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Quelle:
www.immowelt.de
596.000,00 €
8 Zi.
263
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzu?gige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1984 erbaut und liegt in einer begehrten Wohngegend mit einem atemberaubenden Blick u?ber das gesamte Leinachtal. Ihr neues Zuhause erstreckt sich u?ber eine großzu?gige Wohnfläche von 263
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Quadratmetern und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Der große Garten umgibt das Haus und bietet Raum fu?r vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien. Das Erdgeschoss umfasst eine hochwertige Massivholz Einbauku?che in der Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern können. Die dazugehörigen Einbaugeräte sind neuwertig. Ein geräumiges Esszimmer lädt zu geselligen Mahlzeiten mit der Familie ein. Das Wohnzimmer bietet einen behaglichen Ru?ckzugsort, während Sie im gemauerten Kachelofen an kalten Tagen wohlige Wärme genießen können. Ein Badezimmer sowie eine Bibliothek runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Souterrain befinden sich zwei Bu?rozimmer, die vom Finanzamt anerkannt sind und einen separaten Hauseingang haben, was eine ideale Möglichkeit
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1/7
697.000,00 €
5 Zi.
212,59
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem modernen Einfamilienhaus, das sich perfekt an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpasst. Dieses projektierte Haus in Leinach bietet Ihnen auf 212,59 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen alles, was Sie
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sich erträumen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, genießen Sie Komfort und Flexibilität. Das geräumige Grundstück von 643 m² lässt Ihnen viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
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543.000,00 €
4 Zi.
125,09
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus im charmanten Wohngebiet von Leinach. Dieses projektiertes Zuhause passt sich perfekt an Ihre Wünsche und Vorstellungen an und bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl bei der Außen- als
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auch Innenplanung Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,09 m² verteilt auf 4 Zimmer, lässt dieses Haus keine Wünsche offen - sei es für Familien oder Paare, die den Komfort eines modernen Hauses schätzen.
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412.000,00 €
6 Zi.
211
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Hanglage, ein Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Garage, Baujahr 1992. Gesamtfläche von 210,67 m². Raumaufteilung wie folgt: Keller: Heizungsraum, Kellerraum. Separate Wohnung im
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Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Terrasse, 65,85 m². Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Essküche, Wohnzimmer, Balkon, 83,93 m². Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Dachloggia/-terrasse, 60,69 m². seit Mitte November 2024 ungenutzt; Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Kompaktheizkörpern im Untergeschoss und Dachgeschoss; der Zustand der baulichen Anlagen ist als mittel bis gut einzustufen; es gibt einen erheblichen Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf in Bereichen wie Innenausbau, Fassade, Haustür, Balkone, Flachdach der Garage und der Außenanlagen; die geschätzten Kosten dafür belau
Passende Immobilien in der Umgebung von Leinach:
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645.000,00 €
7 Zi.
236
m2
97250 Erlabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hanglage, verteilt auf 1 Etage mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 235,70 m² und beinhaltet eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 erbaut. Raumaufteilung: Im
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Kellerbereich befindet sich die Einliegerwohnung mit Diele, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche und Wohn-/Esszimmer (insgesamt 53,78 m²). Außerdem im Keller: Kellerraum, Technikraum, WC und Waschküche (43,52 m²). Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Garderobe, Badezimmer/WC, Hauswirtschaftsraum, Essküche und Wohnzimmer (insgesamt 93,65 m²). Das Dachgeschoss umfasst eine Galerie, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und 3 Kinderzimmer (insgesamt 88,27 m²). Heizung und Warmwasser werden durch einen Gaskessel bereitgestellt, der über eine Fußbodenheizung Wärme abgibt und aus dem Jahr 2005 stammt. Es gibt keine offensichtlichen Bauschäden oder Baumängel, jedoch besteht ein Reparaturbedarf an der Garagenfassade aufgrund vermuteter Undich