Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Untergeschoss in guter Innenstadtlage!

Luitpoldstraße 17, 96052 Bamberg

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
450 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Luitpoldstraße 17, 96052 Bamberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
450 m2
Nutzfläche
450 m2
Ladenfläche
450 m2
Sonstige Fläche
173 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
ab Sofort
Online-ID
5650866
Anbieter-ID
M3x-morphclub
Stand vom
21.07.2020
Brutto­kalt­miete
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
370,00 €
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1905
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ehemaliger Club sucht neue Herausforderungen. Großzügigen Gewerbefläche im Untergeschoss eines historischen Hauses mit viel Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche bietet sich für Handel, Theater, Proberäume, Lagerfläche sowohl auch für Ausstellungen an. Ein Weiterführen als Club oder sonstige Vergnügungsstätten wie Glücksspiel kann zum aktuellen Zeitpunkt nicht in Aussicht gestellt werden. Die Hauptnutzfläche beträgt 277m². Weitere Nebenflächen, wie Büro, Kühlraum, Garderobenbereich und großzügige Toilettenanlagen und Schleusen umfassen ca. 173m². Je nach Nutzung sind gegebenenfalls Umbaumaßnahmen und Renovierungen notwendig. Detaillierte Informationen und Pläne erhalten Sie bei uns! Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe von Adresse und Telefonnummer bearbeiten können! Weitere Flächen sind Backstagebereich, Kühlraum, Garderobenbereich und großzügige Toilettenanlagen, die durch mehrere Schleusen miteinander verbunden sind. Kein Energieausweis nötig da Ensembleschutz. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)


Ausstattung

Be-/ Entlüftungsanlage, Entrauchungsanlage großzügige Toilettenanlagen Industrieboden und Fliesen Bartresen mit Bestuhlung Schallisolierung Kühlraum neuwertige Lichttechnik aktuelle Brandschutzbestimmungen erfüllt


Lage

Bamberg verfügt über ca. 71.000 Einwohnern und zeigt sich seit vielen Jahren als Tourismusmagnet. Das Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Lage Nähe Innenstadt mit regem Tages- und Nachtleben. So zeichnet sich die Lage nicht zuletzt aufgrund der Unterhaltungs- Freizeit- und Shopping-möglichkeiten aus. Im Umfeld befinden sich Restaurants, Cafés, Bars, Büros und Geschäfte. Die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in jeder Hinsicht gegeben. Anbindung an den Fernverkehr über die A70/A73 in ca. 5 Autominuten erreichbar.


Sonstiges

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Diese Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln. Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. bei einer Kaltmiete bis EUR1000.- und 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. von 19% bei einer Kaltmiete über EUR1000.-. HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Raw Systems
    20 m
  • Betten Friedtich
    25 m
    • denn's Biomarkt
      40 m
  • VHS im Alten E-Werk
    113 m
  • Virtuelle Hochschule Bayern
    118 m
    • Schlagzeugschule Vogt
      645 m
  • Bamberg Luitpoldstraße
    47 m
  • Bamberg Deutsches Haus
    143 m

Wohnraum Bamberg

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Bachmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt M3x-morphclub - vielen Dank!