Zeitlose Eleganz auf den Punkt gebracht

97500 Ebelsbach

685.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
182 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97500 Ebelsbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
885 m2
Wohnfläche
182 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Anfang 2021
Online-ID
5923687
Anbieter-ID
628261
Stand vom
13.11.2020
Kauf­preis
685.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
102.2 kWh/m2a
Aus­stell­datum
12.11.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2003
letzte Modernisierung
2003
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Vorhang auf für ein imposantes Anwesen, welches Seinesgleichen sucht: Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Architektur, gepaart mit einer beeindruckenden Raumaufteilung und einem gigantischen Ausblick. Haus und Garten offerieren eine gelungene Einzigartigkeit und präsentieren in jedem Winkel für alle Familienmitglieder hervorragende Rückzugsmöglichkeiten - Charme mit schnörkelloser Extravaganz sind hier inklusive. Dieses Domizil präsentiert sich auf 3 Wohn-Ebenen; das Atrium des Hauses befindet sich hinter dem Eingangsbereich, Schlaf- und weitere Lebensräume sind in den unteren Stockwerken zu finden, außergewöhnlich und bestens durchdacht. Der unverbaubare Ausblick, die Ruhe, eine hochwertige Ausstattung, das angenehme Wohnklima und ein enormes Platzangebot geben diesem Objekt den Hauch von Luxus und Wohlfühl-Ambiente, welcher sofort begeistert!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Holzständerbauweise, Keller massiv, KfW 60 * Solaranlage * Be- und Entlüftungsanlage * Zisterne * schwedischer Kaminofen (Scan) * 4 Terrassen * Gartenteich und Feuerstelle * Garten terrassenförmig angelegt, Platz zum Spielen und herrliche Rückzugsmöglichkeiten * bodentiefe Fenster, Außenjalousien, Oberlicht im großzügigen Wohnzimmer * im 2. Untergeschoss wurde ein weitere Zimmer gestaltet, mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Gartenareal * Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer * 2 Badezimmer (Badezimmer-Möbel vom Schreiner gefertigt) * 2 Carport-Stellplätze, 2 Schuppen, welche gelungen integriert wurden


Lage

Ebelsbach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Haßberge. Die Städte Schweinfurt und Bamberg sind durch die geniale Anbindung zur Autobahn im Nu erreichbar, der Bahnanschluss von Eltmann-Ebelsbach ist ebenfalls gegeben. Das Anwesen befindet sich in einer äußerst angenehmen Wohngegend mit grandiosem Ausblick ins Tal, die Sonne ist den ganzen Tag inklusive. Am Ort befinden sich Kindergärten, eine Grundschule, die Realschule in Eltmann, alle weiterführenden Schulen sind in Hassfurt, Bamberg und Schweinfurt zu finden - hier punktet die perfekte Bahnanbindung. Ärzte und Einakufsmöglichkeiten sind am Ort...


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 102,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2003 Dieses außergewöhnliche Wohnkonzept steht den neuen Eigentümern Anfang 2021 zur Verfügung. Aufgrund der Privatsphäre veröffentlichen wir keine weiteren Fotos, wir bitten hier um Ihr Verständnis.

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