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1/17
549.000,00 €
8 Zi.
157,16
m2
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aschaffenburg-Damm, einem charmanten Haus, das sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Erbaut im Jahr 1953 in solider Massivbauweise, steht es auf einem großzügigen Grundstück von ca. 445 m²
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und bietet reichlich Raum für ein vielseitiges Familienleben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m², verteilt auf insgesamt acht Zimmer, eröffnet dieses Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Flexibilität ermöglicht es, das Haus optimal als geräumiges Einfamilienhaus oder als harmonische Zweifamilienunterkunft zu nutzen. Die zwei vorhandenen Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche sorgen für den gewünschten Komfort im Alltag. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche durch eine Umwandlung der Nutzfläche im Dach weiter zu erweitern, was zusätzlichen Spielraum für Ihre Wohnträume schafft.
Ein besonderes Highlight sind die Außenflächen: Verbringen Sie sonnige Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse oder
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1/17
Quelle:
immo.main-echo.de
749.000,00 €
7 Zi.
130
m2
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienzklasse A in Aschaffenburg-Damm
Objektbeschreibung:
Dieses neu gebaute, freistehende Einfamilienhaus in Aschaffenburg-Damm bietet exklusives Wohnen auf 184 m² Wohn- und
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Nutzfläche. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, modernen Energieversorgung (Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage, Solar) und durchdachten Raumaufteilung erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Effizienz.
Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht dieses Haus besonders attraktiv – ideal für Familien und Paare, die modernen Wohnkomfort suchen.
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1/14
275.000,00 €
4 Zi.
123
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus, einem Nebengebäude sowie einer Doppelgarage bebaut ist.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss:
Teilunterkellert mit kleinem Kellerraum
Erdgeschoss:
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Eingangsbereich mit Windfang, Küche, Wohn-/Essbereich, Tageslichtbad, Abstellraum, Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Dachgeschoss:
Kinderzimmer, Ankleidebereich
Leider ist es portalseitig teilweisen nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 368,8 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Stückholz, Strom-Mix
Baujahr: 1956 Anbau 1979
Energieeffizienzklasse: H
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Neu
1/10
820.000,00 €
5 Zi.
170
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie ein Unikat moderner Baukunst: Dieses exklusive Architektenhaus in Holzständerbauweise bietet eine einmalige Kombination aus ökologischer Nachhaltigkeit, von japanischen Prinzipien inspirierter Gestaltung und erstklassiger Ausstattung.
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Das Haus, das von einem renommierten Architekten für den eigenen Bedarf entworfen wurde, überzeugt durch seinen außergewöhnlichen halbrunden Grundriss und eine einzigartige Gestaltung. Highlights dieses Traumhauses: . Einzigartiger Innenhof mit überdachtem Freisitz: Der großzügige Innenhof lädt zum Verweilen ein und . bietet einen geschützten, ruhigen Ort im Herzen des Hauses . Von japanischem Stil inspiriert: Die klare Formsprache und die hochwertigen Materialien schaffen eine harmonische Verbindung von ästhetischer Schönheit und funktionalem Design. . Ruhige Lage in Aschaffenburg-Damm: Genügend Privatsphäre und eine entspannte Nachbarschaft garantieren ein hohes Maß an Lebensqualität. . Exklusive Ausstattung: Modernste Technik, natürliche M
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1/5
330.000,00 €
4 Zi.
102
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1976 mit Balkon, Terrasse, kleinem Garten, Gemeinschaftsweg und Einzelgarage. Die Immobilie ist unterkellert. Das Haus ist vermietet.
Weitere Objektfotos und Informationen erhalten Interessenten
...
mit Erhalt des interaktiven Exposes.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang mit Garderobe und Gäste-WC
Küche, Ess/Wohnbereich mit Ausgang zur Westterrasse und Gärtchen
vom offenen Lebensbereich führt eine Treppe in den Keller sowie das Ober-und Dachgeschoss
Obergeschoss:
Bad mit Tageslicht, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Dachgeschoss:
Multifunktionsraum
Keller: Wasch/ Heizraum, 2 Abstellkeller
Bitte beachten:
Energieausweis in Vorbereitung
Die Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Damm:
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1/17
340.000,00 €
7 Zi.
131
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RUHIG UND NATURNAH! - GELEGENHEIT IN GLATTBACH - FREISTEHENDES 1-2 FAMILIENHAUS MIT GROßEM GARTEN UND GARAGE
Das eingeschossige Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollunterkellerung wurde ca. 1957 als 2-Familien-Generationenhaus
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errichtet und seither von den Erbauern bewohnt. Die Garage, mit aufgebauter Dachterrasse, wurde ca. 1960 angebaut. Beide Gebäude wurden in Massivbauweise erstellt.
Für die zukünftige und nachhaltige Nutzung sind neue Strukturen und Wohneinteilungen möglich. So lässt sich das Gebäude als reines 1-Familienwohnhaus oder als Generationenhaus zukünftig bewohnen. Eine Sanierung und Modernisierung stehen vor Neubezug an. Auch energetische Belange sind zu berücksichtigen. Aktuell werden die Wohnflächen über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt - die Gastherme stammt von ca. 2013. Die Aluminiumfenster sind doppelverglast und beide Bäder stammen aus dem Grundbaujahr.
Ob als Generationenobjekt oder als Investition zur Vermietung oder
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1/24
595.000,00 €
6 Zi.
209
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bevorzugter Wohnlage mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht befindet sich dieses sehr schöne verklinkerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage. Schon bei der Anfahrt erkennen Sie den besonderen Stil dieses Haus - Klinker und Holz
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sind die vorrangig verarbeiteten sichtbaren Materialien. Die Einliegerwohnung können Sie über einen separaten Eingang erreichen - somit auch gut vermietbar um zusätzliche Einnahmen zu generieren.
Besichtigungsvideo auf: https://youtu.be/NYEWAsR2-uk
HAUPTHAUS:
* Geräumiger/Flur
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Küche
* Esszimmer bzw. Arbeitszimmer mit Zugang zu einer kleineren Terrasse - über eine Treppe Zugang in den Garten
* geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - schöner Kachelofen
* Süd-Balkon mit herrlicher unverbaubarer Aussicht
* Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
* geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
über eine Marmortreppe gelangen Sie in das teilweise ausgebaute
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1/11
410.000,00 €
6 Zi.
200
m2
63867 Johannesberg / Steinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben in purer Idylle! Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Gartenanlage!
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Kinderzimmer, Gästeschlafzimmer, Küche, Wohnzimmer
Dachgeschoss:
Nicht ausgebauter
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Dachboden (2 große Räume)
Kellergeschoss:
Kellerraum mit Zugang zum Öltank, Heizungs-/Waschraum, (als Kühlraum ausgebaut), Werkraum, Heizungsraum
Einliegerwohnung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
Außenbereich:
Wintergarten, Terrassenflächen, Garten, Doppelgarage, Garage
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 236,44 kWh/m²a
wesentl. Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1960, 2003 (Anbau)
Energieeffizienzklasse: G
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1/11
1.579.000,00 €
7 Zi.
223,26
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in exklusiver Lage mit spektakulärem Blick über Aschaffenburg
In einer der begehrtesten Wohnlagen oberhalb von Aschaffenburg, im Himbeergrund, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in Massivbauweise, das durch seinen
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beeindruckenden Blick über die gesamte Stadt besticht. Auf einer Wohnfläche von 223,26 m² bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von 1.044 m² umfasst einen weitläufigen Garten mit Pool - perfekt für entspannte Sommertage.
Das Haus verfügt über eine Duplex-Garage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1978, die in Kombination mit der sanierungsbedürftigen Substanz hervorragende Möglichkeiten zur Modernisierung und energetischen Optimierung bietet.
Besondere Highlights sind der Vollkeller mit Luftschutzbunker, der als historisches Detail zusätzlichen Raum und Sicherheit bietet, sowie der