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1/6
Quelle: immo.main-echo.de
298.000,00 €
2 Zi.
68,6
m2
63825 Schöllkrippen
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage von Schöllkrippen entstehen 2 moderne freistehende Gebäude. In Haus A stehen 10 Wohneinheiten und in Haus B, 6 Wohneinheiten mit unterschiedlich gestalteten, komfortablen Eigentumswohnungen zwischen ca. 53 m² bis ca. 133 m² zur
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Verfügung. Bei der Wohnung Nr.3 handelt es sich um eine großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und einer exklusiven Ausstattung. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Dabei ist es den Käufern überlassen, ob die Wohnung mit einem Parkett- oder Fließen Boden ausgestattet wird. Die Erdgeschosswohnung hat eine Terrasse. Zu dieser Wohnung ist ein Garagenstellplatz zu 25.000 EUR zugeordnet. Eine Bauweise gemäß der zum Zeitpunkt der Baugenehmigung gültigen Anforderungen des GEG, sowie eine nachhaltige und energieeffiziente Technik sichern Werte für die Zukunft.
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1/3
Quelle: immo.main-echo.de
405.000,00 €
2 Zi.
77
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen Aschaffenburgs, in der Breslauer Straße / Ecke Ernsthofstraße, lassen wir neuen, vielfältigen Wohnraum entstehen – mit Sicherheit eines der aktuell begehrtesten Objekte in unserem Portfolio.
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1/3
Quelle: immo.main-echo.de
363.000,00 €
2 Zi.
64
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen Aschaffenburgs, in der Breslauer Straße / Ecke Ernsthofstraße, lassen wir neuen, vielfältigen Wohnraum entstehen – mit Sicherheit eines der aktuell begehrtesten Objekte in unserem Portfolio.
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1/3
Quelle: immo.main-echo.de
420.000,00 €
2 Zi.
77
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen Aschaffenburgs, in der Breslauer Straße / Ecke Ernsthofstraße, lassen wir neuen, vielfältigen Wohnraum entstehen – mit Sicherheit eines der aktuell begehrtesten Objekte in unserem Portfolio.
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1/3
Quelle: immo.main-echo.de
353.000,00 €
2 Zi.
64
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen Aschaffenburgs, in der Breslauer Straße / Ecke Ernsthofstraße, lassen wir neuen, vielfältigen Wohnraum entstehen – mit Sicherheit eines der aktuell begehrtesten Objekte in unserem Portfolio.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
2 Zi.
74,88
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zi- DG- Whng. 4.OG Lift: Eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung, mit SO-Ausrichtung (Morgensonne).. Alle Räume werden vom Flur begangen, innenliegendes Bad mit Duschkabine, wirksame Entlüftung. Ein Pkw Stellplatz kann gegebenenfalls in der
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Tiefgarage angemietet werden aber Platz für “Laternengarage“ vorhanden. Die Wohnung war längere Zeit unbewohnt..Es wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen. Neue Sanitärgegenstände und Armaturen im Bad sowie neue Fußbodenbeläge. Nur die Fliesen im Bad sind unverändert geblieben. Unsere Vorgehensweise... • in allen anderen Räumen wurde zunächst der Rohboden mit Ausgleichsmasse geglättet. • Neuer Fliesenbelag in der Küche. • Für alle anderen Wohnflächen haben wir hochwertigen Vinylbodenbelag in Holzdielen-Dekor ausgewählt. Klick-Verlegung schwimmend mit Trittschall. ... - ...wenn Sie Interesse haben, lesen Sie unsere kleine Warenkunde über Parkett - Vinylbodenbelag - Fliesen - Laminat – Teppichboden. •Parkett •hochwertiges Naturprodukt, angen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91731 Langfurth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91744 Weiltingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91726 Gerolfingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
2 Zi.
76
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Top zentral zwischen City und See in Kombination mit ganz viel Grün und einer Prise Urlaubsflair, das ist bezeichnend für das Lebensgefühl an der Wöhrder Wiese und dem nah gelegenen Wöhrder See, inmitten der Großstadt Nürnberg.
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Die schicke, ca. 76 m² große 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 3. OG einer hochwertig sanierten und modernisierte Eigentums-Wohnanlage, welche direkt an der Wöhrder Wiese gelegen ist. Im freundlich hellen Treppenhaus mit schicken bodentiefen Front- Verglasungen, führt ein moderner Lift von der Tiefgarage auf alle vollen Etagen. Die Wohnung selbst beeindruckt durch ihre praktische Aufteilung und ihr behagliches Flair. Hier fließen Wohnambiente und ein sorgfältig durchdachter Grundriss sanft ineinander und bieten im harmonischen Einklang einen optimalen Wohlfühlcharakter und funktionalen Wohnkomfort. Im Wohnungseingang empfängt ein geräumiger Flur, von dem aus alle Räume wie auch die Küche, das Bad und der Abstellraum, ohne Durchgangszimmer zu begeh
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
68,31
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 13.500,00 EUR
Lage: Die moderne "GartenStadt Am Kappelbuck" entstand im nordöstlichen Teil von Burgoberbach in ruhiger, grüner Lage auf einem Grundstück mit ca. 14.000 m², angrenzend an
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das bestehende Wohngebiet "Am Kappelbuck" im Süden und in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten, einem Kindergarten und dem Ortszentrum mit Bank, Apotheke, Postfiliale, usw. Burgoberbach ist eine charmante, aufstrebende Gemeinde im Landkreis Ansbach und der Metropolregion Nürnberg, mit derzeit ca. 3.600 Einwohnern und einem stetig wachsendem Gewerbegebiet. Durch die unmittelbare Nähe zur A6 und der Bundesstraße 13 ist die Gemeinde ein zukunftsträchtiger Wohn- und Unternehmensstandort. Burgoberbach bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen, attraktive Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben. Ansbach - Regierungshauptstadt und Hochschulstandort - ist in wenigen Autominuten erreichbar, das Zentrum von Nürnberg ist ca. 60 km und da
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91743 Unterschwaningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
2 Zi.
75,68
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine der begehrtesten Wohnungen der Metropolregion zu erwerben. Zum Verkauf steht eine besondere Maisonette-Wohnung der Sunshine Lofts, gelegen im innovativen Lagarde Campus. In dieser
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Wohnung erwartet Sie auf rund 75 m² Folgendes: Das Raumkonzept: Ihr Leben im Inneren der Wohnung kann untergliedert werden in drei Bereiche, die sich harmonisch zusammenfügen: 1) Empfangsbereich/Garderobe im Erdgeschoss 2) Hauptbereich als offener Koch-, Wohn-, Essbereich mit fast 30 m² im Obergeschoss 3) Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer im Obergeschoss Die Materialien: Beim Innenausbau dieser Maisonette-Wohnung sind hohe Ansprüche an modernes Wohnen maßgeblich. Moderner Design-Vinylboden in wohnlich warmer Echtholz-Optik in jedem Zimmer, Feinsteinzeugfliesen von Kermos und Armaturen von Hansgrohe im Badezimmer sowie 3-fach-wärmedämmverglaste Schallschutzfenster - Qualität und Eleganz gehen hier in jedem Detail eine geschmackvolle Symbio
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Quelle: www.immowelt.de
121.000,00 €
2 Zi.
57,28
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrale Lage mit Annehmlichkeiten: Genießen Sie die Bequemlichkeit eines Supermarktes, eines Hausarztes, einer Apotheke und einer Bank, die alle fußläufig erreichbar sind. Die fußläufige Nähe zu einem Kindergarten, einer Schule und einer
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Stadtbusanbindung macht diese Lage besonders attraktiv auch für junge Familien. Gute Verkehrsanbindung: süd-westlich von Niederwerrn liegen die Bundesstraße B 19 und die Bundesautobahn A 71. Über diese Autobahnen haben Sie eine hervorragende Anbindung nach Thüringen, zur A 70 (Richtung Bamberg/Nürnberg) und zur A 7 (Richtung Würzburg/Frankfurt oder Kassel), was die Wohnung auch für Pendler sehr attraktiv macht. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Die umliegende Gegend bietet zahlreiche Restaurants, in denen Sie lokale und internationale Küche genießen können.
Ausstattung: + ca. 58 qm + 2 Zimmerwohnung + 4. Obergeschoss + ohne Aufzug + Baujahr Gebäude 1984 + Gasheizung 1997 + Fassadensanierung 2014 + Fenster 2-fach Wärmeschutzverglasu
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Quelle: www.immowelt.de
233.820,00 €
2 Zi.
51,96
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 4 Carportplätze, Kaufpreis je: 9.500,00 EUR 9 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.500,00 EUR 4 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 9.500,00 EUR
Lage: Markt Zellingen Eingebettet in das Maintal liegt Zellingen, circa 15 km
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nord-westlich der Universitätsstadt Würzburg mit seinem Weltkulturerbe und 9 km südlich von der historischen Kreisstadt Karlstadt, inmitten der fränkischen Weinbauregion. Für die annähernd 6.400 Einwohner der drei Ortsteile Zellingen, Duttenbrunn und Retzbach stehen umfangreiche Bildungseinrichtungen in Form von Kindergärten, Grund-, und Mittelschule zur Verfügung. Die medizinische Versorgung decken u.a. Allgemein- und Zahnärzte, Apotheken, Physiotherapeuten und Optiker ausreichend ab. Zellingen ist mit mehreren Buslinien mit den Nachbarorten und mit Würzburg verbunden. Auf der östlichen Mainseite liegt der Bahnhof Retzbach-Zellingen. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen bedarfs und mehr bieten die zahlreichen Ladengeschäfte und Ver
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die exquisite 2-Zimmer-Garten-Wohnung präsentiert sich im EG eines 2016 neugebauten, modernen und zeitlos eleganten Eigentumswohnanlage in absoluter ruhiger und grüner Wohnlage. Die Räumlichkeiten begeistern durch eine offene,
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jedoch klassische Grundrissgestalltung, so verteilt sich das facettenreiche Raumkonzept über ca. 62 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich (bodentiefe Fenster) mit Zugang zu der großzügigen Eckterrasse präsentiert sich als Herzstück der Residenz. Ein separates Zimmer welches als Schlafzimmer genutzt wird hat ebenfalls bodentiefe Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, elektrische Außenrollos und Zugang auf die Terrasse. Besonders hervorzuheben ist das exklusive Master-Duschbad gestaltet mit taupefarbenen, grossformatigen Feinsteinfliesen, mit bodengleicher Walk-in-Dusche, einschließlich Rainshower, separater Badewanne, Handtuchheizkörper, modernes intelligentes bodenmontiertes WC-Bidet (Aquaclean Dusch-WC), und einen großen
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
49,55
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG einer Wohnanlage mit Aufzug und hauseigener Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Wohnzimmer mit einer bodentief verglasten Fensterfront, großzügig geschnittenes
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Schlafzimmer, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Küche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Isolierfenster mit Schallschutz und Außenrollos, Zentralheizung mit Flachheizkörpern, zentrale Warmwasserversorgung, zentrale SAT-Anlage, Personenaufzug, Hausmeisterdienst, u.v.m. Die Wohnung und der TG-Stellplatz (Doppelparker unten links) sind seit November 2020 vermietet. Die mtl. Mieteinnahmen der Wohnung betragen: - Kaltmiete 425,- Euro zzgl. 180,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heiz- u. Warmwasserabschlag) Der TG-Stellplatz ist für mtl. 50,- Euro pauschal vermietet. Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Stellplatz beträgt derzeit 270,- Euro. Kaufpreis Wohnung: 162.000,- Euro Kaufpreis TG-Stellplatz: 16.000,- Euro
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
49,55
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte 2-Zimmerwohnung im 3.OG einer modernen Wohnanlage mit Aufzug und hauseigener Tiefgarage. Die Wohnung entspricht heutigen Bedürfnissen und verfügt über ein zentrales Wohnzimmer mit
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einer bodentief verglasten Front, großzügig geschnittenes Schlafzimmer, hell gefliestes Badezimmer, Küche und Abstellraum. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Isolierfenster mit Schallschutz und Außenrollos, Zentralheizung mit Flachheizkörpern, zentrale Warmwasserversorgung, Personenaufzug, Hausmeisterdienst, u.v.m. Die Wohnung und der TG-Stellplatz (Vierfachparker oben rechts) sind vermietet und eignen sich zur Kapitalanlage. Die mtl. Mieteinnahmen der Wohnung sind: - Kaltmiete 495,- Euro zzgl. 180,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heiz- u. Warmwasserabschlag) Der TG-Stellplatz ist separat vermietet: - mtl. Miete 35,- Euro Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Stellplatz inkl. Zuführung Rücklagen beträgt derzeit 280,- Euro. Kaufp
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
63
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Zwei-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage im 7. Obergeschoss - Herzogenaurach-Nähe Rehaklinik.
Ausstattung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Ost-Loggia Küche mit Einbauküche und
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Möglichkeit für Frühstücksecke Schlafzimmer Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine sep. Toilette Abstellraum Sonstiges: Fernwärme (BJ 1981) überall Rollos Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. gem. Fahrradraum und Trockenraum
Heizungsart: Fernwärme
beziehbar: Sofort
Maklerprovision: Das Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis, inklusive MwSt., trägt der Käufer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied kauft, die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfinden, bzw. wenn v
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Quelle: www.immowelt.de
96.640,38 €
2 Zi.
40
m2
96117
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das angebotene Modell richtet Sie an Kunden die schon ein Grundstück mit Immobilie besitzen. Die Ihre Immobilie und Wohnräume erweitern möchten und somit einen Aufwendigen und kostespieligen Neubau vermeiden wollen. Auch wenn Sie kein
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Grundstück besitzen, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche eines geeigneten Wohnbaugrundstücks. Das angebotene Modell wird in Ausbaufertig geliefert: - Komplette Konstruktion mit Außenwänden, Decke und Boden laut Plan, - Mit Flachdach - abgedeckt mit EPDM Folie inkl. Dach - und Spenglerarbeiten und Regenabflussrohren, - Plattenfassade - Eternit, - Innenwände laut Plan, - ALU Eingangstür und PVC/PVC einfärbige dreifachverglaste Fenstern, - Komplette Sanitär- und Elektroinstallationen, - Fertigstellungsarbeiten und Montage
Ausstattung: Das stilvolle Einfamilienhaus wird in Modulhaus Bauweise gebaut und Konzipiert. Deshalb kann es nach Ihren individuellen wünschen vergrößert und verkleinert werden. Ob als Einfamilienhaus, Anbauhaus, Aufbauh