Häuser zum Kauf in Erlangen

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Einzigartiger Bungalow mit besonderem Flair
Top Premium Einzigartiger Bungalow mit besonderem Flair
1/11
2.350.000,00 €
6 Zi.
272 m2
Kaufpreis

Einzigartiger Bungalow mit besonderem Flair

2.350.000,00 €
6 Zi.
272 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in einer exklusiven Wohnlage von Erlangen, direkt am Waldrand! Die Innenstadt erreicht man bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Dieser einzigartige Bungalow bietet eine gehobene Ausstattung und ein
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mediterranes Flair, das Sie vom ersten Moment an begeistern wird. Der offene Kamin im großzügigen Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Der uneinsehbare, sehr gepflegte Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und Rasenmähroboter ist ein Paradies für Natur- und Gartenliebhaber. Eine große Terrasse sowie ein Wintergarten bieten bei jedem Wetter den passenden Platz zum Entspannen und Verweilen. Im Erdgeschoss bietet der Bungalow 172 m² Wohnfläche stufenlos auf einer Ebene. Im Untergeschoss gibt es auf weiteren 100 m² eine zusätzliche Einliegerwohnung mit Duschbad, die auch als Büro, Gästezimmer oder Wellness- und Fitnessbereit genutzt werden kann. Die eigene Sauna im Keller bietet zahlreiche Möglichkeiten, um das
Attraktives Stadthaus in Erlangen-Bruck: Modernes Reihenmittelhaus mit perfekter Ausstattung
Top Premium Attraktives Stadthaus in Erlangen-Bruck: Modernes Reihenmittelhaus mit perfekter Ausstattung
1/27
585.000,00 €
4 Zi.
155 m2
Kaufpreis

Attraktives Stadthaus in Erlangen-Bruck: Modernes Reihenmittelhaus mit perfekte…

585.000,00 €
4 Zi.
155 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse


Willkommen zu Ihrem modernen Traumhaus! Dieses neuwertige Reihenmittelhaus beitet zeitgemäßen Komfort und Stil. Mit offenen Grundrissen, hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ist es der perfekte Ort, um Ihr Zuhause zu sein.
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Genießen sie die großzügigen Wohnbereiche, die hochmodere Küche, die zwei Bäder und die einladenden Schlafzimmer. Die Lage in einer freundlichen Nachbarschaft mit bester Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige. Wohnfläche: UntergeschossHobbyraum ca. 26m² zzgl. ca. 35m² Nutzfläche Erdgeschossca. 57m² (ohne Terrassenanteil) Obergeschossca. 47m² Dachgeschossca. 25m² Gesamtwohnfläche ca. 155m² Ausstattung: •Massivbauweise mit kalksandstein-Mauerwerk mit Vollwärmeschutz-Dämmung und wasserabweisendem Edelputz •vollunterkellert •hochwertige Kunststoffisolierfenster mit Stahl verstärkt in Farbe weiss innen und anthrazit
Provisionsfrei - Stadt Erlangen Modernes 7 Zimmer Einfamilienhaus mit Sonnenterasse -Einzugsbereit
Top Premium Neu Provisionsfrei - Stadt Erlangen Modernes 7 Zimmer Einfamilienhaus mit Sonnenterasse -Einzugsbereit
1/20
749.500,00 €
7 Zi.
170,27 m2
Kaufpreis

Provisionsfrei - Stadt Erlangen Modernes 7 Zimmer Einfamilienhaus mit Sonnenter…

Quelle: www.ohne-makler.net
749.500,00 €
7 Zi.
170,27 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses stilvolle und wunderschöne 7-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich im sehr beliebten Ortsteil Erlangen Bruck. Das ca. 170,27 m² Große Haus überzeugt mit seinem gut durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss und präsentiert sich in einem
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sehr gepflegten Zustand. Zu den 170,27 m² reine Wohnfläche kommen nochmal 67,48 Nutzfläche im Keller des Hauses hinzu. Die Objektbilder sprechen für sich! Schauen Sie sich das Haus gerne vor Ort an. Durch den provisionsfreien Kauf dieser wunderschönen Immobilie, sichern Sie sich zusätzlich eine Einsparung von ca. 35.676 € an Maklerprovision (4,76 % der Kaufsumme), da Sie das Haus direkt vom Eigentümer kaufen. Ein Highlight bildet der offene Wohn- und Essbereich des Hauses. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Wohnzimmer mit Blick zu den eigenen Apfelbäumen ist an die große Sonnenterrasse angebunden, welche an gemütlichen Tagen zum Grillen und Relaxen einlädt.
Schönes Reihenendhaus an der Regnitz CR
Top Premium Schönes Reihenendhaus an der Regnitz CR
1/5
613.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Schönes Reihenendhaus an der Regnitz CR

Quelle: www.immowelt.de
613.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Objektbeschreibung: Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer
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Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Ent
Schönes Reihenmittelhaus an der Regnitz CR
Top Premium Schönes Reihenmittelhaus an der Regnitz CR
1/5
560.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Schönes Reihenmittelhaus an der Regnitz CR

Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Objektbeschreibung: Ein Reihenhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-Mittel-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer
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Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Ent
Nachhaltiges Wohnen mit Moderne: Energiesparsames Doppelhaus in Erlangen
Top Premium Nachhaltiges Wohnen mit Moderne: Energiesparsames Doppelhaus in Erlangen
1/5
1.168.000,00 €
6 Zi.
171,28 m2
Kaufpreis

Nachhaltiges Wohnen mit Moderne: Energiesparsames Doppelhaus in Erlangen

Quelle: www.immowelt.de
1.168.000,00 €
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171,28 m2
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: Dieses bezaubernde Doppelhaus befindet sich in Dechsendorf, Erlangen, einem begehrten Stadtteil, der für seine Ruhe und Lebensqualität bekannt ist. Umgeben von der natürlichen Schönheit Erlangens bietet Dechsendorf eine perfekte Kombination
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aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen. Dechsendorf, als Stadtteil von Erlangen, ist bekannt für seine Ruhe und Lebensqualität. Hier verbindet sich die reichhaltige Geschichte Erlangens mit dem Charme eines etablierten und gepflegten Viertels. Umgeben von grünen Parks und freundlichen Nachbarschaften bietet Dechsendorf eine einladende Mischung aus urbanem Lebensgefühl und entspanntem Wohnen. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Von den malerischen Wäldern bis zum einzigartigen See von Erlangen bietet Dechsendorf eine naturnahe Umgebung, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist. In Dechsendorf erleben Sie nicht nur die Vorzüge e
Im Herzen der Sebaldussiedlung! Haus mit 3 Wohneinheiten, Garten, Laube, Gartenhaus und Garage! Bezugsfrei -zur Eigennu…
Top Premium Im Herzen der Sebaldussiedlung! Haus mit 3 Wohneinheiten, Garten, Laube, Gartenhaus und Garage! Bezugsfrei -zur Eigennu…
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750.000,00 €
7 Zi.
160,5 m2
Kaufpreis

Im Herzen der Sebaldussiedlung! Haus mit 3 Wohneinheiten, Garten, Laube, Garten…

Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
160,5 m2
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91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Solides Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten, die durch ein großzügiges Treppenhaus verbunden sind. Das Gebäude ist, an der Ostseite, an das kleinere Nachbargebäude angebaut. Belichtung hat man von Süden/Westen und
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Norden. Alle 3 Einheiten sind abgeschlossen auf der Etage und das Gebäude ist komplett unterkellert. Es bietet somit sehr viel Raum zum Wohnen und Lagern. Bisher war das Gebäude von einer Familie bewohnt, sozusagen als Mehrgenerationenhaus mit ausreichend Gemeinschaft und Rückzugsmöglichkeiten. Auch eine Konstellation von Eigenbedarf und Vermietung ist eine denkbares Model, da sowohl die Elektrik, als auch die Ausschlüsse und Heizungen für jede Etagen separat abgerechnet werden können. Ein ganz großer Vorteil ist der schöne Garten und das Grundstück, das viel Möglichkeiten bietet. Es gibt eine große Einfahrt und eine geräumige Garage. Eine Laube im direkten Anschluss lädt geschützt zum Feiern im Freien ein und ein geräumiges Gartenhaus bietet Pl
LAGE-LAge-lage! TOP: Bau-SUBSTANZ/-Qualität, Raum-Gestaltung; ERLANGEN/West-Regnitzauen 1/2-FH frei!
Top Premium LAGE-LAge-lage! TOP: Bau-SUBSTANZ/-Qualität, Raum-Gestaltung; ERLANGEN/West-Regnitzauen 1/2-FH frei!
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870.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis

LAGE-LAge-lage! TOP: Bau-SUBSTANZ/-Qualität, Raum-Gestaltung; ERLANGEN/West-Reg…

Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
6 Zi.
180 m2
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: LAGE, LAge, lage! Diese Aussage gilt für Erlangen allgemein als kaufkraftstärkste Stadt in der geamten MetropolRegion und insbesondere bei dieser MikroLage ... StichStraße, kleiner Park am Ende, Wendehammer ... und die
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RegnitzAuen zu Fuß in 4 Minuten? oder 3? Sonst in 2?! ... und mit dem Fahrrad ... da wird der Sattel gar nicht warm! 691 m² Grundstück - EIGENES! (kein Erbpacht!!!!) lt. BodenRicht-WERT-Karte ... 900€ /m² in 2024 und somit 621.900 €. Voll erschlossen; FREI-STEHENDES Einfamilien-/ bzw. ZWEI-Familien-Haus. TOP Bau-SUBSTANZ und Bau-QUALITÄT, TOP Raum-Gestaltung / Grundriß-Plan für beide ETAGEN ... sowie noch RESERVE/ auszubauende Fläche im DachAreal ... mit einer Grundfläche von ca. 100 m². ca. 120 m² Wohnfläche im EG auf EINER ETAGE mit Küche, ca. 17 m², WOHNEN ca. 26 m², AussenTERRASSE ca. 15 m² Eltern-Schlafen ca. 19 m², "Kids" oder Arbeiten /HomeOffice, Gäste ca. 15 m², Extra Raum für 2. Kind oder ?! ca. 15 m², BadeZimmer, GästeWC, Abstellkammer, Die
Adresslage am Erlanger Burgberg! Freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick und einzigartigem Grundstück
Top Premium Adresslage am Erlanger Burgberg! Freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick und einzigartigem Grundstück
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
175 m2

Adresslage am Erlanger Burgberg! Freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubare…

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
175 m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Adresslage am Burgberg!: Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein verborgenes Juwel in der begehrtesten Gegend des Burgbergs in Erlangen ganz nach Ihren Wünschen zu individualisieren. Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Charakter: am Ende
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der Humboldtstraße gelegen, unterhalb vom Wasserturm, finden Sie hier ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem wunderschönem Eckgrundstück mit unverbaubarem Blick auf den Erlanger Rathsberg. Der unverbaubare Blick ins Grüne ist ohne Frage das Alleinstellungsmerkmal des Gebäudes. Das Grundstück grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet an und bietet somit Ruhe und Natur. Grundstücke in dieser Größe und Lage welche von drei Seiten keine direkten Nachbarn haben finden Sie nur noch äußerst selten am Erlanger Burgberg. Geprägt ist die Lage durch eine lockere Bebauung, große Distanz zu den Nachbarhäusern durch die Ecklage des Grundstückes. Das Haus hat einen großen Charme und bietet einen hohen Standard; vom Echtholz-Parkettboden im Stäbchen-V
Lifestyle pur Nähe Dechsendorfer Weiher, Neubau, PV-Anlage + Speicher, Carport
Top Premium Lifestyle pur Nähe Dechsendorfer Weiher, Neubau, PV-Anlage + Speicher, Carport
1/5
935.533,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Lifestyle pur Nähe Dechsendorfer Weiher, Neubau, PV-Anlage + Speicher, Carport

Quelle: www.immowelt.de
935.533,00 €
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Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

STADT. LAND. SEE: Unser Neubau in der Bischofsweiherstraße in Erlangen wird Sie in vielen Punkten begeistern. In ruhiger, grüner und gewachsener Wohnlage bauen wir für Sie 8 elegante Doppelhäuser im Ortsteil Dechsendorf. Dank der gelungenen
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Raumaufteilung genießt hier jedes Familienmitglied seinen ganz privaten Rückzugsort, während im großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss das gemeinsame, spannende Familienleben statt finden kann. Selbst das Thema Homeoffice kann hier ganz bequem gelöst werden: Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für ein gemütliches, helles Büro und kann zusätzlich auch noch als Gästezimmer genutzt werden. Sollte dies nicht ausreichend sein, kann als Sonderwunsch der Kellerraum zum Hobbyraum ausgebaut werden. Errichten werden wir Ihr neues Zuhause, mit Blick in die Zukunft, energieeffizient in BEG-55-EE-Bauweise. LAGE, LAGE, LAGE:: Hier wohnen Sie am Stadtrand mit dem beliebten Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher ganz in der
Die Abrissarbeiten sind abgeschlossen: Neubau | Mittelhaus: Ideal für junge Familien in Erlangen
Top Premium Die Abrissarbeiten sind abgeschlossen: Neubau | Mittelhaus: Ideal für junge Familien in Erlangen
1/5
599.900,00 €
5,5 Zi.
141 m2
Kaufpreis

Die Abrissarbeiten sind abgeschlossen: Neubau | Mittelhaus: Ideal für junge Fam…

Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
5,5 Zi.
141 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Lage: Eltersdorf ist ein Stadtteil von Erlangen, einer Stadt in Bayern, Deutschland. Es liegt südöstlich des Stadtzentrums von Erlangen und grenzt an andere Stadtteile wie Büchenbach und Bruck. Eltersdorf ist von grünen Landschaften und Feldern
...
umgeben, was dem Stadtteil eine ruhige und natürliche Atmosphäre verleiht. Es gibt einige landwirtschaftliche Flächen und kleine Wälder in der Umgebung, die zum Spazierengehen und Erholen einladen. Der Stadtteil ist hauptsächlich eine Wohngegend mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Es gibt auch einige Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe, die den Bewohnern eine gute Grundversorgung bieten. Für größere Einkäufe und weitere Dienstleistungen können die Einwohner von Eltersdorf leicht ins nahegelegene Erlangen fahren, wo es eine größere Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren und weiteren Einrichtungen gibt. Die Verkehrsanbindung in Eltersdorf ist gut. Es gibt Busverbindungen, die den Stadtteil mi
Die Abrissarbeiten sind abgeschlossen: Neubau | Reiheneckhaus: Ideal für junge Familien in Erlangen
Top Premium Die Abrissarbeiten sind abgeschlossen: Neubau | Reiheneckhaus: Ideal für junge Familien in Erlangen
1/5
639.900,00 €
5,5 Zi.
141 m2
Kaufpreis

Die Abrissarbeiten sind abgeschlossen: Neubau | Reiheneckhaus: Ideal für junge…

Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
5,5 Zi.
141 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Lage: Eltersdorf ist ein Stadtteil von Erlangen, einer Stadt in Bayern, Deutschland. Es liegt südöstlich des Stadtzentrums von Erlangen und grenzt an andere Stadtteile wie Büchenbach und Bruck. Eltersdorf ist von grünen Landschaften und Feldern
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umgeben, was dem Stadtteil eine ruhige und natürliche Atmosphäre verleiht. Es gibt einige landwirtschaftliche Flächen und kleine Wälder in der Umgebung, die zum Spazierengehen und Erholen einladen. Der Stadtteil ist hauptsächlich eine Wohngegend mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Es gibt auch einige Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe, die den Bewohnern eine gute Grundversorgung bieten. Für größere Einkäufe und weitere Dienstleistungen können die Einwohner von Eltersdorf leicht ins nahegelegene Erlangen fahren, wo es eine größere Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren und weiteren Einrichtungen gibt. Die Verkehrsanbindung in Eltersdorf ist gut. Es gibt Busverbindungen, die den Stadtteil mi
Familien aufgepasst: Letzte förderfähige Doppelhaushälfte Nähe Dechsendorfer Weiher
Top Premium Familien aufgepasst: Letzte förderfähige Doppelhaushälfte Nähe Dechsendorfer Weiher
1/5
704.918,00 €
4 Zi.
116 m2
Kaufpreis

Familien aufgepasst: Letzte förderfähige Doppelhaushälfte Nähe Dechsendorfer We…

Quelle: www.immowelt.de
704.918,00 €
4 Zi.
116 m2
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

STADT. LAND. SEE: Unser Neubau in der Bischofsweiherstraße in Erlangen wird Sie in vielen Punkten begeistern. In ruhiger, grüner und gewachsener Wohnlage bauen wir für Sie 8 elegante Doppelhäuser im Ortsteil Dechsendorf. Dank der gelungenen
...
Raumaufteilung genießt hier jedes Familienmitglied seinen ganz privaten Rückzugsort, während im großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss das gemeinsame, spannende Familienleben statt finden kann. Errichten werden wir Ihr neues Zuhause, mit Blick in die Zukunft, energieeffizient in BEG-55-EE-Bauweise. ACHTUNG: Der Erwerb ist ausschließlich mit Förderung durch die Bayern Labo möglich! Der Freistaat Bayern unterstützt Familien mit niedrigen und durchschnittlichem Einkommen beim Erwerb von Wohnraum. Sofern Sie eine definierte Einkommensgrenze nicht überschreiten, haben Sie die Möglichkeit, bei der Finanzierung einer Doppelhaushälfte die Förderprogramme des Freistaats in Anspruch zu nehmen. Sprechen Sie bitte Ihre finanzierende Bank darauf an.
Doppelhaushälfte am Berg / CR
Top Premium Doppelhaushälfte am Berg / CR
1/5
1.054.000,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis

Doppelhaushälfte am Berg / CR

Quelle: www.immowelt.de
1.054.000,00 €
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136 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Aura 136 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum
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gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die raumhohen Decken für angenehme Atmosphäre. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Aura 136 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. - Es ist auch eine Ausführung als EH 40 Hau
Exklusive Villa mit modernster Ausstattung in begehrter Lage!
Top Premium Exklusive Villa mit modernster Ausstattung in begehrter Lage!
1/5
1.380.000,00 €
8 Zi.
231 m2
Kaufpreis

Exklusive Villa mit modernster Ausstattung in begehrter Lage!

Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
8 Zi.
231 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa

Objektbeschreibung: Inmitten der malerischen, von sattem Grün umgebenen Umgebung, thront diese elegante Villa in einer der begehrtesten Lagen Erlangens. Das Anwesen besticht durch zeitlose Eleganz und ein großzügiges Raumangebot für die ganze
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Familie. Die perfekte Kombination aus exquisiten Materialien und großzügigen Fenstern verleiht der Villa einen einzigartigen Charme, der bereits beim Betreten durch das imposante Entree erlebbar ist. Diese Villa präsentiert sich nicht nur durch ihr ansprechendes Design und großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre fortschrittliche Heizungstechnologie und energieeffiziente Ausstattung. Eine hochmoderne Wärmepumpe gewährleistet effiziente Wärmeerzeugung und minimiert dabei den ökologischen Fußabdruck. Das erneuerte Dach inklusive effektiver Dämmung maximiert den Wohnkomfort und trägt zur Reduzierung des Wärmeverlustes bei. Die innovative Heizungstechnologie mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme
Ein Juwel in begehrter Lage Erlangen - ideal für ein Generationenhaus oder zum Wohnen + Arbeiten
Top Premium Ein Juwel in begehrter Lage Erlangen - ideal für ein Generationenhaus oder zum Wohnen + Arbeiten
1/5
1.149.000,00 €
10 Zi.
277 m2
Kaufpreis

Ein Juwel in begehrter Lage Erlangen - ideal für ein Generationenhaus oder zum…

Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
10 Zi.
277 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Lage: Hier wohnen Sie in traumhafter Lage im begehrten Stadtteil Erlangen - Dechsendorf und nur ein paar Schritte von Wald, Wiesen und dem Seebach entfernt. In Dechsendorf genießt man viele Privilegien: Eine idyllische Umgebung mit schnellen
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Arbeitswegen über die A3 oder A73 nach Erlangen, Fürth und Nürnberg. Gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Apotheke und Restaurants in der Nähe. Kindergarten und Grundschule ist vor Ort. Weiterführende Schulen sind gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Baden oder Segeln auf dem nahe gelegenen Dechsendorfer Weiher. Ringsum von Wald und Weihern umgeben, perfekt für Outdoor Aktivitäten wie Joggen, Wandern, Radfahren oder Gassi gehen mit dem Hund. Ausstattung: Massivbauweise Fußbodenheizung Kachelofen Großzügige Raumgestaltung Zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung) Lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fensterflächen Sonnige Logia im Dachgeschoss 3 Bäder Gäste-WC Einbauküche mit Markengeräten Böd
Ikonisches Einfamilienhaus: Ein kultiges Zuhause für zeitloses Wohnen
Top Premium Ikonisches Einfamilienhaus: Ein kultiges Zuhause für zeitloses Wohnen
1/5
1.180.389,00 €
4 Zi.
174,96 m2
Kaufpreis

Ikonisches Einfamilienhaus: Ein kultiges Zuhause für zeitloses Wohnen

Quelle: www.immowelt.de
1.180.389,00 €
4 Zi.
174,96 m2
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung
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Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Test - 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden - Fußbodenheizung - Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis
!! kleines Einfamilienhaus, Dach ca. 2015 neu - in guter Lage - PV-Anlage vorhanden !!
Top Premium !! kleines Einfamilienhaus, Dach ca. 2015 neu - in guter Lage - PV-Anlage vorhanden !!
1/2
250.000,00 €
3,5 Zi.
83 m2
Kaufpreis

!! kleines Einfamilienhaus, Dach ca. 2015 neu - in guter Lage - PV-Anlage vorha…

Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
83 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus

Lagebeschreibung: Frauenaurach feierte im Jahr 2017 die erste urkundliche Erwähnung vor 750 Jahren. Seit der Eingemeindung im Jahre 1972 ist Frauenaurach ein Ortsteil von Erlangen. Erlangen ist mit etwa 113.000 Einwohnern die achtgrößte und
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kleinste bayerische Großstadt. Für die Metropolregion sprechen Ihr hoher Bildungsstand, die junge Bevölkerung, sehr hohe Einkommen und geringe Arbeitslosenquoten. Die Natürlichkeit und Kontaktfreudigkeit der hier lebenden Menschen lässt keine Langeweile aufkommen. Auch für exklusive Geschmäcker ist über Boutiquen bis zum Gourmet-Restaurant Auswahl vorhanden. Die Innovationskraft und die Leistungsbereitschaft der Menschen, die gute Bildungs- und Entwicklungslandschaft sorgen dafür, dass die Metropolregion Nürnberg auch in Zukunft zu den führenden Europas gehören wird. Dieser Region ist der gründungsfreudigste und innovativste Platz in Europa zugedacht. Der ÖPNV ist sehr gut ausgebaut und Frauenaurach wird aus der Innenstadt halbstündlich angef
Exklusives Einfamilienhaus: Ein Prestigeobjekt für anspruchsvollen Lebensstil!
Top Premium Exklusives Einfamilienhaus: Ein Prestigeobjekt für anspruchsvollen Lebensstil!
1/5
1.170.909,00 €
4 Zi.
218,31 m2
Kaufpreis

Exklusives Einfamilienhaus: Ein Prestigeobjekt für anspruchsvollen Lebensstil!

Quelle: www.immowelt.de
1.170.909,00 €
4 Zi.
218,31 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ausstattung: Durch das innovative Allkauf-Konzept können Sie auch mit wenig oder ohne Eigenkapital Ihren Haustraum verwirklichen. Sie können durch Eigenleistung bares Geld sparen und trotzdem durch unsere Ausbaupakete umständliche Suche
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nach Material und Anleitungen ersparen. Außerdem können wir durch verschiedene Ausbaustufen das Haus auf Ihr Zeitbudget anpassen. In dem oben genannten Preis ist das Haus inkl. Grundstück, Bodenplatte, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Estrich und kompletter Elektroinstallation. Außerdem ist das komplette Ausbaumaterial für u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung mit dabei. Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert. Änderung der Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe sind natürlich in alle Richtungen möglich. Gerne kalkuliere ich Ihr persönliches Eigenheim mit allen Nebenkosten, damit sie auch finanziell sicher wohnen. Haben Si
Charmante Doppelhaushälfte in Alterlangen mit viel Raum für Ihre Wohnträume!
Top Premium Charmante Doppelhaushälfte in Alterlangen mit viel Raum für Ihre Wohnträume!
599.000,00 €
12 Zi.
190 m2
Kaufpreis

Charmante Doppelhaushälfte in Alterlangen mit viel Raum für Ihre Wohnträume!

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12 Zi.
190 m2
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: Diese einzigartige Doppelhaushälfte (DHH) liegt in Alterlangen, einem der begehrtesten Wohnviertel in Erlangen, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre renommierte Universität bekannt ist. Hier in Alterlangen erleben Sie
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nicht nur eine erstklassige Infrastruktur und ein breites Angebot an Annehmlichkeiten, sondern auch den Charme eines etablierten und gut gepflegten Stadtteils. Die DHH profitiert von einer strategisch günstigen Lage in einer ruhigen Einbahnstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Erlangen und speziell Alterlangen zeichnen sich durch ihre reichhaltige Geschichte, die grünen Parks und die freundlichen Nachbarschaften aus. Das Viertel bietet eine einladende Mischung aus urbanem Lebensgefühl und entspanntem Wohnen. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die zentrale Lage machen sie zu einem Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird. Diese DH
BEZUGSFERTIG / READY TO USE
Top Premium BEZUGSFERTIG / READY TO USE
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690.400,00 €
5 Zi.
112 m2
Kaufpreis

BEZUGSFERTIG / READY TO USE

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690.400,00 €
5 Zi.
112 m2
Kaufpreis
91058
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Dieses Projekt ist so projiziert, das Sie nur noch den Schlüssel reinstecken und sich wohlfühlen können. Massa Haus hat sich durch seine innovativen Designs, die flexible Gestaltungsmöglichkeiten und die hohe Qualität seiner
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Häuser als Marktführer etabliert. Wir sind stets bestrebt, Ihnen die bestmögliche Lösung für ihr Traumhaus zu bieten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Ausstattung: Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte - inkl. Grundstück - inkl. Vermessung - inkl. Material für Ausbauhaus - inkl. Montage für Material für Ausbauhaus - inkl. Aushub/zusätzliche Erdarbeiten - Baustrom/Bautoilette/Bauwasser (abhängig von Anbieter und Verbrauch) und Behördenkosten - inkl. Dämm- und Beplankungspaket (Material und Montage für Ausbauhaus) - inkl. inkl. Estrichpaket (Material und Montage für Ausbauhaus) - inkl.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Erlangen-Dechsendorf
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Erlangen-Dechsendorf
1/5
665.000,00 €
8 Zi.
166 m2
Kaufpreis

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Erlangen…

Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
8 Zi.
166 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Der Erlanger Stadtteil Dechsendorf ist bekannt für seinen hohen Erholungs- und Freizeitfaktor. Allein der Dechsendorfer Weiher bietet nicht nur den 3.600 Einwohnern
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verschiedenste Aktivitäten, sondern sorgt für beste Erholung in der Natur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich vor Ort, im benachbarten Gewerbegebiet in Heßdorf oder im Zentrum Erlangens schnell erreichen. Aber auch diverse Lokalitäten, eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung. In ca. 3 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A3 oder in 8 Minuten auf der A73. Kurze Wege ergeben sich hierdurch auch nach Forchheim, Herzogenaurach, Fürth und Nürnberg. Sie wollen lieber in die lebhafte Stadtmitte von Erlangen? Kein Problem! Diese erreichen Sie in wenigen Minuten auf verschiedensten Wegen. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder der direkten Busanbindung. Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am Stadtrand von Erlangen
Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Erlangen
Top Premium Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Erlangen
1/4
1.222.009,00 €
4 Zi.
218,31 m2
Kaufpreis

Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Erlangen

Quelle: www.immowelt.de
1.222.009,00 €
4 Zi.
218,31 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ausstattung: Durch das innovative Allkauf-Konzept können Sie auch mit wenig oder ohne Eigenkapital Ihren Haustraum verwirklichen. Sie können durch Eigenleistung bares Geld sparen und trotzdem durch unsere Ausbaupakete umständliche Suche
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nach Material und Anleitungen ersparen. Außerdem können wir durch verschiedene Ausbaustufen das Haus auf Ihr Zeitbudget anpassen. In dem oben genannten Preis ist das Haus inkl. Grundstück, Bodenplatte, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Estrich und kompletter Elektroinstallation. Außerdem ist das komplette Ausbaumaterial für u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung mit dabei. Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert. Änderung der Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe sind natürlich in alle Richtungen möglich. Gerne kalkuliere ich Ihr persönliches Eigenheim mit allen Nebenkosten, damit sie auch finanziell sicher wohnen. Haben Si
Wohnhaus mit 3 Wohnungen
Top Premium Wohnhaus mit 3 Wohnungen
1/12
756.000,00 €
6 Zi.
198 m2
Kaufpreis

Wohnhaus mit 3 Wohnungen

Quelle: www.immobilien.de
756.000,00 €
6 Zi.
198 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen-Tennenlohe
Immobilientyp: Haus

Wohnhaus mit 3 Wohnungen in Erlangen-Tennenlohe Lage - Attraktive gesuchte Wohnlage in Erlangen-Tennenlohe, hervorragende Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City und
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nach Nürnberg mit Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten, dem Flughafen Nürnberg über die B4, Stadtautobahn bzw. BAB. Kurzbeschreibung - Gepfl. 3 Familienhaus mit außergewöhnlicher Ausstattung, große Doppelgarage + Abstellraum, gärtnerisch angelegtes und eingewachsenes Grundstück Ausstattung - Das Haus wurde handwerklich in hochsolider Bauweise und sehr guter Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre, zuletzt 1990 u. 2018 immer wieder modernisiert, einschl. DG-Sparrendämmung. Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails - Wohnung Erdgeschoss mit großer Terrasse Eingang/Diele u. Flur sind mit Parkett ausgestattet, das Schlafzimmer mit Riemenparkett
*** 160 qm FREIstehendes HAUS *** 8 Zimmer *** Garage & Garten *** ruhige zentrale Stadt Lage ***
Top Premium *** 160 qm FREIstehendes HAUS *** 8 Zimmer *** Garage & Garten *** ruhige zentrale Stadt Lage ***
1/5
624.750,00 €
8,5 Zi.
160 m2
Kaufpreis

*** 160 qm FREIstehendes HAUS *** 8 Zimmer *** Garage & Garten *** ruhige zentr…

Quelle: www.immowelt.de
624.750,00 €
8,5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

DIE Aufteilung:: Wohnfläche gesamt ca. 160 qm: Erdgeschoss: - 07,60 qm Küche - 26,80 qm Wohnzimmer - 14,70 qm Wintergarten oder Esszimmer - 12,50 qm Kinderzimmer 1 - 10,20 qm Kinderzimmer 2 - 07,80 qm Home-Office - 04,70 qm Bad 1 - 02,00 qm
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Abstellraum (das 1/2 Zimmer) - 01,40 qm Gäste WC - 12,80 qm Eingangsbereich & Flur - 12,00 qm Terrasse zum Garten Obergeschoss: - 03,60 qm Bad 2 mit Fenster - 16,30 qm Schlafzimmer - 10,50 qm Gäste-/ Kinderzimmer mit Balkon - 10,50 qm Kinderzimmer 3 oder Home-Office 2 - 08,60 qm Zimmer 9 oder ehemalige Küche - 04,60 qm Flur Spitzboden: - ca. 100 qm Bruttogeschossfläche, nach DIN ca. 25 qm zum Ausbau - und nach vorheriger Baugenehmigung - geeignet Keller: - ca. 25 qm Keller 1: Lagerräume - ca. 14 qm Keller 2: Heizung, Technik und Lager Außenanlagen: - ca. 382 qm Grundstück - ca. 33 qm Zufahrtsanteil - Eine Einzelgarage ist inklusive - Alter Baumbestand Das Dach ist bereits teilgedämmt, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Standard. Glasfa
WUNDERSCHÖN GELEGENES ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER ZENTRALER LAGE
Top Premium WUNDERSCHÖN GELEGENES ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER ZENTRALER LAGE
1/5
795.000,00 €
10 Zi.
220 m2
Kaufpreis

WUNDERSCHÖN GELEGENES ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER ZENTRALER LAGE

Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
220 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Dieses wunderschön gelegene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen zentralen Wohngegend und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von ca. 110 m², die frei zum
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Eigenbezug ist. Diese Wohnung verfügt über eine großzügige sonnige Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine Fläche von ca. 110 m² und einen großen Balkon. Sie ist vermietet und wurde kürzlich komplett renoviert. Ein Ausbau des Dachgeschosses sollte auch möglich sein, wird aber nicht garantiert. Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage mit zwei Einzeltoren und zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Hauseingang. Die Außenanlagen sowie die Einfriedung sind pflegeleicht und modern gestaltet. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Komplettsanierung der Wohnung im Obergeschoss, der Einbau einer neuen Heizungsanlage, die Erneuerung der Elektrik für das gesamte Anwesen, die E
Bezugsfreie Doppelhaushälfte in Dechsendorf mit unverbaubarem Ausblick zur Seebach
Top Premium Bezugsfreie Doppelhaushälfte in Dechsendorf mit unverbaubarem Ausblick zur Seebach
1/5
915.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Bezugsfreie Doppelhaushälfte in Dechsendorf mit unverbaubarem Ausblick zur Seeb…

Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Der Erlanger Stadtteil Dechsendorf ist bekannt für seinen hohen Erholungs- und Freizeitfaktor. Allein der Dechsendorfer Weiher bietet nicht nur den 3.600 Einwohnern verschiedenste
...
Aktivitäten, sondern sorgt für beste Erholung in der Natur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich vor Ort, im benachbarten Gewerbegebiet in Heßdorf oder im Zentrum Erlangens schnell erreichen. Aber auch diverse Lokalitäten, eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung. In ca. 3 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A3 oder in 8 Minuten auf der A73. Kurze Wege ergeben sich hierdurch auch nach Forchheim, Herzogenaurach, Fürth und Nürnberg. Sie wollen lieber in die lebhafte Stadtmitte von Erlangen? Kein Problem! Diese erreichen Sie in wenigen Minuten auf verschiedensten Wegen. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder der direkten Busanbindung. Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am Stadtrand von Erlangen
Luxuriöse Villa in Erlangen: Planen Sie Ihr Traumhaus mit uns!
Top Premium Luxuriöse Villa in Erlangen: Planen Sie Ihr Traumhaus mit uns!
1/4
1.279.119,00 €
5 Zi.
249,5 m2
Kaufpreis

Luxuriöse Villa in Erlangen: Planen Sie Ihr Traumhaus mit uns!

Quelle: www.immowelt.de
1.279.119,00 €
5 Zi.
249,5 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa

Ausstattung: Durch das innovative Allkauf-Konzept, können Sie auch mit wenig oder ohne Eigenkapital Ihren Haustraum verwirklichen. Sie können durch Eigenleistung bares Geld sparen und trotzdem durch unsere Ausbaupakete umständliche Suche
...
nach Material und Anleitungen ersparen. Außerdem können wir durch verschiedene Ausbaustufen das Haus auf Ihr Zeitbudget anpassen. In dem oben genannten Preis ist das Haus inkl. Grundstück, Bodenplatte, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Estrich und kompletter Elektroinstallation. Außerdem ist das komplette Ausbaumaterial für u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung mit dabei. Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert. Änderung der Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe sind natürlich in alle Richtungen möglich. Gerne kalkuliere ich Ihr persönliches Eigenheim mit allen Nebenkosten, damit sie auch finanziell sicher wohnen. Haben S
Doppelhaushälfte in Alterlangen
Top Premium Doppelhaushälfte in Alterlangen
1/5
449.900,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Doppelhaushälfte in Alterlangen

Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Doppelhaushälfte in Alterlagen: Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in einer ruhig gelegenen Straße in Alterlangen. Die Doppelhaushälfte ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem
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Eingang aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bezugsfrei, die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet. Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem für diese Gegend typisch mit Siedlungshäusern umgebenen ruhigen Straßenzug unweit vom Erlanger Wiesengrund. Ein großes Einkaufszentrum mit Supermärkten, Bäcker, Drogerie, Ärzten, Apotheke ist in der Nähe vorzufinden. Alterlagen bietet insgesamt eine gute Infrastruktur (Gaststätten, Sportvereine, Frisör, Kinderspielzeuggeschäft). Kinderkrippe sowie Grundschule und weiterführende Schulen sind vorhanden. Ins Erlanger Zentrum sind es nur wenige Autominuten - auch sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Autobahnanbindung erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.
Modernes Einfamilienhaus in Erlangen - Hüttendorf: Ihr Traumhaus nach Maß!
Top Premium Neu Modernes Einfamilienhaus in Erlangen - Hüttendorf: Ihr Traumhaus nach Maß!
1/5
539.600,00 €
5 Zi.
147,64 m2
Kaufpreis

Modernes Einfamilienhaus in Erlangen - Hüttendorf: Ihr Traumhaus nach Maß!

Quelle: www.immowelt.de
539.600,00 €
5 Zi.
147,64 m2
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlangen - Hüttendorf! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet auf 147.64 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück ist großzügige 421.00 m² und erstreckt sich
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über 2 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert. Mit unserem Dienstleistungspaket "Active Time" ist bereits alles enthalten, was ambitionierte Bauherren benötigen, um ihr Traumhaus zu gestalten. Sie haben die Möglichkeit, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt und beinhalten den Einbau von Elektromaterial sowie die Verlegung der Kabel. Bei der Heizung/Sanitär umfasst das Paket den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe und die Montage der Heizkörper inklusive Th
Der Traum vom Eigenheim: Planung Ihres Traumhauses und die Suche nach dem perfekten Grundstück!
Top Premium Der Traum vom Eigenheim: Planung Ihres Traumhauses und die Suche nach dem perfekten Grundstück!
1/5
263.149,00 €
5 Zi.
164,76 m2
Kaufpreis

Der Traum vom Eigenheim: Planung Ihres Traumhauses und die Suche nach dem perfe…

Quelle: www.immowelt.de
263.149,00 €
5 Zi.
164,76 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objekt: Move 4 Suchen Sie nach einem Traumhaus, das nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird? Dann ist dieses projektierte Einfamilienhaus in Erlangen genau das Richtige für Sie. Mit einer Wohnfläche von 164.76 m²
...
bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über 5.0 Zimmer auf 2 Etagen, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Dabei können alle Pakete gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Insbesondere das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet maximale Kostenersparnis. Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Doch keine Sorge, wenn Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen möchten. Wir bieten professionelle Unterstützun
Perfekt für Familien-Doppelhaushälfte mit Sauna und Whirlpool bietet ein schönes neues Zuhause
Top Premium Perfekt für Familien-Doppelhaushälfte mit Sauna und Whirlpool bietet ein schönes neues Zuhause
1/5
999.000,00 €
8 Zi.
185 m2
Kaufpreis

Perfekt für Familien-Doppelhaushälfte mit Sauna und Whirlpool bietet ein schöne…

Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
8 Zi.
185 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Erlangen. Die nächste Grundschule (Heinrich-Kirchner Grundschule) ist 457m, eine weiterführende Schule (Hermann-Hedenus-Hauptschule) 2 km entfernt. Bis zum
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Krankenhaus (Klinikum am Europakanal department addiction treatment) sind es 1 km. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.| Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Büchenbach/ER Zambellistr. (350m) Bahnhof | Erlangen Central Station (4 km) Ausstattung: - Angeboten wird eine 2008 erbaute Doppelhaushälfte mit drei Etagen plus ausgebautem Dachboden. - Das Grundstück umfasst rund 310 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einer Terrasse. - Für Kraftfahrzeuge stehen eine Doppelgarage und zwei weitere Außenstell
2 FH freistehend auf einem schönen Grundstück mit viel Potential
Top Premium 2 FH freistehend auf einem schönen Grundstück mit viel Potential
1/5
903.500,00 €
6 Zi.
115 m2
Kaufpreis

2 FH freistehend auf einem schönen Grundstück mit viel Potential

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903.500,00 €
6 Zi.
115 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Das Haus ist in Zwei getrennte 2-Zi. Wohnungen aufgeteilt. Wohnfläche ca. 115 m² Grundstücksfläche 1.667 m² Das Haus wurde massiv gebaut, ist gepflegt und voll unterkellert. Die Garage ist auch massiv gebaut Das Haus wurde im
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Jahr 2016 umfassend renoviert, wie folgt: -Dach gedämmt -Kunstoffenster -Öl Heizung -Wasserinstallation -Elektroinstallation -Bäder -Küche -Dieses Objekt bietet Käufer*inen mehrere Optionen: sowohl als Bestandimmobilie gut zu vermieten oder noch ein Mehrfamilienhaus dazu zu bauen, oder Reihenhäuser zu bauen, etc. Eine sehr gute Vermietbarkeit ist hier demzufolge jederzeit garantiert! -Sehr günstig gelegen, da Eckgrundstück, d.h. Zufahrt von beiden Straßen Lagebeschreibung: Das Zweifamilienhaus wurde 1960 erbaut und befindet sich in einem Mischgebiet in Erlangen-Eltersdorf. Der Standort bietet eine verkehrsgünstige Lage, ca. 1 Minute zu Fuß zur S-Bahn Haltestelle, ca. 1,86 km Luftlinie zum Main-Donau-Kanal, ca. 2,5 km bis zur Auffah
Exklusives Fachwerk/Mehrgenerationenhaus ideal für Wohnen und Arbeiten
Top Premium Neu Exklusives Fachwerk/Mehrgenerationenhaus ideal für Wohnen und Arbeiten
1/5
1.290.000,00 €
9 Zi.
434 m2
Kaufpreis

Exklusives Fachwerk/Mehrgenerationenhaus ideal für Wohnen und Arbeiten

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1.290.000,00 €
9 Zi.
434 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Tennenlohe im Süden der Stadt Erlangen bei Nürnberg und liegt in einer ruhigen und sehr grünen Wohngegend. Sie finden alles für den täglichen Bedarf in
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direkter Umgebung, so ist der nächste Supermarkt nur ca. 1 km entfernt und ist mit dem Rad schnell erreichbar. Die Erlanger Innenstadt erreichen Sie in etwa 10 Minuten, die Nürnberger und Fürther Innenstadt in etwa 20 Minuten mit dem Pkw. Umrahmt von weitläufigen Waldgebieten, Wiesen und Feldern wird Ihnen hier eine vielseitige Freizeitgestaltung in der Natur geboten. Zudem finden Sie sämtliche Grund- und weiterführenden Schulen direkt in Erlangen und mit dem Auto sind Sie in knapp 15 Minuten am Flughafen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad,
Gepflegtes Einfamilienhaus in guter und ruhiger Lage von "ALTERLANGEN"
Top Premium Gepflegtes Einfamilienhaus in guter und ruhiger Lage von "ALTERLANGEN"
1/5
1.190.000,00 €
8 Zi.
222 m2
Kaufpreis

Gepflegtes Einfamilienhaus in guter und ruhiger Lage von "ALTERLANGEN"

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1.190.000,00 €
8 Zi.
222 m2
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objekt: Das hier angebotene Einfamilien-Wohnhaus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten, saniert und auch zeitgemäß technisch modernisiert. Das sehr gepflegte Objekt wurde vom ersten Tag an, seit 1961, von der jetzigen
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Eigentümer-Familie selbstgenutzt und steht jetzt krankheitsbedingt zum Verkauf. Das hochwertig ausgestattet EFH wird noch bis April 2024 von den Enkeln der Eigentümerin als "junge Ärzte WG" genutzt und wäre ab Mai 2024 BEZUGSFREI. Auf dem Grundstück mit 720 m² befindet sich ein überdachter Außenpool sowie eine Garage. Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten und bevorzugten Stadtteil "ALTERLANGEN", etwa 1,5 Kilometer westlich vom Erlanger Stadtzentrum. Anbindungen an den öffentlichen VGN-Nahverkehr sind nur etwa 500 Meter bzw. 5 Gehminuten entfernt, Haltestelle "Heiligenlohstraße" (Bus-Linien: 202, 282 + N 27) + "Möhrendörfer Straße"(Bus-Linien: 283, 286. 287, 293 + N28) . Zum Erlanger Bahnhof sind es auch nur etwa 3 km. Die Verk
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