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1/10
395.000,00 €
2.007
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Grundstück
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das Grundstück ist aktuell bebaut mit einem Dreifamilienhaus. Dieses wurde ca. 1930
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errichtet. Aufgrund des großzügigen Grundstücks von ca. 2007m² ist nach Rücksprache mit den Behörden ist eine Bebauung im Sinne des §34 BauGB möglich. Sowohl ein vollständiger Neubau, eine Erweiterung der Bebauung oder eine Sanierung des Bestandsobjekts sind möglich. Die aktuell ca. 295m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 153,35 m², 5 Zimmer, Küche und Bad, aktuell Leerstand da Entkernung Obergeschoss: ca. 93,9 m², 5 Zimmer, Küche und Bad, Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7.200 € p.a. zzgl. Nebenkosten Dachgeschoss: ca. 48,3 m², 3 Zimmer, Küche und Bad, Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 8. 400 € p.a. zzgl. Nebenkosten Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übern
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1/3
85.000,00 €
301
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses "Filetstück" auf dem Immobilienmarkt in Bad Salzuflen sucht einen kreativen Bauherrn, der es mit seinem persönlichen Traumhaus bebauen möchte! Ein Angebot in perfekter, familienfreundlicher Lage im Speckgürtel der Innenstadt von Bad
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Salzuflen, welches ein wahres Schnäppchen darstellt. Das traumhafte Grundstück mit einem Bodenrichtwert von ca. 340,00 €/m² können Sie hier für nur ca. 280,00 €/m² erwerben und nach Ihren Vorstellungen mit einem Traumhaus bebauen. Eine seltene Gelegenheit, die Sie ergreifen sollten, bevor es jemand anderes tut. Doch nicht nur der äußerst attraktive Preis überzeugt und die ideale Größe des ca. 301 m² großen Eigentumsgrundstücks überzeugen auf ganzer Linie. Dank der hervorragenden Infrastruktur in der nahen Umgebung sind alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar - ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß. Die Nachbarschaft ist geprägt von ein- bis zweigeschossigen Baukörpern, die sowohl von jungen als auch von älteren Bewohnern bew
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1/3
229.900,00 €
28.780
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein weitläufiges Grundstück mit einer Fläche von 28.780 m², das zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet. Es liegt in der naturnahen Umgebung von Bad Salzuflen und ist nach §35 BauGB als Nutzfläche
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eingetragen. Lage & Umgebung . Ruhige, grüne Lage mit viel Privatsphäre . Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft . Direkte Anbindung an das bereits bestehende Anwesen mit Landhaus . Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch großzügige Fläche Grundstücksmerkmale . Fläche: 28.780 m² . Bau- und Nutzungsrecht: Eingetragen als Nutzfläche nach §35 BauGB . Preis: 8 €/m² (verhandelbar) . Bodenbeschaffenheit: Eignet sich für landwirtschaftliche, forstwirtschaftliche oder alternative Nut-zungskonzepte . Zugang: Gut erschlossen durch Wege und Zufahrtsmöglichkeiten Nutzungsmöglichkeiten . Landwirtschaftliche Nutzung: Ideal für Ackerbau, Weideflächen oder Obstplantagen . Forstwirtschaftliche Nutzung: Möglichkeit zur Aufforstung oder nachhaltiger Holzwirtschaft . F
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
620
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Grundstück
Träumen Sie auch davon, Ihr neues Eigenheim im Grünen zu bauen? Dann wartet hier das perfekte Grundstück auf Sie! Dieses großzügige, bereits erschlossene Baugrundstück in erstklassiger Lage bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre
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Wohnträume zu verwirklichen. Diese noch zu vermessende Teilfläche hat eine Größe von ca. 620 m² und eröffnet Ihnen ein vielseitig nutzbares Areal, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist der idyllische Feldblick, der Ihnen eine naturnahe und ruhige Umgebung garantiert. Genießen Sie die Weite und die unberührte Natur direkt vor Ihrer Haustür. Hier erleben Sie Erholung und Privatsphäre in perfekter Harmonie. Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, der eine Bebauung mit einem Satteldach von 35 bis 45 Grad Neigung sowie bis zu zwei Vollgeschossen ermöglicht. Die mittlere Wandhöhe darf bei einer eingeschossigen Bauweise 4,20 m und bei einer zweigeschossigen Bauweise 6,50 m betragen. Diese Vorgaben bieten ei
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1/3
186.720,00 €
778
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Grundstück
Wir sind mit der Erschließung von insgesamt 13 Neubaugrundstücken in Bad Salzuflen, Ortsteil Ehrsen-Breden, gestartet. Die Grundstücke überzeugen durch einen wunderschönen Weitblick bis zum Hermannsdenkmal, sowie die ruhige Lage. Die
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Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 522m² und 778m² bei erschwinglichen Quadratmeterpreisen zwischen 210€ und 240€. In den Kosten ist die erstmalige Erschließung enthalten. Für die Baugrundstücke gilt ein rechtsgültiger Bebauungsplan. Sie dürfen Ihren Traum vom Einfamilienhaus oder auch Zweifamilienhaus in eingeschossiger, offener Bauweise umsetzen. Und damit Ihnen die Bauplanung erleichtert wird, haben wir bereits die passenden Kontakte für Sie geknüpft. Zögern Sie nicht lange und sprechen Sie uns an.
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1/3
236.000,00 €
777
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein sehr zentral gelegenes Grundstück in der Innenstadt von Bad Salzuflen. Das Grundstück hat eine Größe von 777 m² und bietet durch das großzügige Baufenster vielfache Nutzungsmöglichkeiten. Die Möglichkeiten der Bebauung,
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sind im Bebauungsplan Nr. 10 , der Stadt Bad Salzuflen einzusehen. Weiterhin befindet sich eine 70 m² massiv gebaute Werkstatt auf dem Gelände. Bei einem Besichtigungstermin können wir gerne die Möglichkeiten des Grundstücks besprechen. Ich bitte um Kontaktaufnahme unter: 0162-1071124
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114.800,00 €
608
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Grundstück
Details: Grundstücksfläche: Mit einer Gesamtfläche von 608 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für Garten- und Freiflächen sowie eine komfortable Wohnfläche. Bebauung: Auf dem Grundstück kann ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss
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errichtet werden. Diese Bauweise ermöglicht eine einfache und praktische Raumnutzung auf einer Ebene. Naturnahe Lage: Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der angrenzende Bach. Dieser natürliche Wasserlauf verleiht dem Grundstück eine idyllische Atmosphäre und bietet Möglichkeiten zur naturnahen Gartengestaltung und Erholung direkt am Wasser. Hinterbebauung: Das Grundstück verfügt über eine Hinterbebauung, was bedeutet, dass das Haus weiter vom Straßenrand entfernt liegt. Dies kann zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bieten, da das Haus nicht direkt an der Straße liegt.
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Quelle:
www.immobilien.de
140.000,00 €
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Grundstück
Träumen Sie auch davon, Ihr neues Eigenheim im Grünen zu bauen?
Dann wartet hier das perfekte Grundstück auf Sie!
Dieses großzügige, bereits erschlossene Baugrundstück in erstklassiger Lage bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre
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Wohnträume zu verwirklichen. Diese noch zu vermessende Teilfläche hat eine Größe von ca. 620 m² und eröffnet Ihnen ein vielseitig nutzbares Areal, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Besonders hervorzuheben ist der idyllische Feldblick, der Ihnen eine naturnahe und ruhige Umgebung garantiert. Genießen Sie die Weite und die unberührte Natur direkt vor Ihrer Haustür. Hier erleben Sie Erholung und Privatsphäre in perfekter Harmonie.
Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, der eine Bebauung mit einem Satteldach von 35 bis 45 Grad Neigung sowie bis zu zwei Vollgeschossen ermöglicht. Die mittlere Wandhöhe darf bei einer eingeschossigen Bauweise 4,20 m und bei einer zweigeschossigen Bauweise 6,50 m betragen. Diese Vorgaben bieten
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236.000,00 €
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein sehr zentral gelegenes Grundstück in der Innenstadt von Bad Salzuflen. Das Grundstück hat eine Größe von 777 m² und bietet durch das großzügige Baufenster vielfache Nutzungsmöglichkeiten. Die Möglichkeiten der Bebauung,
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sind im Bebauungsplan Nr. 10 , der Stadt Bad Salzuflen einzusehen.
Weiterhin befindet sich eine 70 m² massiv gebaute Werkstatt auf dem Gelände.
Bei einem Besichtigungstermin können wir gerne die Möglichkeiten des Grundstücks besprechen.
Ich bitte um Kontaktaufnahme unter: 0162-1071124