2-Zimmer Immobilien in Erlangen-Schallershof kaufen


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Entdecken Sie Ihren sommerlichen Rendite-Hotspot: Zentrale Zweizimmerwohnung in Erlangen!
Top Premium Entdecken Sie Ihren sommerlichen Rendite-Hotspot: Zentrale Zweizimmerwohnung in Erlangen!
1/5
137.000,00 €
2 Zi.
36,34 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Exklusives Investment in Erlangen: Eichendorffstr. 1, EG - Strategischer Vorteil für Kapitalanleger! Lagevorteile: Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Eichendorffstr. 1 im Erdgeschoss präsentiert sich als ein Investment mit herausragenden
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Lagevorteilen. Die Nähe zu bedeutenden Unternehmen und der Universität Erlangen-Nürnberg schafft eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger. Mögliche Vermietungsstrategien: Die strategische Lage macht die möblierte Vermietung besonders attraktiv. Mit der Uni und zahlreichen Firmen in der Nähe können befristete Vermietungen exorbitante Renditen generieren. Dieser strategische Vorteil ist ein zentraler Punkt für den Erfolg Ihrer Kapitalanlage. Infrastruktur und Anbindung: Die Wohnung bietet nicht nur hohe Wohnqualität, sondern auch eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese Attraktivität für Berufspendler und Studierende steigert nicht nur die Vermietbarkeit, sondern auch die Flexibilität für potenzielle Mieter. Nahversorgung und
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in ER-Sieglitzhof
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250.000,00 €
2 Zi.
67,25 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
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Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

2-Zi.-Whg. 3. OG
Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung am Universitätsklinikum in Erlangen
Top Premium Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung am Universitätsklinikum in Erlangen
155.000,00 €
2 Zi.
34,55 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

WE 122 2. OG
Über den Dächern Erlangens - möblierte 2-Zimmer-Wohnung
Top Premium Über den Dächern Erlangens - möblierte 2-Zimmer-Wohnung
1/2
179.000,00 €
2 Zi.
58,74 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Wohnung mit Balkon erstreckt sich ber ca. 59 m und bietet eine ideale Wohnl sung. Sie befindet sich im 12. Stockwerk und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Die Apartment ist voll m bliert, was sie zu einer attraktiven Option f r
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Kapitalanleger macht. Sie eignet sich Ideal f r Singles oder Paare: Mit ca. 59 m bietet die Wohnung genug Platz und Komfort. Genie en Sie modernen Komfort in Ihrem neuwertigem Badezimmer. Die moderne offene K che ist mit allen notwendigen Ger ten ausgestattet, darunter Sp lmaschine, Herd, Backofen und K hlschrank. Das Hausgeld bel uft sich laut Wirtschaftsplan 2023 auf 208,00 . In diesem Betrag sind alle relevanten Kosten inkl. der monatlichen Erbpacht in H he von 18,00 enthalten. Das Objekt ist sofort verf gbar.
2-Zimmer-Wohnung in Erlangen mit Balkon & Garten von privat
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung in Erlangen mit Balkon & Garten von privat
1/15
279.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
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60 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Weitere Infos und weitere Wohnungen im gleichen Objekt: https://schobertweg.de/eigentumswohnung/hochparterre-2/ Besichtigungstermin online vereinbaren: https://schobertweg.de/besichtigungstermin/ Die 58,40 qm große Etagenwohnung im Hochparterre
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verfügt über 2 geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine Küche. Über einen großen Balkon auf der Westseite gelangen Sie über eine Treppe in ein eigenes, eingezäuntes Gartenabteil. Die Zimmer sind über den Flur separat begehbar. Optional können Sie einen PKW-Stellplatz mit Ladestation und ein Fahrradabstellplatz im Fahrradhaus für 1(+) Fahrräder mit Ladestation erwerben (Gegen Aufpreis). Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Lage in Alterlangen. Der Kanal ist nur wenige Gehminuten (300m Luftlinie) vom Haus entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 umfassend saniert. Unter anderem wurde die Fassade mit wärmegedämmten Platten au