Wohnen direkt am Zenngrund - Provisionsfrei! (WE07, Typ A)

91452 Wilhermsdorf

256.820,00 €
Kauf
2
Zimmer
69,2
m2

Objektdaten

Adresse
91452 Wilhermsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
69,2 m2
Nutzfläche
5,39 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
verfügbar ab
Ende 2019
Online-ID
4176847
Anbieter-ID
CV10-1470
Stand vom
20.05.2019
Kauf­preis
256.820,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
Provisionsfrei
Anmerkungen
- Stellplatz rollstuhlgerecht / Garage 15.000,-€ - Garage 12.500,-€ - Carport 10.450,-€ - Stellplatz 4.500,-€
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.23 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Verkehrsgünstig am nordöstlichen Ortsrand von Wilhermsdorf gelegen, entsteht auf dem Grundstück, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, das zukunftsorientierte Wohnen mit 35 barrierefreien Wohnungen. Der ökologische Neubau entspricht KfW-55-Standard gemäß EnEV 2014. Geschmackvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit offener Wohnküche (auf Wunsch auf schließbar) mit großzügiger Balkonterrasse welche eine herrlichen freien Blick auf den Zenngrund bietet. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, Handwaschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum ist natürlich auch vorhanden. Der Rohbau wurde bereits errichtet. Die Fertigstellung erfolgt bis Ende 2019.


Ausstattung

Die Wohnungen werden insgesamt sehr geschmackvoll und wertig ausgestattet. Die Wahl der Bodenbelege in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Badezimmer trifft der Käufer. Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich, wenn sie gemäß Baufortschritt rechtzeitig abgestimmt werden. Hier einige Ausstattungsdetails: - Kunststofffenster (teilweise bodentief) mit Außenrollos - Wertiger Venylboden in Holzoptik - Geschmackvolle Badezimmerfliesen in Steingut. - Bodengleiche Dusche - Handtuchheizkörper - u.v.m. Die detaillierte Bauausführung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.


Lage

Der Markt Wilhermsdorf, mit rund 5.000 Einwohnern, liegt zwischen der Stadt Fürth und Bad Windsheim am Rande des Naturparks Frankenhöhe. In Wilhermsdorf finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, 3 Kindergärten, 2 Krippen, eine Grund-und Mittelschule, mehrere Restaurants und vieles mehr. Die Staatsstraße 2252 führt durch das Gemeindegebiet und bindet den Ort bei Langenzenn an die Südwesttangente (Bundesstraße 8) an. Die Zenngrundbahn verbindet den Ort mit der Bahnstrecke Nürnberg–Würzburg, die Züge verkehren von und nach Fürth bzw. teilweise direkt nach Nürnberg.


Sonstiges

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Bauträgers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Immobilienfachwirtin (IHK) Christine Vogel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt CV10-1470 - vielen Dank!