VIELSEITIG NUTZBARE GEWERBEFLÄCHE IM UNTERGESCHOSS IN GUTER INNENSTADTLAGE! IDEAL FÜR WEINHANDEL, THEATER, AUFFÜHRUNGEN EVTL. AUCH GASTRONOMIE ETC.

340.000,00 € Kauf
450 m2
96052 Bamberg

Objektdaten

Adresse
96052 Bamberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche
450 m2
Nutzfläche
450 m2
Ladenfläche
450 m2
Sonstige Fläche
173 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
ab Sofort
Online-ID
3995715
Anbieter-ID
K3xBa-0264
Stand vom
13.03.2017
Kauf­preis
Brutto
340.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

* ehemalige Discothek sucht ab sofort eine neue Herausforderung * Großzügige Gewerbefläche im Untergeschoss eines historischen Hauses mit viel Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche bietet sich hervorragend für Gastronomie, Handel, Theater und Event, sowohl auch für Weinhandel an. Aufgrund dessen, dass es sich um einen ehemaligen Club handelt, sind diverse Umbaumaßnahmen notwendig, weswegen die Miete noch verhandelbar ist. Die Hauptnutzfläche beträgt 277m². Weitere Nebenflächen, wie Büro, Kühlraum, Garderobenbereich und großzügige Toilettenanlagen und Schleusen umfassen ca. 173m². Umbaumaßnahmen und Renovierungen sind notwendig! Detaillierte Informationen und Pläne erhalten Sie bei uns! Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe von Adresse und Telefonnummer bearbeiten können! Weitere Flächen sind Backstagebereich, Kühlraum, Garderobenbereich und großzügige Toilettenanlagen, die durch mehrere Schleusen miteinander verbunden sind. Kein Energieausweis nötig da Esembleschutz.


Ausstattung

-Gaszentralheizung -Be-/ Entlüftungsanlage, Entrauchungsanlage -großzügige Toilettenanlagen -Industrieboden und Fliesen -Bartresen mit Bestuhlung -Schallisolierung -Kühlraum -Beschallungs- und Tontechnik inkl. Mischpult -neuwertige Lichttechnik -aktuelle Brandschutzbestimmungen erfüllt


Lage

Bamberg verfügt über ca. 71.000 Einwohnern und zeigt sich seit vielen Jahren als Tourismusmagnet. Das Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Lage Nähe Innenstadt mit regem Tages- und Nachtleben. So zeichnet sich die Lage nicht zuletzt aufgrund der Unterhaltungs- Freizeit- und Shopping-möglichkeiten aus. Im Umfeld befinden sich Restaurants, Cafés, Bars, Büros und Geschäfte. Die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in jeder Hinsicht gegeben. Anbindung an den Fernverkehr über die A70/A73 in ca. 5 Autominuten erreichbar.


Sonstiges

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre Kontaktdaten an. Wir behandeln diese selbstverständlich vertraulich und diskret. Diese Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Bachmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt K3xBa-0264 - vielen Dank!