Gewerbe kaufen in Aschaffenburg-Österreicher Kolonie

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Attraktive Gewerbeflächen in Innenstadtlage
Top Premium Attraktive Gewerbeflächen in Innenstadtlage
1/18
961.000,00 €
5 Zi.
263 m2
Kaufpreis

Attraktive Gewerbeflächen in Innenstadtlage

Quelle: immo.main-echo.de
961.000,00 €
5 Zi.
263 m2
Kaufpreis
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Die langfristig vermietete Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2020 errichteten Wohn- und Geschäftshaus.
Vermietetes Ladengeschäft in Aschaffenburg - Nähe City-Galerie
Top Premium Vermietetes Ladengeschäft in Aschaffenburg - Nähe City-Galerie
1/3
149.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis

Vermietetes Ladengeschäft in Aschaffenburg - Nähe City-Galerie

Quelle: immo.main-echo.de
149.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf steht ein Ladengeschäft im Erdgeschoss an der Goldbacher Straße, genauer gesagt in der belebten Schöntalpassage.Nutzen Sie Ihre Anlagechance mit über 6,0 % Anfangsrendite brutto.Ein Kfz-Stellplatz im Duplexparker ist bereits im
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Kaufpreis enthalten.Ein weiteres Plus: ein zuverlässiger Mieter ist bereits vorhanden. Es besteht ein Mietvertrag bis 2027. Somit haben Sie ohne Aufwand Mieteinnahmen vom ersten Tag an. Die Quadratmetermiete liegt bei ca. 13,50 € und ist somit sicherlich mittelfristig auch deutlich steigerungsfähig. Aufgrund des überschaubaren Kaufpreises eignet sich diese Einheit auch ideal als Einstiegsinvestment oder zu Portfoliodiversifizierung.Besichtigungen können immer eigenständig zu Ladenöffnungszeiten vorgenommen werden.Wir freuen uns Ihnen weitere Informationen im persönlichen Gespräch zur Verfügung zu stellen und begleiten bzw. gestalten den gesamten Verkaufsprozess für Sie so reibungslos als möglich.Schreiben Sie uns gerne an.
Vermietetes Ladengeschäft in Aschaffenburg - Nähe City-Galerie
Top Premium Vermietetes Ladengeschäft in Aschaffenburg - Nähe City-Galerie
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149.000,00 €
54 m2
Kaufpreis

Vermietetes Ladengeschäft in Aschaffenburg - Nähe City-Galerie

Quelle: immo.main-echo.de
149.000,00 €
54 m2
Kaufpreis
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zum Verkauf steht ein Ladengeschäft im Erdgeschoss an der Goldbacher Straße, genauer gesagt in der belebten Schöntalpassage.Nutzen Sie Ihre Anlagechance mit über 6,0 % Anfangsrendite brutto.Ein Kfz-Stellplatz im Duplexparker ist bereits im
...
Kaufpreis enthalten.Ein weiteres Plus: ein zuverlässiger Mieter ist bereits vorhanden. Es besteht ein Mietvertrag bis 2027. Somit haben Sie ohne Aufwand Mieteinnahmen vom ersten Tag an. Die Quadratmetermiete liegt bei ca. 13,50 € und ist somit sicherlich mittelfristig auch deutlich steigerungsfähig. Aufgrund des überschaubaren Kaufpreises eignet sich diese Einheit auch ideal als Einstiegsinvestment oder zu Portfoliodiversifizierung.Besichtigungen können immer eigenständig zu Ladenöffnungszeiten vorgenommen werden.Wir freuen uns Ihnen weitere Informationen im persönlichen Gespräch zur Verfügung zu stellen und begleiten bzw. gestalten den gesamten Verkaufsprozess für Sie so reibungslos als möglich.Schreiben Sie uns gerne an.
Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit TOP Rendite und Entwicklungspotenzial
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1/15
2.150.000,00 €
2.086 m2
Kaufpreis

Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit TOP Rendite und Entwicklungspotenzial

Quelle: immo.main-echo.de
2.150.000,00 €
2.086 m2
Kaufpreis
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie

Die vollumfänglich vermietete Liegenschaft steht zum Verkauf, und bietet dem Käufer zusätzlich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit rund 7.300 m2 liegt in einem Mischgebiet ohne Bebauungsplan, wobei der Fokus lt.
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zuständigem Bauamt auf einer gewerblichen Nutzung liegt. Die direkte Anbindung an die Autobahn A3 garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Hallen 2-5 und das Bürogebäude sind aus 1960, die größere Halle 1 aber erst aus 1985. Sie zeichnen sich durchweg durch langjährige (teilweise >20 Jahre) Mietverhältnisse aus. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 132.000. Im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich angrenzende 990 m² Landwirtschaftsfläche und 712 m² Ackerland. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wohnen, leben und arbeiten im Zentrum!
Top Premium Wohnen, leben und arbeiten im Zentrum!
1/13
900.000,00 €
18 Zi.
182 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.main-echo.de
900.000,00 €
18 Zi.
182 m2
Kaufpreis
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

In zentraler Lage, in der Innenstadt von Aschaffenburg, befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Anwesen besteht aus Vorder- und Rückgebäude und wurde in verschiedenen Baujahren errichtet.Im Erdgeschoss des vorderen Gebäudes sind das
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Ladenlokal mit Büro und Lagermöglichkeiten untergebracht. Das 1. Obergeschoss wird gewerblich als Praxis genutzt. Darüber befinden sich, im zweiten und dritten Geschoss, insgesamt vier Wohnungen. In das hintere Gebäude, das komplett als Praxis bzw. als Physiozentrum genutzt wird, gelangen Sie über den Innenhof. Hier ist ein Aufzug vorhanden. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein Schwimmbad mit Umkleide und Duschen. Die Behandlungs- und Therapieräume sind hier im zweiten Stock, der Trainingsraum im dritten Obergeschoss. Die beiden Gebäude sind im Erdgeschoss baulich und im zweiten Geschoss mit einem Übergang verbunden.Die vier Wohnungen sind vermietet. Das Ladenlokal samt Lager steht leer. Die Behandlungsräume nutzt der jetzige
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