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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97688 Bad Kissingen *
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Von den vier Gebäuden, die sich auf den Grundstücken Bismarckstrasse 50, 52, 56 und 60 befinden, werden derzeit zwei für den operativen Klinikbetrieb genutzt; das Sanatorium und das Haus Belvedere. Die Villa ist zurzeit ohne Nutzung.
Die Gebaude
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befinden sich in der Kurzone von Bad Kissingen und unterliegen damit den entsprechenden lokalen Regularien.
Die Stadt hat im verbleibenden Kurgebiet Wohnen zugelassen, die Geschossfläche dafür darf jedoch nicht mehr als 25 % der Gesamtgeschossfläche überschreiten. Dies hat der Stadtrat in seiner Sitzung vom 28. Januar 2015 beschlossen.
Hierdurch eröffnen sich vielfaltige Möglichkeiten der Nutzung der Grundstücke und Immobilien (z.B. Teile in betreutes Wohnen umwidmen). Auch eine weitreichendere Lockerung ist möglich. Entsprechende Anträge wurden gestellt und befinden sich derzeit in Prüfung.
Insgesamt stehen dem Betrieb zurzeit 90 Betten in 76 Zimmern zur Verfügung. Die Einzelzimmerauslastungsquote liegt damit bei rd. 70%. Zukünftig ist anged
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
285,28
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In einem f rmlich anerkannten Sanierungsgebiet von Bad Kissinger bieten wir ein Wohn- und Gesch ftshaus zum Kauf an. Wir weissen deshalb auf dieses Sanierungsgebiet hin, da in solch einer attraktiven Lage, alle Investitionen in eine Immobilie
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steuerlich sehr hoch abgeschrieben werden k nnen und eine kluge Investition darstellen. Das seit Generationen im Familienbesitz befindliche Anwesen liegt im Stadtzentrum. Das Haupthaus beherbergt drei Ladenlokale sowie Wohnungen. Besonders bemerkenswert ist ein gro es Ladenlokal, das sich ber die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt und mit dem r ckw rtigen Geb ude verbunden ist. In den oberen Etagen wurden mehrere kleine Wohnungen urspr nglich separat genutzt, jedoch im Laufe der Jahre zu einer Einheit zusammengef hrt. Der Dachboden ist begehbar und ein sonniger Dachgarten l dt zum Verweilen ein. Das r ckw rtige Haus fungiert als Lagergeb ude mit einer angrenzenden Wohnung und einem eigenen Zugang zum Haus. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
12.000,00 €
3 Zi.
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
A) In Block I Teil A im ersten Stock befindet sich Hotelzimmer Nr. 1101 mit einer Wohnfläche von 39 m². Es verfügt über einen kleinen Flur mit Garderobe, ein Badezimmer mit WC, ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer und eine Loggia.
B) Im vierten
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Stock von Block I Teil B liegt Hotelzimmer Nr. 1423 mit einer Wohnfläche von 39 m². Es umfasst einen kleinen Flur mit Garderobe, ein Badezimmer mit WC, ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer und eine Loggia.
C) Das Hotelzimmer Nr. 3609 befindet sich im sechsten Stock von Block III Teil B und hat eine Wohnfläche von 39 m². Es verfügt über einen kleinen Flur mit Garderobe, ein Badezimmer mit WC, ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer und eine Loggia.
Das Hotel wurde im Jahr 1972 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; es gibt Baumängel, -schäden und Restarbeiten, die noch ausstehen; aufgrund eines Managementvertrags ist eine Nutzung zu eigenen Wohnzwecken nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
470.000,00 €
97688 Bad Kissingen / Reiterswiesen
Immobilientyp: Gastgewerbe
Verwirklichen Sie hier Ihre Idee von einer eigenen Selbstständigkeit mit dieser gepflegten Immobilie im Landhausstil mit Walmdach in einem begrünten Gewerbegebiet Bad Kissingen, Ortsteil Arnshausen/Reiterswiesen. Das Objekt bietet viele
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Verwendungsmöglichkeiten, auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist denkbar. Das Obergeschoss und das Erdgeschoss ist getrennt voneinander nutzbar und durch eine Außen- und Innentreppe verbunden. Das Obergeschoss könnte zu einer modernen Loftwohnung mit großer Loggia und Blick ins Grüne umgebaut werden. Verschiedene Gewerbezwecke wären denkbar z.B. Büroräume, KFZ-Bereich, Maschinenhandel, Handwerk, Fahrdienst, Tierarzt etc.
Zur Zeit wird das Objekt gastronomisch betrieben und könnte als solches sofort nach Übernahme weitergeführt werden. Es würde sich auch für Hotel- oder Gastronomiebetriebe, Weinbauern, Schnapsbrenner eignen, die eine externe Veranstaltungsmöglichkeit, Seminarräume oder Verkaufsräume suchen. Auch für einen Partyservice oder Cater
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
470.000,00 €
1.762
m2
97688 Bad Kissingen / Reiterswiesen
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie ein gepflegtes 1999 erbautes, massives Haus im Landhausstil mit einem Walmdach auf 1762 m² Grund in dem schön begrünten Gewerbegebiet Arnshausen-Reiterswiesen ganz nah an Bad Kissingen.
Das Haus hat 2 Etagen, die getrennt
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voneinander nutzbar sind.
Es wäre hier gut denkbar, das Obergeschoss zu einer modernen Loftwohnung mit großer Loggia umzubauen. Anschlüsse von Strom, Wasser und Heizung sowie Toilettenanlagen und Küchenanschlüsse sind ausreichend vorhanden und ein Umbau wäre leicht zu bewerkstelligen.
Im Moment wird das Objekt gastronomisch genutzt, ist aber für viele Verwendungszwecke geeignet (z.B. KFZ-Bereich, Maschinenverkauf, Handwerk, Fahrdienste, Tierarztpraxis, Physiopraxis etc.).
Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Gewerbegebiet Arnshausen - Reiterswiesen weist eine Gesamtfläche von 5.100 ha auf. Aufgrund seiner Größe und Erreichbarkeit ist das Gewerbegebiet im Landkreis Bad Kissingen ein interessanter Ort für Ihre Standortbestimmung. Die nächste
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Autobahn A 71 - Schweinfurt ist 8,6 km und der nächste internationale Flughafen Nürnberg 143,5 km entfernt. Im Landkreis Bad Kissingen leben 103.100 Menschen auf einer Fläche von 1.136,84 km². Die Beschäftigungsquote liegt bei 61,8 %. Laut statistischem Bundesamt sind in der Region rund um Bad Kissingen in den Wirtschaftsabschnitten Industrie 4.551, Handel 3.110, Logistik 1.049 und Sonstige 21.216 Menschen beschäftigt.
Ausstattung: - Gute Wärmedämmung durch 36er Hebelsteine - Hervorragendes Raumklima durch hohe Räume - Außenverkleidung: Lärchenholz - Alle Fenster und Haustüre massiv vergittert (Einbruchschutz) - Großzügige Terrasse mit 3 Gartenlauben und Regensickerpflaster - Gebäude nach Vorschriften für öffentliche Gebäude inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
260
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: In Deutschland bekanntestem Kurort Bad Kissingen können Sie im Wohnpark Pfalzstraße eine Praxis mit Schwimmbad eröffnen. In Bad Kissingen gibt es großen Bedarf für eine Schwimmschule. Derzeit gibt es kein öffentliches Schwimmbad in Bad
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Kissingen. Das Schwimmbecken hat eine Größe von 8 x 6 m und ist mit der modernsten Technik der Schwimmbadfirma Ospa ausgestattet. Die Reinigung des Beckenwassers erfolgt ohne Chlor auf elektrolytischer Basis. Ein klarer Vorteil für das Babyschwimmen und für Schwangere. Es sind 2 Saunen der Firma Klafs vorhanden, eine Dampfsauna und eine Finnische Sauna. Die Gesamte Praxisfläche beträgt 260qm. Somit bietet das Objekt eine gesicherte lukrative Existenz oder Rendite.
Ausstattung: Schwimmbad Im Erdgeschoss dieses Anwesens befindet sich ein 8 Meter langes sowie 6 Meter breites und 1,30 Meter tiefes Schwimmbad für Wassergymnastikkurse sowie Aqua Fitness, Wasseraerobic und für Kurse mit Babyschwimmen. Eine Finnische Sauna für 8 Personen sow