m² erleben Sie ein Raumgefühl der Extraklasse - ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der KFW55 Standard, der Ihnen nicht nur ein energieeffizientes Wohnen garantiert, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet.
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1/7
799.000,00 €
404
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus in der Forchheimer Innenstadt in direkter Nähe zum Rathausplatz. Insgesamt drei abgeschlossene, modernisierte Wohneinheiten sowie eine große Gewerbeeinheit mit Lager und Schaufensterfläche beherbergt das
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Objekt. Die Gebäude wurden um 1958 komplett neu aufgebaut, nachdem der Altbestand abgerissen wurde. Daher ist es eines der wenigen Häuser in diesem Straßenzug, das nicht unter Denkmalschutz steht. Zwischen 2016-2017 fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen der Wohnräume statt. Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserem ausführlichen Expose! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/24
560.000,00 €
3 Zi.
131
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Forchheim! Dieses gepflegte Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2012, bietet nicht nur eine eindrucksvolle Wohnfläche von 131 m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Die massive Bauweise und der
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gepflegte Zustand des Hauses versprechen langlebige Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die offene Küche schafft ein modernes Ambiente und ist ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Genießen Sie entspannte Stunden auf der gemütlichen Terrasse oder nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten des Kellers, um zusätzlichen Raum für Hobby oder Stauraum zu gewinnen.
Diese Immobilie besticht durch die harmonische Kombination aus stilvollem Wohnen und Funktionalität. Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die kleine Familie oder Paare, die das Bedürfnis nach Raum und Komfort haben. Ab Dezember 2025 können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen und die Vorzüge eines modernen Lebens in Forchheim erleben.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
563.700,00 €
7 Zi.
140
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser neues Projekt in Igensdorf OT Stöckach umfasst 6 zukunftsweisende Doppelhaushälften in traumhaft ruhiger Lage. Die Einheiten werden als Effizienzhaus 40 (EH40) errichtet und erfüllen die Anforderungen des „Qualitätssiegel Nachhaltiges
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Gebäude Plus“ (QNG). Neben den hohen Maßstäben an Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit und Funktionalität bietet dieser Gebäudestandard die Möglichkeit attraktive Förderungen in Form von zinsvergünstigten Darlehen der KfW in Anspruch zu nehmen. Die 6 Doppelhaushälften werden auf Grundstücksflächen von 250 m² bis 290 m² errichtet. Zu jeder der Doppelhaushälften gehört ein Carport Stellplatz und ein unüberdachter Parkplatz. Die nach Süden ausgerichteten Einheiten haben eine Größe von 140 m² und verteilen sich auf 7 Zimmer. Als nachhaltiger Energieträger erhalten die Einheiten eine eigene Luft Wasserwärmepumpe mit PV-Anlage und eigenem Telsa Stromspeicher. Die Beheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss erfolgt über die Fußbodenheizung. Im Studio im Dachgesc
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1/6
450.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gepflegter, in den Wohnbereichen sowie außen renovierter Bungalow mit großer nach Süden ausgerichteter Sonnenterrasse und großzügigem, nahezu uneinsehbarem Garten in ruhiger Lage nähe Forchheim zu verkaufen. Helles Bad mit Wanne Heller,
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großzügiger Wohnbereich Dachboden und Keller mit viel Stauraum Toller Garten mit riesiger Terrasse in Südausrichtung 1 Garage und 1 davorliegender Stellplatz Im EG befindet sich das Bad, die hell geflieste Küche mit möglichem Essplatz, Ofenanschluß, Kinderzimmer bzw. Gästezimmer, Schlafzimmer und das ca. 30 qm Wohnzimmer sowie ein großzügiger Flur. Kein Durchgangszimmer. Im Keller ist der Zugang zur Garage, die Heizung, ein Abstellraum und noch ein kleines Zimmer mit vollwertigem Fenster. Das Objekt wird im Sommer frei.
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1/5
320.949,00 €
2 Zi.
66,93
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Der charmante Bungalow bietet mit seinen hellen Räumen und modernen Annehmlichkeiten den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie auf 66,93 m² Komfort und Funktionalität.
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320.949,00 €
2 Zi.
66,93
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Der charmante Bungalow bietet mit seinen hellen Räumen und modernen Annehmlichkeiten den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie auf 66,93 m² Komfort und Funktionalität.
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2 Zi.
66,93
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Der charmante Bungalow bietet mit seinen hellen Räumen und modernen Annehmlichkeiten den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie auf 66,93 m² Komfort und Funktionalität.
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519.000,00 €
5 Zi.
144
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Hallerndorf! Dieses beeindruckende, projektiert Haus bietet Ihnen auf großzügigen 144 m² Wohnfläche in zwei Etagen genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit fünf Zimmern, darunter
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drei Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet: eines davon verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, während ein zusätzliches Gäste-WC den Alltag erleichtert. Diese Stadtvilla ist nicht nur funktional, sondern bietet auch einen gehobenen Standard in der Ausstattung.
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499.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus in der Ortslage von Hallerndorf vorstellen zu dürfen. Dieses projektierte Objekt umfasst die
...
Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Bau mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb erledigt werden.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von großzügigen 132 m². Auf einem 400 m² großen Grundstück gelegen, verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, eins davon mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen höchsten Komfort in Ihrem neuen Zuhause.
Die Bodenbeläge sind wahlweise mit Fliesen oder nach Ihrem individuellen Wunsch gestaltbar.
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1/8
875.000,00 €
6 Zi.
180
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige und maßgeschneiderte Stadtvillen! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Objekt in der malerischen Ortslage von Hallerndorf vorstellen zu dürfen. Diese exklusive Stadtvilla bietet
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mit einer Wohnfläche von großzügigen 180 m² und einem Grundstück von 570.00 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.
Die Stadtvilla besticht durch ihre modern gestaltete Architektur und bietet mit 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern sowie 2 Badezimmern ein komfortables und luxuriöses Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster und sogar einem Urinal ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Ausstattung ist von höchster Qualität und lässt keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight dieser Stadtvilla sind die hochwertigen Bodenbeläge, die sowohl mit Fliesen als auch nach Ihrem individuellen Wunsch gestaltet werden können. Diese bie
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1/8
479.000,00 €
5 Zi.
132
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus in der Ortslage von Hallerndorf vorstellen zu dürfen. Dieses projektierte Objekt umfasst die
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Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Bau mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb erledigt werden.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von großzügigen 132 m². Auf einem 400 m² großen Grundstück gelegen, verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, eins davon mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen höchsten Komfort in Ihrem neuen Zuhause.
Die Bodenbeläge sind wahlweise mit Fliesen oder nach Ihrem individuellen Wunsch gestaltbar.
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611.000,00 €
192
m2
91356 Kirchehrenbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1920, letzte Modernisierung: 2017, 2 Etage(n), Wohnfläche: 192m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und
...
als Asylunterkunft genutzt
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611.000,00 €
192
m2
91356 Kirchehrenbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1920, letzte Modernisierung: 2017, 2 Etage(n), Wohnfläche: 192m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und
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als Asylunterkunft genutzt
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
150
m2
91356 Kirchehrenbach
Immobilientyp: Haus
. Grundstück mit Altbestand in der Leutenbacher Str. 17, Kirchehrenbach . Größe: 972 qm . Südhang, leicht erhöht mit herrlichem Blick auf das Walberla . Erschlossen . Modernes Umfeld mit mehreren Neubauten . Derzeit bebaut mit Bauernhaus
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(Zweifamilienhaus), leerstehend, Baujahr ca. 1908, Aufstockung ca. 1960, sowie Nebengebäude . 2 Vollgeschosse plus unausgebautes Dachgeschoss . Geeignet zur Neubebauung mit großzügigem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, evtl. Gewerbe . Die Gemeinde kann sich eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus im Baustil II+D mit 5 Wohneinheiten vorstellen (Anfrage im Gemeinderat im Jahr 2017) . Aktives Gemeinderecht (Forstrecht) . Festpreisangebot, provisionsfrei (ohne Makler)
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
9 Zi.
224,36
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus
-ansprechende Immobilie im historischen Ortskern von Gräfenberg -direkt am Brauereien-Wanderweg "Fünf-Seidla-Steig" gelegen -Fassade und Dach wurden bereits saniert -Erdgeschoss war bis Januar 2025 an einen Gastronomen verpachtet und ist nun frei
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zur Eigennutzung oder Neuverpachtung -gut ausgestattete Gastroküche im Kaufpreis enthalten -Gewölbekeller zur Lagerung von Getränken etc. -EG wird mit Kachelofen (Öl) und Elektroheizung beheizt; 1. OG und DG mit Ofen- bzw. Elektroheizung -1. OG könnte mit bis zu 2 Wohnungen genutzt werden; 1 Badezimmer bereits in aktueller Ausstattung -Dachgeschoss besteht aus einer sanierungsbedürftigen Wohnung -Haus ist denkmalgeschützt - daher befreit von der Energieausweispflicht Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de. Bestätigung zur Befreiung der Energieausweispflicht liegt vor.