Wohnen am Zenngrund - 2 Zi. EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil (WE01 Typ BB)

91452 Wilhermsdorf

182.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91452 Wilhermsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Nutzfläche
6,45 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
verfügbar ab
Ende 2019
Online-ID
4176846
Anbieter-ID
CV10-1469
Stand vom
20.05.2019
Kauf­preis
182.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
Provisionsfrei
Anmerkungen
- Stellplatz rollstuhlgerecht / Garage 15.000,-€ - Garage 12.500,-€ - Carport 10.450,-€ - Stellplatz 4.500,-€
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.65 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Bezaubernde kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse und kleinem, pflegeleichtem Gartenanteil. Die Wohnung ist sehr schön geschnitten und ist ideal für ein bis zwei Personen. Für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger bestens geeignet.


Ausstattung

Die Wohnungen werden insgesamt sehr geschmackvoll und wertig ausgestattet sowie barrierefrei gebaut. Die Wahl der Bodenbelege in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Badezimmer trifft der Käufer. Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich, wenn sie gemäß Baufortschritt rechtzeitig abgestimmt werden. Hier einige Ausstattungsdetails: - Kunststofffenster (teilweise bodentief) mit Außenrollos - Wertiger Venylboden in Holzoptik - Geschmackvolle Badezimmerfliesen in Steingut. - Bodengleiche Dusche - Handtuchheizkörper Die ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie zusammen mit dem Exposé.


Lage

Verkehrsgünstig am nordöstlichen Ortsrand von Wilhermsdorf gelegen, entsteht auf dem Grundstück, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, das zukunftsorientierte Wohnen mit 35 barrierefreien Wohnungen. Der ökologische Neubau entspricht KfW-55-Standard gemäß EnEV 2014 und qualifiziert Sie zur Förderung und Darlehen durch die KfW-Bank. 35 barrierefreie und helle 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen in jeder Lebenssituation ein selbstbestimmtes Leben und die Möglichkeit auf Unterstützung bei Wunsch und Bedarf. Die Wohneinheiten werden einzeln verkauft und sind eine besondere Investition - Eigennutzer sowie für Kapitalanleger. Der Markt Wilhermsdorf, mit rund 5.000 Einwohnern, liegt zwischen der Stadt Fürth und Bad Windsheim am Rande des Naturparks Frankenhöhe. In Wilhermsdorf finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, 3 Kindergärten, 2 Krippen, eine Grund-und Mittelschule, mehrere Restaurants und vieles mehr. Die Staatsstraße 2252 führt durch das Gemeindegebiet und bindet den Ort bei Langenzenn an die Südwesttangente (Bundesstraße 8) an. Die Zenngrundbahn verbindet den Ort mit der Bahnstrecke Nürnberg–Würzburg, die Züge verkehren von und nach Fürth bzw. teilweise direkt nach Nürnberg.


Sonstiges

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Bauträgers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Immobilienfachwirtin (IHK) Christine Vogel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt CV10-1469 - vielen Dank!