Zentral gelegene 1-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage oder Eigennutzung
95444 Bayreuth
179.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
1
Zimmer
Zimmer
42
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
95444 Bayreuth
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
42 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Vermietet
Online-ID
8225213
Anbieter-ID
848
Stand vom
02.12.2022
Preise
Kaufpreis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
(inkl. MwSt.)
(inkl. MwSt.)
Hausgeld
160,00 €
Ausstattung
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
141.20 kWh/m2a
Gültig bis
30.06.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene, gepflegte 1-Zimmer Wohnung befindet sich in Bayreuth Gartenstadt und verfügt über einen Eingangsbereich mit kleinem Abstellraum, ein Badezimmer, eine neuwertige Küche (im Preis enthalten), einen Balkon (in den Innenhof gelegen) und einen Wohn-Schlafbereich. Aktuell ist die Wohnung vermietet für 5.160,00 € p.a. Das Hausgeld liegt bei 1.908,00 €. Davon sind 1.049,00 € umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 4.145,50 € (Stand 31.12.2021)
Ausstattung
- Parkettböden / Fliesen - neuwertige Küche - Balkon - Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert - großzügiges Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000,00 €)
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 848 - vielen Dank!