Passende Immobilien in der Umgebung von Oberreichenbach:
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Münchaurach ist ein Gemeindeteil im reizvollen Aurachtal, das sich von Herzogenaurach in westlicher Richtung erstreckt. Bis Herzogenaurach sind es ca. 9 Minuten und Erlangen ca. 20 Minuten Fahrt zum jeweiligen Zentrum. Im Ort gibt es
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Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Sportplatz sowie Skatepark und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Anwesen liegt Zentral an einer Hauptstraße.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 1.400,00 EUR
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
10 Zi.
1
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die von uns exklusiv angebotene Arztpraxis wurde im Jahre 1989 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in sehr zentraler Lage von Aurachtal. Die zur Verf gung stehende Gewerbefl che bel uft sich auf ca. 141 m . Unmittelbar vor der Praxis
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befinden sich Pkw-Stellpl tze, die von den Patienten genutzt werden k nnen. Die Nebenkostenvorauszahlung betr gt derzeit 280 EUR, ein Kellerabteil ist zur Lagerung diverser Utensilien im Angebot enthalten. Bei Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne per Mail (jaspreet.thandi@planethome.de) oder telefonisch ( 0173 4715930) zur Verf gung. Ben tigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gerne stellen wir Kontakt zu einem unserer Finanzierungspartner her.
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280.000,00 €
173
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die ehemalige Scheune wurde 1991 komplett zum Wohnhaus/Praxisgebäude umgebaut. Die Giebelseite wurde mit einem Blendfachwerk versehen. Der Dachstuhl und die Ziegel wurden von der alten Scheune übernommen. Die Dachlattung wurde beim Umbau erneuert.
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Der Keller (Teilunterkellert) wurde bei dem Hochwasser 2021 komplett saniert.
Seit 1991 wird die Immobilie als Physiopraxis genutzt und ist noch bis 31.12.2023 aktiv.
Das Gebäude kann weiter als Gewerbe genutz werden oder zum Wohnhaus umgewidmet werden.
Aufgrund der vorhandenen Wasser und Abwasserinstallationen ist ein Umbau zum Wohnhaus problemlos machbar. Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt, das Obergeschoss über Heizkörper.
Zum Gebäude gehört noch ein alter Anbau mit einem kleinen Innenhof.
Öffentliche Parkplätze sind direkt am Gebäude reichlich vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: EG: Empfang mehrere Behandlungsräume/Behandlungskabinen Sanitärräume (WC m. Waschbecken, Raum mit Dusche) OG: 3 Behandlungsräume WC m. Waschbecken Gymnastikraum KG: Waschküche Heizungsraum Öltankraum
Objekt: Die
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ehemalige Scheune wurde 1991 komplett zum Wohnhaus/Praxisgebäude umgebaut. Die Giebelseite wurde mit einem Blendfachwerk versehen. Der Dachstuhl und die Ziegel wurden von der alten Scheune übernommen. Die Dachlattung wurde beim Umbau erneuert. Der Keller (Teilunterkellert) wurde bei dem Hochwasser 2021 komplett saniert. Seit 1991 wird die Immobilie als Physiopraxis genutzt und ist noch bis 31.12.2023 aktiv. Das Gebäude kann weiter als Gewerbe genutz werden oder zum Wohnhaus umgewidmet werden. Aufgrund der vorhandenen Wasser und Abwasserinstallationen ist ein Umbau zum Wohnhaus problemlos machbar. Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt, das Obergeschoss über Heizkörper. Zum Gebäude gehört noch ein alter Anbau mit einem kleinen Inn
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289.000,00 €
117
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Herzogenaurach - Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbe-Immobilie!
Im ersten Obergeschoss bietet die renovierungsbedürftige, ehemalige Zahnarztpraxis (ca. 117 m²), die Möglichkeit einer Neugestaltung.
Letzte Nutzung: Behandlungsräume,
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Wartezimmer, Sanitäreinrichtungen, Nebenräume.
Hier einige Nutzungsvorschläge:
- Büroflächen: Durch eine offene Raumgestaltung können die vorhandenen Räume umgestaltet
und genutzt werden.
- Medizinische Nutzung: Die Räumlichkeiten können auch für andere medizinische Praktiken wie
Allgemeinmedizin, Physiotherapie oder ähnliche Fachgebiete umgestaltet werden.
- Kreative Arbeitsbereiche: Durch eine moderne Gestaltung können die Räumlichkeiten auch für
ein Fotostudio, Friseurstudio oder ein Künstleratelier angepasst werden.
Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Einheiten, derzeit zwei Wohneinheiten, einer kleinen Gewerbeeinheit und die ehemalige Zahnarztpraxis.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sind