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Quelle: www.immowelt.de
345.109,00 €
5 Zi.
214,23
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive, projektierte Einfamilienhaus in Herzogenaurach bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 214,23 m²
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erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5,0 Zimmer - perfekt für Familien oder jene, die einfach nur viel Platz und Komfort schätzen. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein hochwertiges Wohnerlebnis. Dank der lichtdurchfluteten Räume und einer cleveren Raumaufteilung können Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen. ### Energieeffiziente Befeuerung mit Wärmepumpe Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Diese Technik nutzt
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
6 Zi.
161,43
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im Erlanger Stadtteil Steudach entstehen insgesamt 7 moderne und großzügige Reihenhäuser. Im familienfreundlichen Neubaugebiet Am Klosterholz West finden Sie ihr neues, modernes und energieeffizientes Zuhause. Neben einer hochwertigen
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Luft-Wärmepumpe von Viessmann, sorgt zudem eine 4kwp Photovoltaik Anlage für eine zukunftsweisende Energieversorgung ihrer neuen 4 Wände.
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses massive Fertighaus wird in einer ruhigen Wohngegend von Kriegenbrunn gebaut und erfüllt ganz bestimmt alle Ihre Wünsche. Nähere Angaben erhalten Sie bei uns!
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Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
4 Zi.
113,39
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Erlanger Stadtteil Steudach entstehen insgesamt 7 moderne und großzügige Reihenhäuser. Im familienfreundlichen Neubaugebiet Am Klosterholz West finden Sie ihr neues, modernes und energieeffizientes Zuhause. Neben einer hochwertigen
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Luft-Wärmepumpe von Viessmann, sorgt zudem eine 4kwp Photovoltaik Anlage für eine zukunftsweisende Energieversorgung ihrer neuen 4 Wände.
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Quelle: www.immowelt.de
807.900,00 €
6,5 Zi.
187
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr bezugsfertig. Mehr Nachhaltigkeit. Mehr Effizienz. Mehr Service. Mehr Wohnkomfort. Mit unserer OKAL Premiumklasse lassen wir keine Wünsche unberücksichtigt. So denken wir heute schon an morgen, und zeichnen uns unter anderem durch
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Nachhaltigkeit und effiziente Bauweise mit dem natürlichen Werkstoff Holz aus. Speziell durch unsere Ausbaustufe "einzugsfertig" sowie die besondere Wohnraumhöhe von 2,80 m erfüllen wir, den Wohlfühlfaktor unserer Kunden um ein Vielfaches. Erleben auch Sie, was es bedeutet, sich für die OKAL Premiumklasse zu entscheiden! Modern, individuell, die OKAL Architektur. Kostentransparenz durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) Faire Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen - Überweisung erst nach erbrachter Leistung!
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
156
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Traumhaftes Einfamilienhaus in begehrter Lage Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Erlangen! Dieses charmante Einfamilienhaus, das derzeit umfassend saniert wird, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Die Fertigstellung des
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Hauses ist für September geplant, sodass Sie sich schon bald auf ein modernes und luxuriöses Wohnambiente freuen können. Das Haus kann bequem durch die Garage oder über den charmanten Innenhof betreten werden. Die Garage wird demnächst noch gefliest, und der Innenhof bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Begrünung. Im Erdgeschoss sorgt eine moderne Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Derzeit sind alle Böden im Erdgeschoss mit edlem Marmor gefliest, welcher auf Wunsch für 5.000,-? durch hochwertigen 20 mm Massivholz-Fischgrätenparkett ersetzt werden kann. Eine elegante Massivholztreppe führt Sie ins erste Obergeschoss, wo Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein luxuriöses Elternbadezimmer erwarten. Im zweiten Obergeschoss befinden sic
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Quelle: www.immowelt.de
747.000,00 €
5 Zi.
133
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Wohnhaus mit vielseitigem Ausbaupotenzial in begehrter Lage Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einem Haus mit solider Substanz und großem Potenzial suchen. Das Baujahr 1963 spiegelt sich in einem
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altersentsprechenden, jedoch gut erhaltenen Zustand wider. Umfassende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Alle elektrischen Kabel und Systeme wurden erneuert, ebenso wurden Fenster und Türen mit hochwertiger 3-fach Verglasung versehen. Die Wasserleitungen wurden komplett erneuert und alle Innenwände neu verputzt. Die Wohnfläche von ca. 133 m² erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet einladende Räumlichkeiten wie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer im Sockelgeschoss zur Verfügung, die flexibel als Einliegerwohnung oder Bürobereich genutzt werden können. Die M
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem schönen Grundstück und liegt in einer begehrten Wohngegend. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und mit einem Anbau erweitert, Baupläne von 1929 bis 1977 sind vorhanden. Die hellen
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Zimmer sind gut geschnitten, einladend wirkt vor allem das geräumige Wohnzimmer mit Bücherecke. Eine Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer lädt zum Verweilen ein. 2 Bäder stehen zur Verfügung. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick in grüne Gärten. Das Objekt ist aktuell vermietet. Renovierungsbedarf ist je nach Ansprüchen gegeben, wie Hausdach, Garagendach, Anbau, Leitungen, Stahlträger im Keller etc. Wenn Sie auf der Suche nach einem Anwesen mit viel Gestaltungspotenzial sind, lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
10 Zi.
329,52
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Dreifamilienhaus befindet sich auf einem schönen Grundstück mit gewachsenem Baumbestand und liegt in einer begehrten Wohngegend. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und immer wieder renoviert. Die hellen Zimmer sind gut
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geschnitten, einladend wirkt vor allem der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zu Terrasse oder Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den großen Garten. Zwei Garagen und ein großer gepflasterter Hof stehen zur Verfügung. Die Souterrainwohnung wird frei nach Vereinbarung, die Wohnungen in den oberen Etagen sind noch bewohnt. Es bietet sich genügend Platz und somit Freiraum, um Ihren persönlichen Lebensraum zu gestalten. Hier finden Sie ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage!
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Quelle: www.immowelt.de
718.900,00 €
6 Zi.
155,43
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Im Erlanger Stadtteil Steudach entstehen insgesamt 7 moderne und großzügige Reihenhäuser. Im familienfreundlichen Neubaugebiet Am Klosterholz West finden Sie ihr neues, modernes und energieeffizientes Zuhause. Neben einer
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hochwertigen Luft-Wärmepumpe von Viessmann, sorgt zudem eine 4kwp Photovoltaik Anlage für eine zukunftsweisende Energieversorgung ihrer neuen 4 Wände.
Raumaufteilung
In diesem großzügigen und komfortablen Reiheneckhaus, verteilt auf 6 Zimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss: Über die Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste WC und dem Hauswirtschaftsraum. 1. Obergeschoss: Im 1. OG erwarten Sie 3 Kinderzimmer, welche auch perfekt als Home Office genutzt werden können. Über den zentralen Spielflur erreicht man das Masterbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Dachgeschoss: Im voll ausgeba
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Hier handelt es sich um eine gemütliche Doppelhaushälfte (voll unterkellert) mit kleinem Garten und Garage. Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer die Küche
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mit Essbereich (Terrassenzugang) sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster. Im Obergeschoss / Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit extra Staubereich in der Dachschräge, das Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Der Spitzboden bietet neben dem Keller noch sehr viel extra Stauraum.
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
6 Zi.
161,43
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Im Erlanger Stadtteil Steudach entstehen insgesamt 7 moderne und großzügige Reihenhäuser. Im familienfreundlichen Neubaugebiet Am Klosterholz West finden Sie ihr neues, modernes und energieeffizientes Zuhause. Neben einer
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hochwertigen Luft-Wärmepumpe von Viessmann, sorgt zudem eine 4kwp Photovoltaik Anlage für eine zukunftsweisende Energieversorgung ihrer neuen 4 Wände.
Raumaufteilung
In diesem großzügigen und komfortablen Reiheneckhaus, verteilt auf 6 Zimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss: Über die Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste WC und dem Hauswirtschaftsraum. 1. Obergeschoss: Im 1. OG erwarten Sie 3 Kinderzimmer, welche auch perfekt als Home Office genutzt werden können. Über den zentralen Spielflur erreicht man das Masterbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Dachgeschoss: Im voll ausgeba
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918.000,00 €
6 Zi.
146
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In traumhafter Lage, nur zehn Gehminuten vom wunderschönen Dechsendorfer Weiher entfernt, erwartet Sie bald Ihr neues Zuhause in Erlangen. Ideal für langfristiges und glückliches Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden Erlangens. Die Planung
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sieht aktuell keinen Keller vor. Auf Wunsch kann das Haus jedoch individuell für Sie mit Keller realisiert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
6 Zi.
146
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In traumhafter Lage, nur zehn Gehminuten vom wunderschönen Dechsendorfer Weiher entfernt, erwartet Sie bald Ihr neues Zuhause in Erlangen. Ideal für langfristiges und glückliches Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden Erlangens. Die Planung
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sieht aktuell keinen Keller vor. Auf Wunsch kann das Haus jedoch individuell für Sie mit Keller realisiert werden.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
918.000,00 €
6 Zi.
146
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In traumhafter Lage, nur zehn Gehminuten vom wunderschönen Dechsendorfer Weiher entfernt, erwartet Sie bald Ihr neues Zuhause in Erlangen. Ideal für langfristiges und glückliches Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden Erlangens. Die Planung
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sieht aktuell keinen Keller vor. Auf Wunsch kann das Haus jedoch individuell für Sie mit Keller realisiert werden.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
146
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In traumhafter Lage, nur zehn Gehminuten vom wunderschönen Dechsendorfer Weiher entfernt, erwartet Sie bald Ihr neues Zuhause in Erlangen. Ideal für langfristiges und glückliches Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden Erlangens. Die Planung
...
sieht aktuell keinen Keller vor. Auf Wunsch kann das Haus jedoch individuell für Sie mit Keller realisiert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.172.754,00 €
6 Zi.
174
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus- projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante als moderne Satteldachvariante mit hohem Kniestock -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im Obergeschoss optimal nutzen und Ihre Möbel nach Ihren
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Wünschen stellen. Das Highlight dieses Hauses ist die Circle Wall Die Rundung mit den vielen Glaselementen bringen viel Licht ins Haus garantieren das Lebensgefühl und machen dieses Haus einzigartig
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektiertes, Einfamilienhaus. Außenwände in 36,5cm Massivbauweise z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden nach Bemusterung. Kunststofffenster Wärmepumpe zum heizen und kühlen
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DSL Anschluss Bad mit Dusch e, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Grundrisse sind variabel Es besteht die Möglichke it das Haus mit anderen Grundrissen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch. Keller auf Wunsch und Anfrage
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.122.731,00 €
6 Zi.
162
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über eine elegante Design-Haustür gelangt man ins Innere der Villa, das perfekt auf das Leben einer fünfköpfigen Familie ausgerichtet ist. Waren Stadtvillen früher nur dem Adel und dem gehobenen Bürgertum vorbehalten, sind sie heute ein
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beliebter Haustyp für Familien. Das liegt nicht zuletzt an ihrem riesigen Platzangebot im Innern: Auf zwei Vollgeschossen finden alle großen und kleinen Bewohner genügend Entfaltungsfreiraum. Aber auch ihr repräsentatives Äußere überzeugt viele Bauwillige. Ein Beispiel für eine familientaugliche Stadtvilla ist dieses Fertighaus. Der schlichte, würfelförmige Basisbaukörper wird erweitert von einem Carport, der sich über Eck in eine praktische Terrassenüberdachung verlängert. Den oberen Abschluss des Gebäudes bildet ein klassisches Walmdach. Über eine elegante Design-Haustür gelangt man ins Innere der Villa, das perfekt auf das Leben einer fünfköpfigen Familie ausgerichtet ist. Die Diele wurde mit fast 9 m² sehr großzügig bemessen. Hier können sich auch m
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
281
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 281 m² und verfügt über einen Anbau, eine Terrasse, ein Carport und ein kleines Gartenhaus aus Holz. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut, der Anbau
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sowie das Carport wurden im Jahr 2001 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und ein Heizungsraum. Im Anbau gibt es einen Flur und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Zimmer, Küche, Speisekammer und ein Bad/WC. Im Anbau befinden sich eine Diele, ein Zimmer und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC und ein Wohn-/Esszimmer. Im Anbau gibt es einen Flur, ein Zimmer, ein großes Zimmer und ein Duschbad/WC. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC und ein Zimmer. Im Anbau gibt es einen Flur, ein Zimmer und einen französischen Balkon. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mithilfe einer Gasbrennwerttherme, speziell der Viess