Werden Sie vernünftig!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es ist wie es ist: Kaufen ist günstiger als Mieten.
Wir rechnen`s vor:
73 m² Palazzo + 465 m² eigene Insel = KP von 100.000 EUR = roundabout 450 EUR mtl. Invest
Und was kosten 70 m² Miete?
Mit Garten?
Ok: Lassen wir die Hose runter:
Wir verkaufen ein charmantes Häuschen, gebaut um 1900 und ungefähr 73 m² groß, am Nabel der Welt ... also in Gollhofen ... in einem Ortsteil.
Und weil man dort die Sterne so schön sieht, gibt`s hier die Facts in Sternenform:
* 73 m² innen
* 465 m² außen
* Dach von 2008
* Fassade von 2018
* Bonbon: SCHEUNE
Für Nerds: wir prüfen gerade wie schnell Netflix lädt.
Und für den, der den Zuschlag bekommt, gibt`s `nen 50 Euro-Gutschein bei OBI, denn bissle renoviert werden muss!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Gollhofen. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Aub (ca. 7 km entfernt) und Uffenheim (ca. 8 km entfernt). Eine gute Verkehrsanbindung erhalten Sie durch die Anschlussstellen an die B13 und A7, die in Kürze mit dem Auto erreicht sind.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 151,77 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900Gerne stellen wir Ihnen unseren virtuellen Rundgang zur Verfügung!
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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Würzburg
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 625031 - vielen Dank!