Wohnung mit traumhafter Aussicht -Barrierefrei-

95030 Hof

105.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95030 Hof
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Etage
13
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5914400
Anbieter-ID
317055
Stand vom
10.11.2020
Kauf­preis
105.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,17 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,50 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.

Badezimmer
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
18.04.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
letzte Modernisierung
1968
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Abends stimmungsvoll beleuchtet, wird das Sitzen im Innenbereich zum Erlebnis! Diese Wohnung ist durch den großzügigen Balkon hell gestaltet. Sie haben einen Zugang von dem Schlafzimmer und von dem Wohnzimmer aus, zum Balkon. Von hier können Sie den Ausblick genießen. So einen Überblick über die Stadt hat man sonst nicht! Es handelt sich um eine barrierefreie Wohnung. Über den Fahrstuhl gelangen Sie problemlos in Ihr neues Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde komplett modernisiert. Die schönen Fliesen verleihen dem Badezimmer eine sehr edle Optik! Auch die Küche wurde neu gefliest. Ebenfalls neu sind die Heizkörper der gesamten Wohnung. Im Keller befindet sich noch ihr eigenes Abteil. Im Preis inbegriffen ist eine eigene Garage! Das Haus ist Baujahr 1969 und ist sehr gepflegt. Die Hausverwaltung kümmert sich sehr gut um die Anlage. Auch die Rücklagen sind sehr gut.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Fahrstuhl * Garage * zwei Zimmer * Einbauküche * neues Badezimmer * kurzfristig beziehbar! * Balkon * herrliche Aussicht * Kellerabteil


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage mit Überblick über die Stadt Hof. Fußläufig erreichen sie einen Bäcker und einen Lidl. Die Stadt Hof ist Oberzentrum, Hochschulstadt mit fast 6.000 Studenten, Mittelpunkt des Hofer Landes und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof, der die Stadt vollständig umgibt. Die Stadt liegt an der Bayerischen Porzellanstraße. Die Stadt hat ein großes Angebot an Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Der Theresienstein und der Untreusee sind die beiden Naherholungsgebiete Hofs. Die Freiheitshalle ist die größte Veranstaltungshalle Nordostbayerns. Das Theater Hof ist ein Vierspartentheater und Hauptspielstätte der Hofer Symphoniker. Des Weiteren gibt es den Hofer Zoo, den Botanischen Garten und eine Sternwarte. Durch die Hofer Filmtage, ein Filmfestival, ist Hof auch einem breitem Publikum bekannt. Hof ist für den Tourismus im Osten Oberfrankens von großer Bedeutung und zählt jährlich über 160.000 Übernachtungen. Durch Ausstellungen wie etwa der *Hoftexplosion* gilt die Stadt auch als Zentrum der Kunst in Nordbayern.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1968 Genießen Sie ihr neues Zuhause mit wunderschönen Aussicht über die Stadt Hof. Barrierefrei inkl. Garage.

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