Zweifamilienhaus mit Nebengebäude

96271 Grub am Forst

50.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96271 Grub am Forst
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
280 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
6046349
Anbieter-ID
21 214 002
Stand vom
13.01.2021
Kauf­preis
50.000,00 €
Provision für Käufer
5.000€ inkl. MWSt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
407.30 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
12.08.2030
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1800
letzte Modernisierung
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das charmante Zweifamilienhaus mit Nebengebäude bedarf einer umfassenden Sanierung. Es hat sehr viel Potential und könnte bei entsprechender Eigenleistung ein Schnäppchen sein. Die Deckenhöhen sind z.T. unter 180 cm. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist möglich und schafft zusätzlichen Wohnraum. Das Wirtschaftsgebäude eignet sich beispielsweise als Atelier oder Werkstatt. Das Zweifamilienhaus ist teilunterkellert. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird aber auf ca. 1800 geschätzt. Es liegt kein Denkmalschutz vor. Ende der 1920er wurden An- und Umbauten vorgenommen.


Lage

Grub am Forst ist eine beliebte und lebendige Wohngemeinde im Osten des Landkreises Coburg mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Grub am Forst hat einen Bahnhof mit Anbindung nach Coburg und Lichtenfels. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in Coburg. Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort. In der Gemeinde gibt es eine Metzgerei, Apotheke sowie mehrere Gasthäuser.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.8.2030. Endenergiebedarf beträgt 407.30 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist H.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Schweigarts Dieter
    130 m
  • Fleischerei Rose
    185 m
    • Der Mohrenbäck
      260 m
  • Kindergarten Creidlitz
    3,03 km
  • Privates berufliches Schulzentrum C
    3,32 km
    • eV Kindergarten St. Laurentius
      3,67 km
  • Grub am Forst Rathaus
    249 m
  • Grub am Forst
    345 m

Ihr Ansprechpartner

VON POLL IMMOBILIEN Shop Coburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 21 214 002 - vielen Dank!