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1/9
1.004.000,00 €
6 Zi.
223,38
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Verwirklichung Ihrer Wohnträume in diesem großzügigen Einfamilienhaus! Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 223,38 m² passt sich dieses Haus Ihren ganz persönlichen Vorstellungen an. Sechs stilvolle Zimmer, darunter fünf
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behagliche Schlafzimmer, schaffen ein perfektes Zuhause für Ihre gesamte Familie. Das moderne Design und die clevere Raumaufteilung laden zum Wohlfühlen ein. Ob es ein ruhiges Home-Office sein soll oder ein spielerisches Paradies für Ihre Kinder - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das zweistöckige Haus überzeugt nicht nur durch seine Dimensionen, sondern auch durch seine exzellente Energieeffizienz gemäß KFW55 Standard, was nicht nur umweltschonend ist, sondern auch Ihre Energieausgaben reduziert. Mit seiner Kombination aus zukunftsweisender Technik und nachhaltigen Materialien ist Ihr neues Zuhause bestens für kommende Zeiten gerüstet. Das weitläufige Grundstück von 990 m² bietet ausreichend Platz für einen bezaubernden Garten oder
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1.044.000,00 €
6 Zi.
194,63
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Betreten Sie Ihr zukünftiges Paradies! Dieses weitläufige Mehrfamilienhaus im gefragten Erlangen entfaltet sich über 194,63 m² Wohnfläche und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu realisieren. Es erstreckt sich
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über zwei Etagen mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer - perfekt für Familien oder Investoren. Die durchdachte Raumgestaltung verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre. Profitieren Sie von einem modernen Neubau, der höchsten Energieeffizienzstandards (KFW55) entspricht, was für niedrigere Betriebskosten und einen umweltfreundlichen Lebensstil sorgt. Das großzügige Grundstück von 726 m² bietet Spielraum für einen Garten oder Kinderspielbereich - gestalten Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe. Besonders erwähnenswert sind die großen Gestaltungsmöglichkeiten: sei es eine offene Küche, ein zusätzliches Ankleidezimmer oder moderne Bäder - alles ist machbar! Realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellu
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2.200.000,00 €
512
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Ende einer Sackgasse liegt ein ca. 1.000 m² großes Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern und einem derzeit stillgelegten, überdachten Pool. Das Vorderhaus ist voll vermietet. Im Rückgebäude sind zwei Einheiten frei und für Eigennutzung
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oder Vermietung verfügbar. Mieten wurden seit Jahren nicht angepasst, sodass Potenzial besteht. Zum Grundstück gehören 3 Garagen, zusätzlich stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Tennenlohe:
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
527.250,00 €
570
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Familienfreundlich und gut angebunden: In ruhiger Lage von Erlangen-Eltersdorf stehen zwei Baugrundstücke zum Verkauf – mit Größen von 570m² und 450m². Beide Grundstücke sind ideal für den Bau eines Einfamilienhauses bzw. auch ein Doppelhaus
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geeignet. Die Umgebung überzeugt mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule, Bäcker und Bank. Eine gute Busanbindung bringt Sie schnell in die Stadt, und zur Autobahn sind es nur zwei Minuten.
Der Quadratmeterpreis beträgt 925€/m².
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Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
105,85
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
489.000,00 €
3 Zi.
104
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser 3-Zimmer-EG-Wohnung mit zwei Badezimmer, einer Terrasse, eine Loggia, einem Kellerabteil und einem zusätzlichen Hobbyraum (15 m²) im Keller. Das Herzstück dieser Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer
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mit Zugang zur Terrasse, das eine einladende Atmosphäre schafft und zum Entspannen und Genießen einlädt. Die großen Fenster sorgen dabei für viel Tageslicht und verleihen dem Raum ein helles und freundliches Ambiente. Die separate Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, wurden 2010 saniert. Die zwei weiteren Zimmer (mit jeweils ca. 17 m²) bieten gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel, eines davon mit Zugang zu einer eigenen Loggia. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein bequemes und sicheres Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Weit
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599.000,00 €
6 Zi.
139
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit jeweils einem separaten Hauseingang Wohneinheit I (Anbau): Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinem Innenhof, den Windfang, die Küche, einen Abstellraum und einem
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WC. Im Dachgeschoss befinden sich in der kompletten Etage drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Anbau ist unterkellert. Wohneinheit II im Erdgeschoss: Wohnraum mit Kochgelegenheit, Duschbad und Schlafzimmer, teilweise unterkellert. Carport mit Geräteschuppen und zusätzlich bereits geplanter separater Stellplatz eingewachsener, pflegeleicht gestalteter Gartenbereich kurzfristiger Bezug möglich
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
91,79
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon präsentiert sich in einem exklusiven, neu sanierten Zustand. Großer Wohn-Essbereich mit bodentiefen-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollos; Hochwertiger Fliesenboden
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in der gesamten Wohnung, Fussbodenheizung, Deckenspots, Tageslichtbad mit Fenster, Rainshower-Dusche, Deckenspots, wandhoch gefliest; Zu der Eigentumswohnung gehört ein Gartenanteil und 2 Stellplätze mit 1 Wallbox, sowie ein Kellerabteil. Das komplette Objekt wird aktuell renoviert und ist bezugsfertig bis ca. 05/2025; - neu eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe - neue Fassadendämmung - neuer Fassadenanstrich - neue Isolierglasfenster mit 3-fach-Verglasung - neue elektrische Außenrollos - Videokamera etc.
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