Zeitlose Eleganz auf den Punkt gebracht

Vorhang auf für ein imposantes Anwesen, welches Seinesgleichen sucht: Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Architektur, gepaart mit einer beeindruckenden Raumaufteilung und einem gigantischen Ausblick. Haus und Garten offerieren eine gelungene Einzigartigkeit und präsentieren in jedem Winkel für alle Familienmitglieder hervorragende Rückzugsmöglichkeiten - Charme mit schnörkelloser Extravaganz sind hier inklusive. Dieses Domizil präsentiert sich auf 3 Wohn-Ebenen; das Atrium des Hauses befindet sich hinter dem Eingangsbereich, Schlaf- und weitere Lebensräume sind in den unteren Stockwerken zu finden, außergewöhnlich und bestens durchdacht. Der unverbaubare Ausblick, die Ruhe, eine hochwertige Ausstattung, das angenehme Wohnklima und ein enormes Platzangebot geben diesem Objekt den Hauch von Luxus und Wohlfühl-Ambiente, welcher sofort begeistert!

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Ausstattung

* Holzständerbauweise, Keller massiv, KfW 60 * Solaranlage * Be- und Entlüftungsanlage * Zisterne * schwedischer Kaminofen (Scan) * 4 Terrassen * Gartenteich und Feuerstelle * Garten terrassenförmig angelegt, Platz zum Spielen und herrliche Rückzugsmöglichkeiten * bodentiefe Fenster, Außenjalousien, Oberlicht im großzügigen Wohnzimmer * im 2. Untergeschoss wurde ein weitere Zimmer gestaltet, mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Gartenareal * Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer * 2 Badezimmer (Badezimmer-Möbel vom Schreiner gefertigt) * 2 Carport-Stellplätze, 2 Schuppen, welche gelungen integriert wurden

Lage

Ebelsbach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Haßberge. Die Städte Schweinfurt und Bamberg sind durch die geniale Anbindung zur Autobahn im Nu erreichbar, der Bahnanschluss von Eltmann-Ebelsbach ist ebenfalls gegeben. Das Anwesen befindet sich in einer äußerst angenehmen Wohngegend mit grandiosem Ausblick ins Tal, die Sonne ist den ganzen Tag inklusive. Am Ort befinden sich Kindergärten, eine Grundschule, die Realschule in Eltmann, alle weiterführenden Schulen sind in Hassfurt, Bamberg und Schweinfurt zu finden - hier punktet die perfekte Bahnanbindung. Ärzte und Einakufsmöglichkeiten sind am Ort...

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 102,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2003 Dieses außergewöhnliche Wohnkonzept steht den neuen Eigentümern Anfang 2021 zur Verfügung. Aufgrund der Privatsphäre veröffentlichen wir keine weiteren Fotos, wir bitten hier um Ihr Verständnis.