Villa mit Einliegerwohnung - Bamberg beste Berggebietslage, herrlicher Panoramablick

96049 Bamberg

1.225.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
311 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96049 Bamberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
7
Grundstück
1.700 m2
Wohnfläche
311 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5623620
Anbieter-ID
2512
Stand vom
06.02.2021
Kauf­preis
1.225.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% aus dem Gesamtkaufpreis (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung

In bester Berggebiets Lage gelegen verfügt diese Villa über einen Panoramablick über Bamberg und das Bamberger Umland. Über einen Treppenaufgang gelangt man in eine großzügige Eingangshalle an die sich eine gemütliche Sitzecke mit Kachelofen anreiht. Wohn- und Esszimmer mit vorgelagerter Terrasse sind mit Parkettboden ausgestattet, der Eingangsbereich mit Naturstein. Im nördlichen Bereich befinden sich ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Die Wohnfläche der Erdgeschoss-Ebene beträgt ca. 214 m² zzgl. Terrassen- und Balkonfläche. Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche. Der Zugang erfolgt vom Hof aus, ebenso besteht eine Verbindung über das innenliegende Treppenhaus. Die Wohnung ist separat nutzbar und umfaßt Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC und ein weiteres kleines Zimmer. Auch eine Nutzung als Büro würde sich anbieten. Im rückwärtigen Teil des Untergeschosses sind noch weitere Kellerräume sowie eine Garage vorhanden. Das Anwesen wurde 1979 erbaut, eine Renovierung steht an.


Ausstattung

Kachelofen, Parkett- und Natursteinboden


Lage

96049 Bamberg, beste Berggebietslage


Sonstiges

Für das Grundstück wurde eine dingliche Baubeschränkung verfügt, die bei einer Veränderung des Hauses die Bebauungshöhe regelt.

Karte nicht verfügbar

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