Vollvermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

95356 Grafengehaig

649.000,00 €
Kaufpreis
18
Zimmer
483,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95356 Grafengehaig
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
18
Grundstück
2.370 m2
Wohnfläche
483,05 m2
Nutzfläche
104 m2
Vermietbare Fläche
483,05 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
6769824
Anbieter-ID
709
Stand vom
18.11.2021
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
6.00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.20 kWh/m2a
Gültig bis
14.11.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

- vollvermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in ländlicher Region - 4 x 3-Zimmerwohnung, 1 x 4-Zimmerwohnung und 1 x 2-Zimmerwohnung - Wohnfläche zwischen ca. 68m² - 107,5m² - 6 Außenstellplätze - komplett unterkellert mit 6 Kelleräumen und Waschraum - Wohnungen alle vermietet - jede Wohnung hat einen Balkon oder Terrasse - Kaltmieteinnnahmen: ca. 25.008€ p.a. - Mietsteigerungen möglich - Nachfrage nach Mietwohnungen im renovierten Zustand sind in der Region hoch, wegen geringem Angebot - beheizt wird die Immobilie über Fernwärme einer nahegelegenen Firma

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